Националне карактеристике изградње стамбених некретнина

Садржај препоруке

• Типичан амерички дом
• Стан у Јапану – минимализам у акцији
• Швајцарска кућа
• Пасивна скандинавска кућа

Некретнине у различитим земљама света увек имају своје карактеристике, због локалне климе, традиције и менталитета. Тренутна ситуација омогућава нам да истакнемо главне тачке које постају главно обележје стамбених некретнина у Израелу, Јапану, Француској или Сједињеним Државама..

У Израелу се посебно цене станови са прозорима окренутим са обе стране света, јер управо овај распоред омогућава да организујете нацрт за врелих дана како бисте уштедели на раду клима уређаја и обезбедили најефикаснију циркулацију ваздуха..

Однос према становању који се налази на првом и последњем спрату у Израелу веома се разликује од руског. Дакле, станови на првим спратима су у великој потражњи и често су скупљи од остатка стамбене површине куће. Прво, увек су хладнији, и друго, израелски станови на доњим спратовима стамбене зграде врло често имају своје мало земљиште – предњу башту, поплочани део дворишта, који вам омогућава да опремите свој зелени угао у центру великог града.

Посебност типичног израелског стана је мала кухиња која се користи искључиво за кување, а не за дружења са читавом породицом..

Последњи спрат се, наравно, сматра најтоплијим и самим тим не превише престижним, али власници таквих кућа имају прилику да додају додатни спрат и постану срећни власници пространог пентхауса или стана на два нивоа. Стога се Израелци често одлучују у корист стана на задњем спрату, јер ово становање има изгледе за повећање животног простора.

Још једна карактеристика типичног израелског стана је мала кухиња која се користи искључиво за кување, а не за породична окупљања. Такозвани „салон“ постаје центар становања, односно дневног боравка који често заузима половину животног простора и служи као место сусрета целе породице и место за пријем гостију. Балкон или лођа се увек користе што је могуће ефикасније, често постају место вечерњег чаја или дружења са пријатељима, као и пластеника у којем не узгајају само обичне собне биљке, већ и поврће, биље и агруми..

Типичан амерички дом

У Сједињеним Америчким Државама најпрестижнији нису станови, већ приватне стамбене зграде. Управо су Сједињене Државе један од свјетских лидера у категорији количине животног простора по особи. Живот у малом изнајмљеном стану, чији је распоред прилично упоредив са нашим Хрушчовима, постаје уобичајена ситуација у Сједињеним Државама, све до тренутка када млади Американац одлучи да оснује породицу. Након тога, младенци, чак и они који раде у центру метрополе, покушавају се преселити из града, у своју кућу купљену на кредит, јер се углавном верује да је у таквим условима најбоље одгајати децу..

Грант Воод. Америчка готика. 1930

Типични амерички дом је приватно власништво смештено у мирном предграђу, чије су главне одлике заједничка кухиња, трпезарија и дневни боравак. Најчешће таква кућа има два улаза – предњи, са пажљиво обрезаним травњаком, који обично није ограђен, и задњи, који води у двориште пажљиво скривено од знатижељних очију..

Још једна карактеристика типичног америчког дома је та што број купатила обично одговара броју спаваћих соба. Опште је прихваћено да је главни критеријум за удобност куће присуство купаонице и тоалета за сваког члана породице. Дакле, спаваћа соба родитеља може имати два купатила одједном – за сваког одраслог члана породице. Такви простори опремљени су у складу са укусом јединог власника, а за госте куће је издвојено посебно купатило..

У декорацији америчких кућа користе се најсавременији материјали, модеран намештај, а присуство базена у дворишту постаје показатељ богатства власника.

Стан у Јапану – минимализам у акцији

Све карактеристике типичног јапанског стана настају не само националним традицијама, већ и чињеницом да је некретнина у овој источној земљи једна од најскупљих на свету, тако да не може сваки Јапанац купити чак и најмањи једнособни стан у Токију, упркос прилично високом нивоу приход.

Мииагава Схунтеи. Нихонга. 1897

Због тога у Јапану толико парова живи са родитељима, тако да се две или три генерације често смештају на малом простору. Занимљиво је да се димензије собе у Јапану не мере у квадратним метрима, већ у татамијима. Дакле, спаваћа соба обично има димензије од 6-8 татамија, на којима стварно спавају, а дању се спремају у посебне нише. Чак иу апартманима најмодернијих Јапанаца, који желе да опрему становање у типичном европском стилу, још увек постоји једна соба са татамијем, која се зове васхингитсу – „васитсу“.

Преграде између соба увек су врло танке, често се заузимају традиционални екрани, па не чуди што су управо у Јапану посебно популарни такозвани „љубавни хотели“, где било који пар може унајмити јефтину собу за неколико сати.

