Трошкови изградње сеоске куће, у зависности од технологије изградње

Садржај препоруке

• Колико ће коштати дрвена кућа
• Колико ће коштати изградња куће од опеке
• Модерна кућна кућа
• Хајде да сумирамо

Сезона изградње је отворена, многи ће се Московљани ове године одлучити за изградњу сопствене сеоске куће. Потражња за парцелама у московском региону само расте, па ће зато бити тражена и стамбена изградња.

Винсент Ван Гог. Бела кућа ноћу. 1890

Покушајмо схватити колико ће нова кућа коштати. Није тако лако израчунати тачну цену будуће викендице, јер сви имају различите идеје о идеалној сеоској кући, а постоји пуно врста сеоских кућа. У овом чланку ћемо на основу података московских грађевинских фирми покушати да схватимо колико ће коштати изградња сеоске куће од опеке, дрвета и оквира. Тренутно су то најчешћи типови приградских зграда..

У сваком случају, прво морате креирати тачан архитектонски пројекат који ће садржавати све детаље: димензије, количину потребних грађевинских и завршних материјала и тако даље. Свака грађевинска фирма пружа услуге развоја пројеката. Тако ће, на пример, услуге дизајна коштати око 1000-1500 рубаља по квадрату. м. Тада морате одабрати главни грађевински материјал и проценити његову цену – тренутно најчешће технологије градње: од технологија дрвета, цигле и оквира.

Без обзира које технологије потрошач одабере, просечна цена по квадратном метру неће прелазити 25 хиљада рубаља.

Зауставимо одвојено на темељима и крову. Изградња темеља коштат ће вам од 1.000 до 4.500 рубаља по квадратном метру, у зависности од технологије која се користи за постављање темеља. Израда и уградња изолованих кровова коштат ће од 1000 рубаља по квадратном метру. Цена радова облагања зависи од материјала који се користе: еуро шкриљевца – од 180 рубаља по квадратном метру, металне плочице – од 290 кормила по квадратном метру, меки кров – од 450 рубаља по квадратном метру, плочице – од 580 рубаља по квадратном метру.

Имајте на уму да су модерни људи постали захтјевнији, занимају их не само квадратни метри: у посљедње вријеме су еколошка и потрошачка својства приградских кућа постали важни. Поузданост и трајност, пожарна сигурност, енергетска ефикасност и еколошка пријамност сврстани су међу основне захтеве куће. Уопштено, можемо рећи да без обзира на технологију коју потрошач изабере, просечна цена изградње сеоске куће неће прелазити 25 хиљада рубаља по квадратном метру..

Колико ће коштати дрвена кућа

Дрвене сеоске куће и даље су најпопуларније у Русији. Њихова главна карактеристика су еколошки прихватљиви грађевински материјали. Дрво у таквој кући има благотворан утицај на људско тело, јер има способност „дисања“. Дрвена кућица је топао дом. Дрво је материјал врло ниске топлотне проводљивости и јединствене способности складиштења топлоте. За разлику од камених и опечних зграда, у којима је ваздух често сув и са високим садржајем угљен-диоксида, у дрвеној кући не постоји такав проблем – оптимални састав и влажност ваздуха обезбеђују својства измењивања ваздуха дрвета. Трајност такве куће процењује се на око 80-100 година..

Кримов Николај Петровицх. После пролећне кише. 1908

Дрвене куће се граде од заобљених чврстих трупаца или залијепљених профилираних греда. Дрво се мора третирати посебним једињењима која штите од штеточина и гљивица. Трошкови куће од брвнара, по правилу, су око 25-30% укупних трошкова такве куће.

Треба напоменути да изградња ове врсте сеоских кућа одузима пуно времена. Посебност дрвених зграда је да се након изградње куће од дрвених трупаца мора задржати неко време да се смањи (понекад и до 6 месеци). И тек након тога могу се извршити завршни и завршни радови. Ако желите да уштедите мало, градња куће по фазама се може сматрати опцијом. У том се случају потребни грађевински материјали могу купити у дијеловима. Али имајте на уму и о могућем поскупљењу..

Према ријечима стручњака, дрвена кућа ће бити могуће изградити ове сезоне по цијени од 10 000 до 22 000 рубаља по квадратном метру. Све зависи од коришћених материјала. Најјефтинији материјал је заобљено дрво, а најскупље је лепљено дрво.

Колико ће коштати изградња куће од опеке

Као што знате, викендице од опека такође су прилично популарне зграде, углавном због своје снаге. Опека се првенствено цени због своје издржљивости. Кућа од опека трајат ће много година и биће савршено очувана. Улагањем у изградњу такве куће можете бити сигурни да ћете у њој добро живети ваша деца, унуци, па чак и праунуци. Стручњаци кућа од опека процењују стручњаци на 100-150 година..

Зхуковски Станислав Иулиановицх. Бела Кућа. 1906

Посебност кућа од опека је у томе што су зидови по правилу грађени од цигле од цигле у облику чврсте зидане грађевине, која се понекад може допунити неким детаљима – циглом разних текстура и нијанси, природним каменом, тамним витражом и др..

Такође треба напоменути да су, по питању еколошке склоности, куће од опека примјетно инфериорне од дрвених. Измена ваздуха у таквој згради је веома тешка. Поред тога, наслоњени на дрвени зид много је пријатнији него на циглени. Због високе топлотне проводљивости, зидови од опеке стално изгледају хладно.

