Многи од нас могу унајмити само стан. Куповина станова је нереално скупо, поготово сада, када су после хипотекарне кризе у Америци хипотеке у Русији порасле (у великим компанијама за 0,5-1%, у малим предузећима за 3-5%, величина почетне исплате је порасла са 10 на 30%, а у неким случајевима и до 50%). У принципу, у томе нема ништа лоше. Штавише, постоје начини за уштеду на овој ставци трошкова..
Први начин. Нова зграда без намештаја
Најлакши начин за смањење трошкова је изнајмљивање ненамјештеног стана у новој згради. Ово ће уштедети 150 до 200 долара месечно.
Постоји неколико опција за „голе“ станове, а недостатак намештаја се може лако објаснити – нико од власника није живео у њима, јер су их купили искључиво за улагање новца.
Најразумнија ствар овог приступа је куповина најједноставнијег намештаја познате шведске компаније. Коштаће око хиљаду долара. Али таква инвестиција исплатиће се за мање од годину дана, а сам намештај се по потреби може лако раставити и превозити на нову локацију..
Други начин. Стан у предграђу
Опција број два је изнајмљивање стана у московској области. Тачно, морате одмах да размислите колико вам треба да путујете до главног града возом. Станови у близини Москве јефтинији су од московских најмање 300 долара месечно. Недостатак је очигледан – потреба да се неколико сати дневно проведе на путу. Ако се ипак одлучите да одете у московску регију, покушајте да одаберете град ближи вашем радном месту. Повлачење, на пример, са севера региона за рад на јужној периферији Москве, задовољство је испод просека.
Трећи начин. Стан удаљен од метроа
Ако имате аутомобил, има смисла потражити „незгодну“ опцију – стан који се налази у близини ђавола, на роговима, далеко од метроа. Такви станови нису популарни на тржишту некретнина и изнајмљују се за 200 – 250 долара јефтиније од „нормалних“. Значајна корист може се добити изнајмљивањем „неугодног“ ненамјештеног стана у новој згради. Друга ствар је да се такве куће често постављају у близини главних аутопутева и саобраћајних раскрсница. Поглед на обилазницу Москве изван прозора и тутњава који се ваља с њега читав сат не иритира само особу са врло јаким нервима.
Ради економичности, корисно је се одрећи неких навика. На пример, прво што треба да урадите је да се разгледа стан, а тек онда да се свађа. Тачно је почети очајнички преговарати преко телефона. Ако су власници одлучни, нема смисла отићи и погледати смјештај, боље је пронаћи власнике који су смјештени. Такође би требало да се бавите ако тражите стан преко агенције. Познато је да такве канцеларије наплаћују 100% месечне цене најма за услуге. Реците агенту да сте спремни да унајмите стан одмах, без претходног прегледа, ако се провизија смањи на 60-70%. Поента је да агент такође троши време. Може вас одвести у стан, неће вам се свидети … А у овом тренутку ће агент-такмичар ову могућност „продати“ неком другом и лишити вашег „агента“ прилику да зарађује.
Како бисте предложили да уштедимо новац на изнајмљивању?
Које су доступне опције за уштеду новца на изнајмљивању и како се могу применити у нашој конкретној ситуацији? Хвала!
Постоје разне опције за уштеду новца на изнајмљивању стана или куће. Једна од њих је да потражите стан у мање популарним деловима града где је цена изнајмљивања нижа. Такође, можете покушати да договорите нижу цену изнајмљивања са власником стана или агенцијом за недвижење. Додатно, размислите о делењу стана са румским другаром или породицом како бисте поделили трошкове изнајмљивања. Важно је да пазите на ваш буџет и да претходно испланирате колико можете да одвојите за изнајмљивање стана. Надам се да вам ови савети помажу! Хвала!
Постоје разни начини за уштеду новца на изнајмљивању стана. Прва опција је да потражите стан у мање популарним деловима града где је цена изнајмљивања нижа. Можете покушати да договорите нижу цену са власником или агенцијом. Такође, размислите о делењу стана са румским другаром или породицом како бисте поделили трошкове. Будите пажљиви са буџетом и испланирајте колико можете да одвојите за изнајмљивање. Надам се да вам ови савети помажу! Хвала!