Продајете кућу? Ево неколико атипичних савета о томе како поставити кућу у повољном светлу за купце

Унајмите кућног инспектора пре него што кућу ставите на продају

Ангажовање кућног инспектора обично обављају заинтересовани људи који већ имају поглед на ваш дом. Али ако живите у подручју у којем се продаје пуно станова, најбоља опција по којој се можете издвојити међу њима биће знак на којем пише „Тестирано“.

Купци куће ће се возити аутомобилом и видети да сте већ имали потпуну инспекцију, да је унутра све у реду и да неће морати да улажу додатна средства. Али можда постоји и друга опција – они ће желети да ангажују другу особу за потпуно своје самопоуздање. Замолите инспектора да вам покаже првих 5 или 10 начина за брзу поправку, нека вам саветује шта треба да урадите пре продаје. Поправите све што је потребно, а затим наставите да показујете своје власништво.

Екскурзија код куће

Да ли сте икада били на обиласку кућа које продају? Они су попут добро обучених жена или као скупе хотелске собе: елегантне, модерне, али не претеране. Идите на неколико таквих догађаја и узмите пример из њиховог дизајна. У већини случајева приметићете простране, отворене собе у којима је лепа, модеран намештај.

Столови ће бити уређени за вечеру, на њима ваза са цвећем, кристално посуђе; кухиње са новим радним површинама; прозори обучени у висококвалитетне завесе за дворану; подови ће блистати, а свим гостима ће бити понуђене грицкалице.

Поновите све код себе – нека соба буде чиста, уредна, концизна, са модерним дизајном који готово сви воле, једном речју – кућа из снова. Купци воле да гледају луксузне ентеријере, па узмите у обзир све идеје како би стан био луксузан.

Питајте истинског пријатеља за савет пре него што ставите кућу на продају

Понекад не видимо шта се стварно дешава у нашој кући. Не примећујемо кутије са кашом, које у пресавијеном облику кваре ширу слику; не обраћамо пажњу на то како велика кожна столица у канцеларији блокира невероватан поглед на наше двориште, а све зато што ову слику свакодневно видимо, елементарно смо навикли на све током година боравка овде.

Само добар, искрен пријатељ може рећи шта није у реду. Нека прође кроз све просторије и означи оне предмете који могу послужити као“ црвена харинга “ потенцијалним купцима. Наравно, можете унајмити реалтор за овај случај, али прво-то је плаћено, а друго-то је странац, за разлику од особе која вам је блиска. Поготово јер ћете други слушати са највећим успехом, док први можда нећете желети да слушате.

Сви желимо да се наше власништво прода што је брже могуће. Ево основне ствари коју можемо приметити (укратко): размишљајте креативно, користите нове, нестандардне идеје; унајмите кућног инспектора; зароните у стварање медијских огласа; организујте екскурзију; склоните ствари које вам нису потребне; слушајте речи пријатеља да бисте уклонили ствари које би могле уплашити купце.

Ове методе, заједно са свим типичним припремама, сигурно ће учинити ваш дом изнад свих осталих у очима купаца.