Питања која треба поставити извођачу пре почетка изградње или обнове

Одабир извођача радова који ће саградити кућу или обновити стан одговоран је задатак. И не ради се само о ризику суочавања с преварантима, већ и о потреби да свој поправак и изградњу поверите професионалцу. Наш сајт са саветима ће вам рећи која питања треба да поставите извођачу.

Шта је твојеса бројемук ворк?

Веома важно питање. Одредите тачно датум почетка изградње или поправке, временски оквир сваке фазе радова и датум завршетка. Извођач радова треба да вам каже у које време ће његови радници свакодневно долазити на радно место, у које време ће завршити, да ли ће имати слободне дане. Немогуће је започети велику измјену или изградњу без распореда, о томе се мора договорити прије почетка пројекта. Поред тога, самом власнику је потребан распоред како би на време купио или испоручио материјале. На пример, договорено је да ће полагање плочица почети недељу дана након почетка обнове. До тог тренутка, власник мора да обезбеди доступност плочица и лепила за њих..

Ко ће сваког дана бити на радном месту

Кога ће извођач привући? Највјероватније ћете лично разговарати само са главним извршиоцем, вођом, предводником. Али сигурно ће бити и других радника, мајстора. На пример, клесар, електричар, мајстор. Колико људи ће бити укључено у изградњу или обнову? Да ли ће бити потребно да позовете друге специјализоване стручњаке или ће се тим суочити са свиме? Када је у питању реновирање стана, где власници још не живе или су се преселили током великог ремонта, важно је тачно сазнати ко ће отворити и затворити врата..

како ствари остављене у кући током обнове бит ће заштићене

Ако се поправке дешавају, на пример, само у кухињи или у купатилу, измене се врше по собама, веома је важно да се с извођачем разговара о питању заштите ствари које остану у кући. Унапред водите рачуна о материјалима за прекривање, тражите да пажљиво померају, на пример, фрижидер и машину за веш. Сакријте све што је драгоцено, а радије га однесите са места поправки. Питајте како извођач ће заштитити реновирање од остатка куће. Подсјетимо, портал је написао како заштитити већ готову завршну обраду током поправних радова.

Идида ли извођач закључује формални уговор

Приватни тимови ретко потписују документе са купцима. Грађевинске компаније су једноставно обавезне да то ураде. Избор је ваш, ако сте сигурни да извођач има одличне препоруке и да можете започети сарадњу без уговора, нека буде тако. Али велике пројекте, попут изградње викендице, ипак је боље реализовати само потписивањем свих потребних папира са извођачем радова.

Како ћетеКонтролишите процес

Да, без личне контроле власника, поправке и изградња не би требало остати. Ако не можете свакодневно путовати на градилиште, организујте редовне позиве. Радни дан је завршен – пустите извођача да извештава о учињеном, пошаљите фотографију у мессенгер. Тако ћете бити пуно мирнији. Унапријед се договорите када стигнете на мјесто рада и затражите цјеловит извјештај.

Шта је мојможе да помери време рада?

Такође је боље разговарати о могућим проблемима унапред. Да, направили сте распоред, али с великом вероватноћом, мораћете да га промените у току рада. На пример, ако се покаже да су трупци испод пода неприкладни за даљу употребу и потребно их је заменити. Ово су додатни радови. Прошетајте с извођачем кроз листу свега што је потребно учинити, разговарајте о најпроблематичнијим тачкама које могу утицати на распоред.

Који ћедОдговоран је за куповину грађевинског и завршног материјала

Јасно је да ћете већину материјала за украшавање и изградњу купити унапријед. А ако се испостави да током рада није било довољно, на пример, кесице малтера или цемента, ко их може брзо купити да рад не престане? Морате ли хитно да одете у супермаркет или ће извођач решити проблем сам, а да вас не узнемири, а новац ћете дати касније? Договорите се о нијансама које изгледају само као ситнице.

Кадаа власник ће дефинитивно морати бити у објекту

На пример, завршен посао са електричаром. И морате проверити да све ради, свуда има светла, утичнице су тамо где је планирано. Ово мора лично да уради власник. Или плочица почиње да ради и жели да разјасни где ће се панел налазити – изнад купатила или изнад машине за прање веша. Важна питања морају бити решена на лицу места, тако да купац треба знати када је потребно његово присуство.

Ко о томе?тонови за одвоз смећа и чишћење након поправка

Да ли извођач радова има сопствено возило за прикупљање грађевинског отпада или ће га треба додатно ангажовати? Да ли ће радници сами одвозити смеће или ће им требати превозници? Ко ће очистити кућу након завршетка радова, макар обрисати плочице и под? Јасно је да ће тада и сами власници донијети савршену чистоћу, али једноставно чишћење је једно и сасвим друго – скупљање смећа, мрља због клизања и прскања боје. Расправите о овој тачки пре почетка поправке, како не бисте касније поставили питања.

Које документе ћете добити по завршетку поправке и градилишта

Обавезно питајте за распоред ожичења који је био скривен у зидовима. Прије или касније то ће бити потребно. Изглед и прикључак водоводних цеви и остале комуникације неће ометати. Да ли ћете потписати потврду о прихватању за обављени посао? Озбиљни и одговорни извођачи радова често дају упутства о томе како да се брину о поду и радним плочама и фотографишу грубу површину пре него што инсталирате опрему и сликате..

Не заборавите на потребу да са извођачем разговарате о свим важним стварима. Изградња и обнова су скупи задаци, а много тога зависи од вештине и одговорности извођача. Планирајте, расправљајте и стекните више поверења да ће се пројекат брзо и успешно спровести.