Како се суочити са суседима на законит начин

Садржај препоруке

• Мирно решење проблема. Да ли је могућ компромис
• Изрећи новчану казну комшијама
• Кажњавање комшија због систематске буке након 23:00
• Шта урадити ако комшије користе заједнички балкон, ходник или подрум у друге сврхе
• Комшија је илегално одузела паркинг место. Радње за решавање ситуације
• Кршење правила за држање кућних љубимаца у стамбеним зградама
• Исељавање комшија путем суда

Не бирају се суседи. За многе људе ово је права трагедија. Алкохоличари, свађи и љубитељи гласне музике који живе у близини могу претворити животе оних који их окружују у низ непрекидних скандала и убеђења. Али постоје многи правни начини да се комшије натерају да остану у закону..

Мирно решење проблема. Да ли је могућ компромис

Боље је покушати да се реши сукоб са суседима ван суда. Уосталом, судски поступак одузима пуно времена, живаца и енергије. Да, и судска одлука није увек панацеја, она подлеже извршењу од стране извршитеља, а ово је још једно трчање у кругу. Пре свега, потребно је одабрати тактику дијалога са суседима на основу насталог проблема. Ако стварају гласну буку или воле да укључе музику увече, можете им наговестити да у кући постоје мала деца која морају да спавају, а за кршење мира и тишине обезбеђена је административна одговорност. Када је стан неочекивано поплављен, у зависности од штете, може се преговарати о одштети. Али, нажалост, спор не решава увек свет, а у тешким ситуацијама је важно и потребно на време потражити помоћ надлежних органа, након што су прикупили све доказе о кршењу реда и законитости од стране суседа.

Изрећи новчану казну комшијама

Када су сви аргументи у борби исцрпљени, вреди се прибећи управном закону и одредбама Грађанског законика Русије. Следеће врсте прекршаја подлежу казни за недолично понашање:

1. Непрестана бука комшија.
2. Комшије су поставиле хостел или мини-хотел. Ово питање је посебно важно за становнике Москве и московске регије, када власници региструју огроман број гостујућих радника из земаља ЗНД.
3. Присуство великог броја кућних љубимаца у суседима.
4. Поплаве комшије горе.
5. Неовлаштени паркинг код куће.
6. Нелегална употреба заједничких просторија.

Често људи годинама трпе кршења својих права и једноставно не знају где да се изборе са својим проблемом. Идите право на суд или можда у полицију? Увек морате поћи од саме ситуације.

Ако вас мучи комшија који има огроман број бескућних животиња, онда је корисније затражити помоћ од санитарних и епидемиолошких служби. Када вас мучи стални шум иза суседских врата, у том случају вам је најбољи помоћник окружни полицајац. Најбоље је да се обратите одељењу за унутрашње послове у вашем подручју, у случају кршења тишине, можете све снимке забележити на диктафон и доставити полицајцу.

Снимање диктафона је неопходно када питате комшије на добар начин да зауставе зверства, али они вас не чују. Али такви записи ће чути полицајци или ће се можда укључити у парнични случај на суду, што ће несумњиво бити одличан доказ ваше исправности..

Такође ће бити корисно да се службеницима закона обезбеде писмени протоколи станара који укључују жалбе комшија. А ако права станара крши власник куће која је изнајмљивала стан бучним или пијаним људима, онда он мора написати захтев за пријаву са обавештењем, који је такође приложен жалбама за разматрање ових чињеница од стране полицијских службеника. Ако полицијски службеници нису помогли, онда је вредно прикупити све доказе, попратити писма, диктафонске записе и поднети захтев пред судом суда..

Кажњавање комшија због систематске буке након 23:00

Један од најчешћих разлога за жалбу на комшије је гласна бука која мучи људе ноћу. Савезни закон „О санитарном и епидемиолошком благостању становништва“ садржи одељак који ноћу регулише ниво буке у стамбеним зградама. Административни законик Русије и административне норме општинских објеката наше државе регулишу такве спорне ситуације.

Законодавство је утврдило да праг нивоа буке од седам ујутро до двадесет три увече не сме прећи 40 децибела, а од двадесет три до седам ујутро – 30. Наравно, боље је покушати разговарати са комшијама, али ако они не одговоре на захтеве за смањење звука, можете слободно позовите окружног полицајца у полицијску станицу. Окружни полицајац ће уписати новчану казну за комшије и то ће умањити жељу да праве буку ноћу.