У декорацији стана, Јапанци радије користе само природне материјале – дрвене подове, ожбукане зидове, намештај од ораха или храста..

Станови са малим земљиштем испред куће или кровних вртова су веома цењени.

Још једна карактеристика јапанске стамбене некретнине је обавезно присуство купатила, тушеви се нису укоријенили у овој земљи, будући да Јапанци воле упијати пјену, сматрајући то најбољим начином за уклањање стреса нагомиланог током дугог дана на послу. С тим у вези, купаонице у Јапану су обично одвојене, јер се купка може узимати веома дуго, а није уобичајено узнемиравати особу која се опушта у топлој води..

Вриједно је запамтити да се Јапан налази у зони честих земљотреса, па се стамбене зграде граде узимајући у обзир могућност ове опасне природне катастрофе. Куће у селу су обично врло лагане, дрвене, темељ није постављен, а зидови су конструкција носивих стубова и лаких дрвених плоча.

Швајцарска кућа

Назив „брвнара“ у преводу је „пастирска колиба“ и значи мала сеоска кућа, саграђена на начин да се складно уклопи у околни пејзаж. Главна карактеристика планинске куће је избочени стрех и коси кров на коме снег добро улегне, пружајући додатну топлину горњем спрату. Таква се кућа гради само од дрвета, али ако зграда има неколико спратова, прва од њих је изграђена од цигле или природног камена, а горња је од дрвених греда.

Ериц Доветта. Цхалет д’Алпаге. 2007

Топлина и удобност праве сеоске куће, поуздани, отпорни на временске прилике у планинама и у суштим зимама – то су одлика карактеристичне типичне швајцарске планинске куће. Прилично низак плафон, природно дрво сачувано у зидној декорацији, масивне греде на плафону, незамјењив камин, слатке ситнице попут сата за кукавицу, једноставан, али чврст намјештај, обиље текстила, коже и крзна главне су карактеристике унутрашњости типичне планинске куће. Кат у поткровљу увијек има кровни кров, што спаваће собе и простор за рад овдје чине посебно угодним и оригиналним.

Наравно, у модерним кућицама, које се сада могу наћи у московској области, шиндре или шиндре на крову замењују се обичним металним плочицама, куће су опремљене отвореном терасом или чак балконом, али присутност камина у подруму и употреба природних материјала у унутрашњем уређењу, као и прекривање ивица крова остати непромењен.

Пасивна скандинавска кућа

Као и у случају израелских станова, разлике између скандинавских кућа углавном су последица посебности климе. А ако у случају типичног израелског стана, потреба за обезбеђивањем циркулације ваздуха и заштите од врућине дође до изражаја, онда у северним државама које се налазе на Скандинавском полуострву главни задатак постаје управо очување топлине и употреба технологија за уштеду енергије..

Израз „пасивна кућа“ појавио се не тако давно, али сам принцип изградње грађевина које задржавају топлоту што је ефикасније могуће настао је пре неколико хиљада година, када су северни народи почели да граде своју кугу и илуо, којима није било потребно додатно грејање, као последица само је топлина становника одржавала потпуно угодну температуру.

Калле Лоцхен. Поглед с Цхристианиа – Осло. 1884

Модерна пасивна кућа у Норвешкој, Шведској, Финској је дрвена, опечна или камена конструкција са великим прозорима окренутим према југу, спољни зидови зграде имају изузетно висок ниво топлотне изолације. Обично су зидови изоловани и изнутра и изнутра, тако да на крају не испуштају топлоту и не пуштају хладноћу. Такође, обавезна компонента пасивне или, како кажу, неиспарљиве куће су вакуумске стаклене јединице, економично осветљење и уградња високо ефикасних система грејања и климатизације..

Генерално, изградња такве куће која је постала једна од најпопуларнијих у скандинавским земљама нешто је скупља од изградње обичног стамбеног објекта, али у року од две до три године сви трошкови се исплаћују уштедом новца на грејању и снабдевању енергијом..

Што се тиче унутрашње декорације куће, обиље дрвета, природних тканина, функционалност сваке собе постале су саставне одлике пасивне куће у скандинавским земљама..

Наравно, то су далеко од свих најзанимљивијих примера националних стамбених некретнина, али једноставно је немогуће покрити све постојеће опције у једном чланку. Поред тога, типични европски стан у последњих неколико година постао је универзалан и не разликује се превише у Немачкој, Француској или Аустрији, тако да уопште можемо са поуздањем говорити о тренду глобализације на тржишту некретнина и замагљивању разлика између стамбених објеката у различитим земљама..