Грешке на почетку поправке

Садржај препоруке

• Грешке код водовода и канализације
• Грешке код пода, зидова, плафона
• Грешке код избора материјала
• Грешке у радном низу

Дуго искуство у грађевинском послу увјерило ме у једно једноставно правило: многе грешке у поправци које захтијевају измјене и, као резултат тога, доводе до губитка новца и времена, повезане су са почетним фазама поправке, са њеном фазом дизајна.

Особа која планира обнову мора представљати не само њен општи концепт од самог почетка, већ и детаље – за то мора бити направљен пројекат. Радње засноване на принципу „кренимо брзо – и видећемо“ претварају се у бескрајне измене.

Дакле, почетак поправка без пројекта прва је велика грешка..

Наравно, мора се имати на уму да би у идеалном случају требало да постоје три таква пројекта: пројекат преуређења ако одлучите да сломите зидове и подигнете преграде, те пратећи дизајнерски пројекат и електрични пројекат.

Да бисте направили ове пројекте, можете се обратити професионалцима, али њихове услуге су скупе: дизајнерски пројекат – у просеку 30 долара по квадратном метру, и електрични пројекат – од 800 до 1500 долара. Али ако се појаве проблеми, сами грађевинари морају да исправе и исправе грешке у складу са ауторима надзор архитекте. То мора бити наведено у уговору..

Одмах ћу рећи: Сигуран сам да ако нема могућности и жеље да се обратите професионалцима такве пројекте лако можете да израдите сами. Потребно је само пажљиво проучити грађевинске кодексе и прописе (СНиП) и узети у обзир неке типичне грешке, углавном везане за комуникацију и електричну енергију.

Грешке код водовода и канализације

Дакле, прва група грешака која се односи на састављање пројекта. Приликом израде пројекта, морате имати на уму да су измене које се односе на општу комуникацију најосетљивије. Ако одлучите да померите судопер у кухињи на друго место, уклањајући га из канализационог успона, у пројекту требате узети у обзир да се за нормално одвод воде мора поштовати висинска разлика – отприлике 3-5% у односу на дужину. Односно, за сваки квадратни метар добије се око 3 цм разлике..

Ако померите судопер 6 метара даље од успона, треба га подићи за 18 цм.

Али судопер још увек није ништа, јер је његов сифон смјештен високо. Али код купатила и тоалета, одвод се налази на дну, а ако их ставите далеко од канализационе цеви, не можете избећи блокаде – одвод ће неминовно радити лоше. Ако и даље осећате потребу да померате водовод даље од одвода, онда морате да подигнете купатило – на пример, ставите корак у пројекат. Исто је и са грејаном пешкиром за пешкире: ако је одмакнете од успона, тада у пројекту морате водити рачуна да цеви иду ка њој глатким градијентима, без оштрих завоја, јер у супротном постоји опасност од гужве у ваздуху, и као резултат тога ваша грејна пешкира за пешкире често буде хладна. Стога, ако није могуће правилно довести цеви, онда је боље купити електрични.

Отприлике исти проблеми могу се појавити и код преноса радијатора за грејање – потребно је да положите исправно полагање цеви у пројекат, и највероватније ћете морати да направите уторе.

Али ипак је боље не носити радијаторе испод прозора: уосталом, они раде на конвекцијски начин и прекидају хладан ваздух који долази из прозора.

Приликом дизајнирања поправака, морате покушати да не заборавите чак и на такве ситнице, на пример, постављање грубих филтера у старим кућама (они су већ у новим), у супротном после следећег гашења топле воде, мешалице могу да испадну..

Па, и, наравно, морате се сјетити онога што не можете додати свом пројекту..

Не можете уништити и залепити заједнички ваздушни канал, чак и ако заиста желите да добијете додатне бројила на овај начин. Не можете чврсто да малтеришете гасну цев: наравно, ове цеви покваре поглед, али мораћете да урадите и друга средства – на пример, направите украсну кутију која се лако уклања. Исто важи и за уобичајене цеви за грејање. Не дај Боже шта ће се догодити, а ви морате да позовете банду за хитне случајеве – не устручавајте се, они ће вам зидове раздвојити.

Из искуства знам да најчешће морате исправити оне грешке које су повезане са комуникацијом.

Грешке код пода, зидова, плафона

Морате унапријед размислити о наизглед једноставним стварима попут дозвољеног оптерећења ваших преграда (зидова). На пример, ставите преграду од гипс картона у собу, а затим одлучите да на њој буду полице за књиге. Наравно, таква преграда се мора најпре ојачати „шивањем“ шперплоче. У супротном ћете морати напустити такав дизајн или поновити посао. Исто се односи и на уградњу котлова у купатилу: типична грешка – ставили су преграду од гипсане плоче, сашили је, обложили је плочицом, а онда се сетили и за бојлер. Поново је избор мали: толерирајте искључење топле воде или поновите посао. У мом сећању постоје трагикомични случајеви са постављањем „шведских зидова“ на светлосне преграде.

