Поправак „кључ у руке“: предности и недостаци

Веома често, како на Интернету, тако и на улици, можете видети огласе ове врсте: „Реновирање станова и кућа под кључем“. Наше сајтове са саветима схватиће шта значи таква услуга, које су предности и недостаци поправке кључ у руке које обавља тим радника.

Услуга поправке „кључ у руке“ значи да ће извођач радова, извођач радова учинити све за власнике. Почевши од демонтаже старих завршних облога, до генералног чишћења након радова на обнови, распореда намјештаја и украсних предмета. Трошак је обично фиксан, подешен по квадратном метру.

Цена зависи од врсте поправке:

• Козметичка – од 3 хиљаде рубаља по квадратном метру.
• Капитал – од 7,5 хиљада рубаља по „квадрату“.

А такође и о врсти, квалитету завршне обраде:

• Економичност, коришћење јефтиних материјала.
• „Премиум“ или „бизнис класа“. Већ се скупља завршна обрада, понекад се користи и дизајнерски пројекат.
• „Елите“. Увек уз пројекат од дизајнерског, скупог, завршног завршетка. У овом случају, цена по квадратном метру може ићи и до 50-100 хиљада рубаља (уз рад и материјале).

Чини се да је све једноставно. У ствари, поправак „кључ у руке“ је тражена услуга због својих предности:

• Велики избор извођача, поправних тимова. Главна ствар је користити савете портала и поставити извођачу бројна питања, послушати препоруке пријатеља и рецензије како бисте направили прави избор..
• Најчешће се посете и мерења обављају бесплатно.
• Потпуни трошак поправке најављује се одмах након договора о детаљима, власник има добру представу о томе шта је тачно укључено у фиксну цену и може израчунати своје трошкове.
• Израђен је распоред, власници знају када се могу вратити у реновирану кућу или стан.
• За све није потребно одмах платити, потребна вам је само авансна уплата и новац за куповину материјала са приоритетом.
• Посао обављају професионалци који су у стању да све ураде ефикасно.
• Власници штеде време и труд. Заправо, они требају само да потпишу уговор са извођачем радова, дају кључеве предстојнику и сачекају док се поправак не заврши..

Међутим, поправке „кључ у руке“ имају своје недостатке:

• Фиксна цена обично значи да ју је извођач просечио, заокружио у њихову корист. То дефинитивно неће бити изгубљено, али власници ће највероватније морати преплатити. Постављање тачне цене за сваку засебну врсту посла за подручје сваке просторије, односно приступ „рад / време плус материјали“ омогућава вам да јасније схватите за шта власници плаћају. Просечна цена „квадратног метра“ никада неће дати тако тачну цифру.
• Власници неће моћи да бирају специјализоване стручњаке попут плочица и електричара. Они потписују уговор са једним извођачем радова који ће ангажовати подизвођаче за обављање одређених послова. Увек постоји ризик да ће предстојник уштедети на томе, неће желети да дели зараду.
• Потписивањем уговора власници су везани за одређену извршну компанију. Ако током процеса поправке желе да измене извођача, то неће бити лако. Остаје ризик да наиђете на лажног извођача радова који ће одложити поправак или извршити неквалитетну дораду.
• Тешко је контролисати процес извођења радова ако су власници неспецијалисти у овој области.
• Када видите резултате поправке, који можда неће удовољити дизајнерском пројекту или жељама власника, постоји ризик од разочарања..

Ако желите да користите услугу поправке кључ у руке, саветујемо вам да следите препоруке стручњака:

• Пажљиво одаберите свог извођача.
• За закључивање оквирног споразума у ​​којем морају бити јасно наведене цене, рокови и одговорност извођача.
• Не уплаћујејте цео износ, дајте мали депозит и погледајте како добављач поступа. Слажете се да ћете плаћати на рате након завршетка сваке фазе рада.
• Контроли. Редовно посетите кућу или стан који се реновира, проверите напредак радова, будите у контакту.
• Реците извођачу што је тачније могуће шта желите да видите. Нема дизајнерског пројекта – користите бесплатне програме визуелизације унутрашњости, одаберите своју боју, плочице и друге завршне материјале.