Поправак од програмера: предности и недостаци куповине стана са или без украса

Постоје три опције за куповину стана у новој кући, детаљно ћемо размотрити сваку од њих:

1. Нема завршне обраде. У том случају буквално имате голе зидове, комуникације се једноставно уносе у стан и то је то. Предности ове опције куповине:
   • нижа цена новог животног простора;
   • прилика да се уложи у велике поправке и учини се све од самог почетка с високим квалитетом и звуком, контролом процеса;
   • могуће је растеретити трошкове поправка током времена, а све обављати постепено.

   Против стана без дораде:

   • све ћете морати сами да урадите – потражите бригаду радника, купујете грађевински материјал, дубоко улазите у технологију извођења одређених радова;
   • поправке ће вам требати много времена, новца и труда;
   • неће се моћи одмах преместити, поступак поправке може трајати дуго.

2. Стан у новоградњи са грубим финишом. Ово је средња опција која је популарна код купаца. Стан грубе обраде је већ ожбукани зидови, завршене комуникације, једноставан бетонски естрих на поду, радијатори испод прозора, куке за лустере на плафону. Односно, програмер преузима све прљаве послове и коначну завршну обраду, посао уређења ентеријера, оставља на вама. Предности куповине стана грубе обраде:
   • не морате губити време на најтеже и најпрљавије поправке;
   • могуће је одабрати боју зидова, висококвалитетни водовод, украсити унутрашњост, према вашим жељама;
   • времена поправке примјетно су смањена.

   Минуси:

   • ожичење комуникација од стране програмера може довести до чињенице да ће у вашој дневној соби бити мање утичница него што вам је потребно;
   • селидба одмах и даље неће радити, јер је живот у стану без пода и водовода немогућ.

3. Стан са финим финишом од стране програмера. Ово је већ опција „кључ у руке“, дневни боравак спреман за усељење. Разуме се да ће програмер без изузетка извршити све поправне радове и такође уградити водоводне инсталације. Предности готовог стана у новој згради:
   • можете се уселити одмах, што је посебно важно за оне који изнајмљују кућу – директна и значајна уштеда;
   • поправке могу бити генерално јефтиније него ако све радите сами – програмер купује завршне материјале у расутом стању, посао иде у току;
   • угледне грађевинске компаније дају гаранцију за завршне радове. Лакше је питати програмера него тражити исправку грешака од бригаде шабашника.

   Минуси:

   • можда вам се не свиђају резултати поправке – позадина је избледела или превише светла, плочица на кухињској прегачи није оно што бисте желели и слично;
   • програмер може уштедети новац и користити завршне облоге лошег квалитета, инсталирати јефтине водоводне инсталације, што ће ускоро морати да се промене;
   • испод тапета, боје и плочица, теже је уочити могуће проблеме који се могу појавити с временом.

Описујући предности и недостатке присуства или одсуства поправки од стране програмера, још увек нисмо поменули такав тренутак као крчење нове куће. Сигурни смо да овај објекат заслужује посебно детаљно разматрање с обзиром на поправке.

Важно!Сваки нови дом се смањује. А уз помоћ компензатора за вијаке, као у кућици од брвнара, не можете се носити са њим. Куће од опека могу се током година постепено смањивати, а прве године зглобови се суше. У панел-кућама најпроблематичнији су спојеви и углови плоча, а монолитне зграде у потпуности седе, обично без изобличења.

Стручњаци саветују да се због скупљања не раде капиталне поправке у новим зградама најмање годину дана након испоруке. Па шта ти радиш? Наручите поправке од програмера или причекајте годину дана са голим зидовима, чекајући крај скупљања?

Овде се мишљења стручњака разликују. С једне стране, озбиљне поправке без чекања да се кућа „смири“ ризично је. Тада се могу појавити пукотине, морат ћете поправити постојеће проблеме. Испада да је боље купити стан без завршетка и чекати.

Са друге стране, поправка од стране програмера може бити добра алтернатива. Односно, завршетак од грађевинске фирме показаће се компромисом – моћи ћете се одмах уселити, а након неколико година, након коначног скупљања куће, сами можете извршити нове поправке..

Важно!Приликом прихватања стана од градитеља са реновирањем, потпишите потврду о прихватању, у којој су назначени сви недостаци које извођач мора отклонити о свом трошку, у складу са уговором и доступношћу гаранција. Препоручујемо довођење искусног грађевинског радника који ће вам помоћи да пронађете недостатке који су невидљиви често невидљиви. Уштедите новац на преради.

Изјављујемо:ако живите у изнајмљеном стану, не можете чекати годину дана прије него што се кућа смањи и трошити вријеме на поправак „од нуле“, завршетак код програмера биће најбоље рјешење. Ако желите дизајнерску обнову, посебан распоред и спремни сте да сачекате док се кућа не смири – опција стана без завршне обраде само је за вас.