45 секунди
То је све што имате. Управо је то време довољно да се остави добар утисак на потенцијалног купца. У тих неколико секунди особа доноси почетну одлуку, а ако је нешто не поквари, клијент је ваш. Зато се уверите да је све у реду у вашем дому и околини.
Издвојите се из гомиле
Нека се ваш дом разликује од свих осталих. Прво што можете да урадите је да очистите двориште, обрежете живицу и грмље, додате мало свежег малча у цветне гредице, посадите ново цвеће и украсите украсним биљкама у саксији трем.
Могуће је обојити улазна врата и зашто не испробати неку неочекивану боју? Затим се уверите да је унутрашњост зграде лепа и пријатна као и споља након што уложите мало труда.
Превладајте површност купаца
Нажалост, то је једна од особина савременог друштва. Могућност избора данас је огромна. Ово се односи на куповину намирница у продавници, исто важи и за питање тражења имовине. Људи су покварени обиљем опција, па је зато још важније учинити ваш дом привлачнијим купцима од других.
Преговарајте
Као и код сваке куповине, потрошач жели да се осећа као да је постигао добар посао. Цените себе и свој дом, међутим, ако повећате вредност имовине, можда ћете предуго остати на тржишту и можда ћете пропустити добре купце. Што дуже будете чекали, мања је вероватноћа да ћете остати. Купци ће имати питање зашто се власништво куће толико дуго не продаје и могу се појавити потпуно непотребне сумње. Ово треба избегавати.
Боље је направити мање уступке, јер је ваш крајњи циљ да продате кућу тако да и купац и ви будете задовољни!
Циљајте потрошача
У већини случајева, данашњи купци желе чист, удобан нови смештај, или онај који ће изгледати као нови. Они више воле да виде апарате од нерђајућег челика, дрвене подове, лајсне на плафону-све оно што даје шарм кући. Ако имате прилику – пружите им то. На пример, уклоните тепих са пода ако су испод њега дрвени подови.
Можда би било вредно уложити мало труда и довести их у ред. Међутим, ако ваш плафон није украшен изузетним штукатурама, онда не бисте требали трошити новац на то. Није чињеница да ћете их вратити на продају. Добро погледајте своје пребивалиште и око њега и процените шта можете учинити да потенцијалним клијентима понудите оно што траже, а да притом не потрошите бајковите износе.
Пронађите доброг реалтора
То је заправо можда прва ствар коју треба урадити! То ће бити ваше очи и уши, ваш продавац и специјалиста за продају. Ослободиће вас многих проблема и остаће вам само да будете спремни за долазак купаца!
Желели бисмо да се захвалимо на томе што је један од њих био и онај који је са нама делио своје савете, искуства и мисли.
Kako biste mogli ubrzati proces prodaje svog doma, preporučujem da preduzmete određene korake. Prvo, angažujte profesionalnog agenta za nekretnine koji ima iskustvo u prodaji domova. Takođe, sredite i renovirajte svoj dom kako bi bio privlačniji potencijalnim kupcima. Obavezno napravite kvalitetne fotografije i oglase za promociju na relevantnim platformama. Takođe se predlaže da istražite tržište nekretnina i postavite konkurentnu cenu. Organizujte otvorene kuće i budite fleksibilni oko prikazivanja doma potencijalnim kupcima. Konačno, budite spremni za pregovore sa potencijalnim kupcima i imajte sve potrebne dokumente spremne za brz završetak prodaje.