Типичне грешке у ремонту подова пре свега су повезане са погрешним дизајном естриха..

Веома често се морате суочити са следећим проблемом: особа је страствено желела да изравна све подове у стану – и изравна (направи уобичајени естрих). И тек тада је одлучио где ће бити паркет, где плочице и где линолеј. Као резултат тога, требало је поравнати преинаке, јер за плочице морате да направите естрих виши, а за паркет – нижи. Стога унапријед одлучите о материјалима за подове и укључите то у свој пројект за израчунавање висине естриха..

Узгред, приликом израде пројекта не заборавите да ниво пода у купаоницама треба да буде од 2 до 5 цм испод нивоа пода у ходнику.
И не заборавите на хидроизолацију у пројекту. Све то ће заштитити ваше подове и стропове и зидове комшија.

Стигли смо до плафона. Типичне грешке приликом израде пројекта овде су повезане са спуштеним плафонима. На пример, направили сте спуштени плафон и одлучили да у ову собу окачите стари лустер тежак 30 килограма. Неће успети! Присутност куке за такав лустер требало је да се води рачуна у фази пројектовања, а мора се уградити у бетонски плафон пре постављања спуштеног плафона. Или неки други пример. Ако правите спуштени плафон у будућој дечијој соби, онда размислите да ли ћете уградити спортски комплекс. Ако се тога сјетите након поправке, такав комплекс нећете моћи инсталирати без сјечења рупа на лажном плафону и постављања посебних дрвених блокова на бетонски плафон.

И последња ствар. Ако планирате да користите ексклузивне завршне материјале и водоводне инсталације, инсталирате ретки кухињски намештај, о томе морате да се побринете унапред, јер понекад морате да чекате месецима на ретке наручене материјале, а поправни радови ће се успорити. Већ у фази пројекта и планирања, требали бисте бити свесни тога: ако желите ексклузиву, планирајте куповину унапред.

Грешке код избора материјала

Трећа група грешака са далекосежним последицама повезана је са погрешним избором материјала за поправак. Навешћу неколико типичних примера..

Цеви са дизалице са топлом и хладном водом, које ће се проширити на ваше славине, морају да издрже притисак који имате у вашој кући (у вишеспратним зградама и викендицама је различито). Посаветујте се са водоинсталатерима који служе за ваш дом што је боље одабрати – челик, полипропилен или метал-пластика. Исто се односи и на материјале за радијаторе: имајте на уму да су алуминијски радијатори добри само у викендицама, а нису погодни за вишеспратнице..

Изаберите паркет за предсобље. Ако сте одабрали паркет, онда сте заборавили на наше специфичне климатске услове са дугим зимама и блатом.

Паркет неће бити дуже од две године у ходнику. Наравно, можете поставити тепих, али зашто би се испод њега сакрио скупи паркет? Ипак, боље је користити плочице или линолеј у ходнику..

Будите опрезни када користите пластичне завршне материјале (плоче, спуштени плафони) – то се пре свега односи на пожарну сигурност.

Производи изгарања неке пластике су врло токсични. Запамтите да су сада сви материјали на грађевинском тржишту сертификовани, па пре куповине пластичних материјала пажљиво проучите сертификат – да ли су погодни за стамбене просторе.
Изаберите прави материјал за преграде – бетон, циглу, газирани бетон, сухозид, експандирану глину, брушене гипс-плоче итд. Уосталом, сви ови материјали могу издржати различита оптерећења..

Обавезно прочитајте цертификате и консултујте се са продавцима пре куповине ових материјала..

Грешке у радном низу

И, на крају, четврта група грешака у поправку повезана је с погрешним редоследом рада..

Овде је правило ово: прво, сви радови на комуникацијама се морају извести – водоснабдевање, канализација, струја, вентилација.
Тачно, ако су зидови уништени, тада се сви потребни послови не могу одмах обавити. Након подизања зидова, довршавају се утичнице и прекидачи, а у купатилима се греју шине за пешкире и славине. Како не бисте поново пресекли зидове, неке од електричних жица (пре свега до утичница), морате положити пре естриха на поду.

Дакле, комуникације – зидови – под. Тек након тога направљени су стропови, а поправак се завршава завршним радовима.

Кршење овог редоследа рада може довести до промена, губитка новца и времена.

Не заборавите још једну ствар. Ако се одлучите за инсталирање додатних телевизијских антена, успоставите Интернет и инсталирате клима уређаје, позовите запосленике ових компанија пре завршетка посла, ако не желите да бројне жице пролазе кроз ваш прелеп стан.
Пре завршетка радова, потребно је извршити сву електричну енергију, укључујући и један штит на коме су повезани сви антенски каблови.

Дакле, покушајте да избегнете уобичајене грешке како бисте умањили све прераде. То је то, сада можете сјести да креирате властити пројект, који ће узети у обзир преуређење, дизајн и електричну енергију.