Изнајмљујемо некретнину: неколико правила за претварање куће у стабилан извор прихода

Затражите помоћ поуздане агенције

Туристи желе да добију удобан привремени смештај који није инфериоран њиховом. Желе светло пространо уточиште, где ће са удобношћу и удобношћу сместити своју породицу или друштво пријатеља. Намештај мора бити чист, изгледати потпуно елегантно и елегантно. То никако не значи да од вас захтевају велике трошкове модерног дизајна ентеријера и куповине новог намештаја.

Да не бисте уплашили подстанаре голим зидовима и празним собама, можете користити изнајмљивање или куповину на распродаји, само да би ови узорци изгледали презентабилно. Међутим, боље је ипак обезбедити свој намештај, можда не и најомиљенији и најскупљи. Тапацирани каучи, столице, софе, фотеље итд.д. морају бити чисти.

Није лоше направити навлаке од тканине отпорне на хабање са бојом на чијој позадини могуће нечистоће нису толико видљиве (не маркирана боја). Беле и неутралне нијансе су непожељне због своје непрактичности. Ове мере ће помоћи у заштити оригиналне пресвлаке од оштећења и кварења.

Зидови треба да буду свеже обојени или да изгледају овако. Позадине, наравно, не би требало да буду оронуле, оштећене, затамњене, носе трагове загађења и цртежа оловком и натписа. На почетку и на крају сезоне собе треба обрисати или опрати.

Изузетно непријатно, уклањање стана за изнајмљивање, сусрет тамо блато и смеће. Гости се не би требали сматрати обавезним, насељавајући се код вас, обришите и оперите бројила, подове, каде, тушеве. Обавите овај посао сами пре доласка најамника. Међутим, сматра се прихватљивим обавезати купце да се уклоне пре одласка на крају боравка.

Створите такве услове да се изнајмљивачи осећају као код куће

Прво и најважније-Интернет. Може бити да ће, осим одмора, рачунар требати некоме да ради. У кући мора бити најмање један телевизор и један играч-плејер. Фиксни телефон у доба мобилне телефоније више није обавезан. Могуће је електронско поштанско сандуче за госте са посебном пријавом.

Обавезни асортиман посуђа и кућних апарата.

Обезбедите својим гостима довољно простора за складиштење својих ствари. Добро је ако унутрашњост има посебне системе за складиштење, али у сваком случају у ормарима мора бити много вјешалица. Свака спаваћа соба треба да има комоду са празним фиокама. У сваком изнајмљеном простору (соби) потребно је имати ноћне ормариће и лампе за оне који желе да читају пре спавања. Телевизори су овде опционални, али су потпуно прихватљиви. Радни сати су такође неопходни у свакој спаваћој соби.

Постељина треба да изгледа ново и чисто. Проверите их на мрље и механичка оштећења. За хладне ноћи држите покриваче, ћебад на залихама. Ако нема клима уређаја, набавите вентилаторе.

Уверите се у исправност електричних мрежа и електричних уређаја. У потпуности зависи од вас да ли желите да вам постељина и пешкири буду обезбеђени. Чишћење просторија, прање веша и његова промена ће и даље остати, највероватније иза вас. Истина, за ове услуге можете одредити додатну накнаду.

Опремите станаре књижицама, водичима

Ако нисте у могућности да то урадите сами, позовите помоћ пријатеља или се обратите компанији за некретнине. Потражите приметне знакове оштећења, хабања. Препоручљиво је извршити и завршити неопходне поправке пре почетка сезоне. Травњаци морају бити без остатака, грмље и трава подрезани.

Ако се користи плински штедњак, роштиљ, проверите да ли постоје резервоари за гас. За пријем гостију за зимске празнике водите рачуна о систему грејања, тестирајте га. Учешће власника у служби станара, његове веште руке много повећавају атрактивност изнајмљивања за купце у поређењу са смештајем у којем се власник не појављује или долази с времена на време.

Изаберите своје станаре

Желите да се дочепате изнајмљивача који ће пажљиво и пажљиво поступати са вашом имовином, користећи је за своје потребе? Стога им је потребно дати јасна појашњења да ли се кућни љубимци могу држати, у чему ограничити малу децу. У исто време, требало би да питате станаре да ли можете учинити било шта да побољшате њихове услове живота?

Удобна и уредна, добро одржавана кућа у којој је створена удобност, биће кључ да ваши клијенти редовно бораве код вас. Имовина у вашем власништву претвориће се у стабилан извор прихода. А то је управо оно што је потребно и о чему сваки власник сања, изнајмљивање станова.