Преглед тржишта изнајмљивања станова у европским туристичким градовима

Садржај препоруке

• Шпанија
• Француска
• Монако
• Италија

Снег је испред прозора, али многи већ почињу да размишљају и планирају где да проведу наредни одмор. Међу руским туристима, одмори у европским земљама постају све популарнији сваке године..

Најпопуларнија места за одмор међу нашим сународницима су Азурна обала Италије и Француске, архитектонска ремек дела Шпаније, као и јединствена природа норвешких фјорда – све ово привлачи многе Русе из године у годину.

Пабло пицассо. Паисаге Јуан-лес-Пинс. 1924

Број туриста који одаберу независност и приватност сваке године расте. Такви туристи радије унајмљују мали стан или викендицу у одмаралишном граду и опуштају се у тишини, уживајући у природи и спокоју. Изнајмљивање апартмана за одмор је врло згодно. У овом случају, између осталог, моћи ћете боље да се упознате са традицијама земље, искористите додатне погодности за квалитетан и удобан боравак. Штавише, у економском погледу изнајмљивање стана је понекад чак и исплативије од изнајмљивања хотелске собе. На пример, најјефтинију двокреветну собу у хотелу са три звездице у Барселони можете унајмити по цени од 830 евра на 6 дана.

Руски туристи више воле изнајмљивање апартмана, него резервацију соба у хотелима.

За сличну собу у хотелима са четири и пет звездица, морат ћете платити од 900 до 1500 евра за 6 дана. Апартман кошта више од 4500 евра. Док се цена закупа двособног стана у Барселони креће од 800 до 1600 евра недељно.

Изнајмљивање стана (викендице) у Европи је најбољи избор за оне који се одлуче опустити уз велику компанију.

Сада водеће агенције на европском тржишту изнајмљивања некретнина нуде разне могућности за живот у многим европским земљама за летњи одмор. На основу расположивих средстава и склоности, свака агенција може вам понудити избор луксузне виле у живописном скровитом месту, пентхоусеа са задивљујућим погледом кроз прозор и малог удобног стана у историјском центру града.

Шпанија

Шпанија је најпопуларније европско летовалиште међу Русима. Сунце шпанске медитеранске обале обраћа туристе готово током целе године, а историјски центри и знаменитости величанствени су, без обзира на годишње доба. Туристи из Русије традиционално преферирају медитеранску обалу Шпаније. Иако је последњих година интересовање наших сународника порасло за атлантску обалу земље, где се налази краљевско летовалиште Сантандер или залив невероватне лепоте у граду Хондаррибиа, на месту спајања Шпаније и Француске. Туристи из Русије ретко се налазе у централном делу Шпаније, где су смештени најлепши градови са прелепом архитектуром и богатом историјом. Већина наших туриста преферира одмор на плажи него све остало..

Јоан Миро. Праде, село. 1917

Да видимо колико ће коштати најам стана на шпанској обали. У туристичким градовима Малаги и Валенсији цена изнајмљивања малог двособног стана креће се од 250 до 750 евра недељно, цена зависи од сезоне и периода боравка. Стан на Цоста Брави у Плаиа д’Аро кошта од 700 еура недељно. Наравно, најскупљи станови изнајмљују се у риви. Обично имају леп поглед на обалу. Цена закупа таквог стана може достићи 1,5 хиљада евра недељно. Ако желите да изнајмите јефтин стан, онда морате да потражите стан у стамбеном делу града.

Најскупљи градови у погледу изнајмљивања стана на медитеранској обали Шпаније су Марбелла (летовалиште које је основао краљ Шпаније) и Барселона. У Марбелли трошкови закупа двособног стана могу бити и до 5 хиљада еура седмично. Најскупљи предлози смештени су у луксузним стамбеним комплексима који се налазе у близини мора. У Барселони су најскупљи станови смештени у историјским зградама у центру. Обично имају панорамски поглед на град. У средњем сегменту цена, цена закупа стана у Барселони износи 800 – 1600 евра недељно.

Француска

Изнајмљивање апартмана и викендица на Француској ривијери није мање популарно међу руским туристима. Најпопуларније летовалиште са највећим бројем апартмана за изнајмљивање је Ница. Најскупљи апартмани у овом граду смештени су у области Променаде дес Англаис у стамбеним зградама које се налазе око хотела Палаис де Медитерранее и Негресцо. Цијена изнајмљивања стана овдје с погледом на море може бити и до 2,5 хиљаде еура седмично. Ништа мање скупе станове није могуће унајмити на подручју Булевара Хуго. У овом делу Нице се обично нуде изнајмљивање станова, смештених у историјским зградама са скупим намештајем и ексклузивним дизајном. Цена таквог стана је од 900 до 1500 евра недељно.

