Одабир места за кућу на локацији

Уређење околине је, такође, такође важно, али пре него што почнете са уређивањем баште, требало би да одлучите где ће се налазити главни објекат на вашој локацији – стамбена кућа или летња кућа.

Важно! Немојте мислити да је избор места за кућу на локацији искључиво ваш прерогатив као власници. Али не, јер постоје тренутна правила и прописи о локацији стамбених и комуналних зграда. Конкретно, стамбени објекат се не може налазити ближе пет метара од улице и три метра од прелаза. Такође би требало бити најмање три метра до ограде или само до границе са комшијама. Међутим, можете преговарати са суседима, међутим, овај споразум треба бити оверен.

У првој фази ће се морати поштовати ове строге норме, јер у противном могу настати проблеми са регулаторним органима. А сама правила измишљена су с разлогом – зашто вам треба кућа која се налази преблизу пута?.

„План, потребан нам је план“ је прва ствар коју власник локације мора рећи приликом планирања будуће изградње. Штавише, стручњаци саветују да се снабдевају не само тачним мастер планом саме парцеле већ и целог села! За вас је веома важно да знате како и куда иде комуникација како бисте умањили све трошкове њиховог полагања у будући дом..

Још неколико врло битних тачака које ће вам помоћи да сазнате планове села и локације:

• оријентација према кардиналним тачкама. Не желите да се сви прозори у кући окрену према северу, зар не? Овај параметар имаће изузетно важан утицај на количину природне светлости у вашем дому. Прозори у спаваћој соби јасно су према истоку – а сунце ће вас пробудити у 4 ујутру током лета – размислите о таквим тренуцима.
• опћи нагиб терена.
• присуство брда и низина на којима се може акумулирати вода.
• присуство великих стабала која желите да сачувате.

Стручњаци снажно саветују, пре планирања изградње куће, да наруче инжењерске и геолошке снимке и направе геодетски план локације. Стручњаци ће вам помоћи да одредите ниво подземних вода, стање тла, одаберете најбољу опцију за полагање темеља, решите проблем са градилиштем.

Важно! Оно са чиме се слажу сви стручњаци јесте да ако је терен на терену неравномеран, онда је кућа најбоље градити у највишој тачки. Тако ће поглед са прозора бити бољи, а мања опасност и од високог нивоа земље, поплаве подрума.

Међутим, други архитекти сматрају да је могуће градити кућу у подножју падине, али у овом случају је потребан ефикасан систем одводње који може заштитити зграду током кише..

Према фенг шуи-у, најбоље место за изградњу куће сматра се падина на јужној страни, која се несметано улива у равни део. Јасно је да је прилично тешко наћи такав идеалан комад земље. Па ипак, треба се придржавати главних правила – максималних прозора куће и улазних врата на сунчаној страни, као и зграде на брду..

Друга значајна тачка је ружа ветрова у вашем подручју. Да бисте сами саставили ветар, мораћете да посматрате временске прилике најмање месец дана, бележећи податке дневно. Можете разговарати са својим суседима који стално живе у околини да бисте сазнали који ветар преовлађује, на пример, на пролеће, да потражите помоћ свог локалног хидрометеоролошког центра. Овај индикатор је важан за планирање локације прозора и врата која се не смеју постављати са стране доминантних ваздушних маса..

Важно је да приликом планирања локације куће узмете у обзир присуство улаза у гаражу, као и пролаз у задњи део дворишта. У Сједињеним Државама и другим западним земљама усвојена је јасна подела – предње двориште је мало, само са травњаком и цветним креветима, а задње двориште је скривено иза куће, опремљено за рекреацију на отвореном.

Ако се у будућности планира активно користити за баштованство и вртларство, препоручљиво је лоцирати кућу у једном од углова како би место за садњу било што веће. У супротном, требали бисте се водити практичним задацима, попут близине комуникације, естетике околине и осигурања будућег удобног живота..

Ако одлучите да све направите сами, најлакши начин је да узмете план места и прво на њему нацртате „црвене линије“ – пет метара од пута, три метра од суседних места. Имаћете зону у којој је прописима дозвољена градња. Можете користити посебне програме за дизајн будућег дома и пејзажа како бисте у 3Д пројекцији видели шта се на крају може испасти.