Ако узмемо у обзир распон цијена за изградњу куће од опеке, тада ће вас таква сеоска викендица коштати од 15 хиљада до 21 хиљаду рубаља по квадратном метру.

Модерна кућна кућа

Сада размотримо колико ће коштати изградња кућице са оквиром. Основа такве куће је оквир састављен од сувог дрвета (дрвета) са нагибом од 500-600 мм, то је врло крута и издржљива конструкција. Извана је оквир обложен ОСБ плочом отпорном на влагу. Таква кућа ће вам служити више од десетак година, а уз правилан квалитет материјала, њен век трајања може достићи и 100 година. Изградња такве куће одвија се прилично брзо – искусни тим може се са задатком изборити за само неколико месеци. Још једна карактеристика је да можете развити огроман број пројеката, с обзиром да је разноликост завршних обрада врло широка. Још једна предност сеоских кућа је да зграда добро одржава топлину са прилично танким зидовима. Ради се о јединственој грађевинској технологији, наиме, употреби слојева различитог састава и, сходно томе, својстава.

Царл Ларссон. Колиба. 1897

Још један аргумент у корист ове врсте кућа је једноставност градње, која не захтева скупу опрему и велики број грађевинара. Што омогућава уштеду на укупном трошку куће.

Просечна цена изградње оквирне куће зависи од коришћених материјала и креће се од 14 хиљада до 25 хиљада рубаља по квадратном метру. Имајте на уму да су најјефтинији пројекти направљени од СИП панела, а најскупљи – од волуметријских модуларних.

Хајде да сумирамо

Сада ћемо сумирати примљене информације. Да бисте израчунали укупне трошкове изградње сеоске куће, треба да збројите трошкове свих главних фаза изградње.

Укупан износ укључује: куповину пројекта куће, трошкове главног грађевинског материјала, темеља, крова. Томе се морају додати и спољни и унутрашњи завршни радови, електрика, грејање, канализација и водоводне инсталације, као и уређење суседне територије. Трошкови ових материјала и радова одређују се појединачно и зависе искључиво од жеља власника.

Сада израчунајмо колико ће коштати типична кућа од 100 квадрата. Дрвена кућа направљена од заобљених чврстих трупаца коштат ће око 1,5 милиона, а од лијепљених греда од 2,5 до 3 милиона рубаља. Цигла – од 2 милиона до 2,6 милиона рубаља. Оквирна кућа, у зависности од плоча које се користе, коштат ће од 1,9 милиона до 3 милиона рубаља. У ово израчунавање укључили смо трошкове архитектонског пројекта (100 хиљада – 150 хиљада рубаља), изградње темеља (100 хиљада – 450 хиљада рубаља), кровног покривача (20 хиљада – 50 хиљада рубаља) и, наравно, изградње код куће.

Прорачун није узео у обзир трошкове спољних и унутрашњих завршних радова као и уређење пејзажа. Наравно, ово рачунање је просечне и приближне природе, сваки одређени пројекат имаће тачан трошак према процени изградње. Међутим, то омогућава процену вероватних трошкова изградње сеоске куће..

Одлучили сте се за изградњу сеоске куће, морате анализирати све факторе и одабрати опцију која је за вас најприкладнија.

Нисмо узели у обзир украс, али морат ћете стога живјети у овој кући и то имати на уму. Са ове тачке гледишта, најисплативија је дрвена кућа израђена од заобљених трупаца, која није само најјефтинија у конструкцији, већ омогућава уштеду на вањској и унутрашњој доради. Ово је топла и угодна кућа, уз правилну обраду дрвета, трајаће дуго, а модерне ватросталне импрегнације значајно ће повећати њену отпорност на пожар.

Приликом одабира куће требало би обратити пажњу не само на цену, већ ћете узети у обзир и друге веома важне тачке. На пример, ако планирате да стално живите у сеоској кући током целе године, онда је боље одабрати дрвену или оквирну опцију. Те су куће топлије од кућа од опека. У погледу трајности, они нису ниже инфериорни од зграда од опека. Међутим, кућа од опеке такође има своје предности – висока отпорност на ватру и дуготрајност, као и могућност стварања необичног дизајна. По цени изградње, куће од опека и оквира су скоро исте, само што овде постоје неке нијансе – оквирна кућа захтева спољашњу завршну обраду, док кућа од цигла може без ње. Међутим, главна предност оквира кућа је брза изградња. Стога, одлучујући се за изградњу сеоске куће, потребно је анализирати све факторе и одабрати опцију која је за вас најприкладнија..

Такође, на почетку нове грађевинске сезоне, подсетио бих потрошаче на неке могуће ризике који су у директној вези са укљученошћу непрофесионалних грађевинских посада. Међу њима: изненадни нестанак извођача и немогућност да га пронађу предвиђене координате, оштар и неочекиван раст цена материјала и радова, непоштовање утврђених рокова, откривање технолошких грешака и недостатака у првој години рада зграде. Најчешћа шема коју користе непрофесионалци јесте гаранција да ће кућу изградити брзо и јефтино, користећи само квалитетне материјале. Међутим, вреди запамтити да је бесплатни сир само у мишоловци, а не можете саградити квалитетну кућу за песму.