Шта урадити ако комшије користе заједнички балкон, ходник или подрум у друге сврхе

Стамбени законик Русије каже да су заједничке просторије подрум, ходник, балкон или поткровље. Често подузетни сусједи уређују складиште за своје ствари из ходника, а остали становници морају се провући кроз бала одјеће или дјечијих бицикала како би ушли у свој стан.

Понекад користе заједничке балконе у те сврхе, објесите браве на улазна балконска врата или уредите лични подрум из украса из заједничког подрума. Ове акције су незаконите. Сви становници стамбених зграда имају право на коришћење заједничких просторија (члан 17 Стамбеног законика). Али ако комшије не желе да ослободе коридор од својих ствари или не омогуће приступ балкону, можете сигурно контактирати Министарство за ванредне ситуације, јер такве акције крше пожарни режим.

Комшија је илегално одузела паркинг место. Радње за решавање ситуације

Проблем са паркингом је релевантан било када и било где. На крају, нарочито у великим градовима Русије, нема сваки становник метрополе личну гаражу, а многи становници вишеспратница ноћу остављају аутомобиле у близини својих кућа. Љубитељи аутомобила не покушавају правилно да постављају аутомобиле, главно правило је да брже заузму своје место. И нико не размишља ни о погодности приласка улазу, прилазу путу или игралишту. Стамбено законодавство регулише такве правне односе, а Административни законик Русије садржи санкције за нелегално паркирање. Возач може бити кажњен од 5 до 10 минималних зарада у складу са чланом 7.1 Административног законика, а за то морате само да се обратите окружном полицајцу с жалбом. Најбоље је ако је жалба колективна..

Кршење правила за држање кућних љубимаца у стамбеним зградама

Ако комшија има велики број мачака или паса луталица, немојте то толерисати. За почетак вриједи покушати разговарати с неком особом, али пракса показује да опомене становника не дјелују за такве љубитеље животиња. Стога се морамо борити против тако непријатне четврти у складу са законом. Животиње се морају правилно одржавати, имати простор за шетњу, свакодневно храњење и негу.

Административни законик Русије садржи врсте казни за такве комшије. Прво треба да се обратите одељењу за унутрашње послове и санитарним и епидемиолошким службама. Најбоља опција је прикупљање колективних потписа и жалби од становника на улазу у комшије. У овом случају, особа која не држи правилно животиње, добит ће казну у износу од две до четири хиљаде рубаља, а животиње ће бити одстрањене и распоређене у расаднике и прихватилишта..

Исељавање комшија путем суда

Постоје ситуације када су исцрпљени сви аргументи и речи. Чак ни бројне новчане казне и посете окружног полицајца не помажу. У овом случају треба покушати иселити комшије преко судова. Важно је запамтити да станаре који живе у стану можете искључити само социјалним уговором. Ово правило се не односи на власнике. Стамбени законик Русије говори о следећим случајевима када је могуће иселити станара:

1. Злонамерно неплаћање рачуна за комуналне услуге (више од шест месеци).
2. Злоупотреба околине (стална бука).
3. Непримјерена употреба стана (креирање шпорета).
4. Намјерно оштећење становања, угрожавање живота и здравља других власника (нелегална санација).

Да би се станар присилно иселио, потребно је прикупити одређена документа за подношење захтева. То је сама тужба, која одражава суштину проблема, закључак о штети (ако постоји), писане жалбе против станара, документи који потврђују прикупљање потписа за жалбу, обавештења суседа пред захтев, копије докумената о власништву вашег дома, потврда о плаћању државне таксе.

Најважније је да морате предузети неке примарне мере за прикупљање доказа, наиме да имате диктафоне разговора са комшијама или копије жалби становника. Захтев се подноси суду суда ако је његова цена мања од педесет хиљада рубаља. У захтеву се наводи име правосудног тела, име председника суда, тужитељ и тужени са адресом података.

Могуће је укључити и треће стране у случај. Текст изјаве описује суштину проблема, такође указује на то које су норме закона прекршене, врсте мера које се користе за решавање сукоба. Уз захтев се прилажу сва документа и копије за странке укључене у случај.