Цлауде Монет. Регате а Аргентеуил, 1872

Једноставан стан у Ници може се унајмити у централном делу града. Штавише, што даље од насипа, то ће стан бити јефтинији, осим ако се апартмани не налазе на последњим спратовима. Шарени поглед на град са прозора стана може повећати најамнину за 20-30%. У средњем ценовном сегменту овде се нуди пуно станова по ценама од 600 до 800 евра недељно. Имајте у виду и да у Ници, као и на целој француској ривијери, цена изнајмљивања стана зависи од сезоне. Највише цене станова овде се примећују на врхунцу сезоне празника – од јуна до септембра.

Кан је још једно популарно летовалиште међу Русима. И овдје се изнајмљују најскупљи станови у близини насипа са погледом на море. Међутим, максималне цене најма примећене су за апартмане који се налазе у лучкој области у близини познате Палате фестивала. На врхунцу сезоне празника у овом крају, апартмани се изнајмљују по цени од 4.000 евра недељно. Цене јефтиног стана у Цаннесу могу се изнајмити у стамбеним зонама ван сезоне – од 500 евра недељно, а у високој сезони од 700 евра недељно.

Најскупљи станови су за изнајмљивање у Антибесу. Ово није изненађујуће. Ово одмаралиште познато је по најскупљим и луксузним јахтама. Усред туристичке сезоне биће могуће изнајмити најјефтинији стан у овом граду за најмање хиљаду евра недељно. Цена закупа најскупљих станова може достићи неколико десетина хиљада евра недељно..

У другом популарном месту летовалишта Азурна обала, изнајмљивање Саинт Тропеза готово је скупо као и Антибес. Овде ћете морати да плаћате за стан до 5 хиљада евра недељно. Што се тиче главног града Француске, изнајмљивање луксузног стана у центру Париза може ићи и до 7 хиљада евра недељно, зависно од сезоне..

Монако

Мала кнежевина Монако, која се налази поред Француске, такође привлачи многе туристе. Туристе привлачи чињеница да је ово веома живописно место, овде се налази камен до Азурне обале и италијанске ривијере.

Цлауде Монет. Монако корнише, 1884

Цијена изнајмљивања станова у овом патуљастом стању је невјероватно висока, док је понуда станова врло ограничена. Нажалост, потенцијални станари су овде готово немогући наћи стан у средњем ценовном сегменту..

У Монте Царлу, у јеку сезоне, не изнајмљују се више од 30 станова по цени од 2.000 хиљада евра недељно. Град је уточиште за летовале са веома великим богатством. Као резултат тога, цене за изнајмљивање станова у Монаку су међу највишим у Европи..

Италија

Друго популарно одредиште руских туриста је Италија. Највећи град на југу Италије, Напуљ, привлачи много туриста. Град се налази на живописној локацији у подножју чувене планине Везув. Овде има доста понуда, цене за изнајмљивање станова крећу се од 1000 евра недељно. Али можете унајмити малу викендицу за 5 људи, наравно не на обали, већ на лепом месту, по цени од 500 евра недељно. У малом граду Террацина, који се налази недалеко од Напуља, стан на обали може се унајмити током сезоне по цени од 1000 евра недељно..

Апартмани са погледом на море у летовалишту Месини (Сицилија), смештеном у живописном заливу између планина и мора, могу се унајмити у просеку 1.000 евра недељно. Једноставнији стан – без прелепог погледа на море нуде да их изнајме по цени од 750 евра недељно.

И, наравно, Венеција је веома популарна код туриста из Русије. Венеција је један од најромантичнијих и најлепших градова на свету. Многи више воле његове угодне уске улице од буке летовалишта на плажи. Цијене за изнајмљивање стана у Венецији су просјечне. Тако можете изнајмити двособни стан у историјској четврти града по цени од 750 евра недељно.

Деметер Гуи. Мост у Венецији. 2005

Сада знате приближне цене изнајмљивања станова у Европи. Генерално, можемо рећи да су цене закупа у Европи сасвим приступачне. На тржишту постоји пуно понуда, али треба имати на уму да ће и у сезони потражња бити велика. Ако желите да одаберете добар стан или кућу, тада је потребно унапред резервисати смештај – на тај начин ћете избећи многе проблеме.

Што се тиче цене, кад идете на одмор у Европу, требало би очекивати да ће вас најам стана у најпопуларнијим летовалиштима у просеку коштати 750-1500 евра недељно. У мање популарним, али никако не мање угодним и пријатним одмаралиштима, трошит ћете у просеку 250 до 750 евра недељно за изнајмљивање стана..