Како купити кућу исправно или како не ући у будућност

Анализа ваше финансијске ситуације помоћи ће вам у будућности

Довођење финансијске ситуације у ред може захтевати мало труда и времена од вас. Али вреди тога, схватићете то када будете у стању да себи и својој породици поклоните кућу о којој сте дуго сањали.

& # 8230; размислите о узимању хипотеке

 Размислите о хипотеци, посебно ако купујете некретнину на примарном тржишту. Постоји много врста сличних кредита који подједнако заслужују вашу пажњу. Ево главних типова:

• Хипотеке са фиксном каматном стопом. Знаћете по којој стопи се обрачунава месечна уплата током целог периода исплате, без обзира на флуктуације у финансијском сектору привреде.
• Хипотека са променљивом каматном стопом. Ова врста зајма је мање поуздана од претходне, т.к. стопа зајма зависиће од стања на тржишту и мењаће се у одређеним интервалима
• Државни зајам. Ове зајмове дају приватни зајмодавци, али их осигурава држава. Постоји нешто попут зајма Савезне управе за становање. Савезна управа за становање помаже породицама са малим и средњим приходима нудећи им зајмове са ниским првим доприносом и флексибилним условима.
• Хипотека коју гарантује Управа за борачка питања. То је врста хипотеке коју пружа савезна управа за становање, али је води Управа за борачка питања. Делује за ветеране, активне војне и њихове породице.

Када бирате врсту зајма, одаберите хипотеку са роковима који су вам прикладни. На пример, кредит од 30 година, али генерално, рокови се крећу од 10 до 40 година, тако да је избор на вама. Што су рокови дужи, то су месечне исплате мање, али за кратке се пружају повољнији услови по стопама.

Можда се не бринете због избора зајма. Искусни кредитни инспектор ће вас саветовати и пружити вам све потребне информације.

Само се усредсредите на упознавање са доступним опцијама позајмљивања како бисте касније могли да донесете праву одлуку.

& # 8230;добијте претходно одобрење зајма

Следећи корак је да банци дате информације о свом финансијском стању и затражите претходно одобрење зајма. Имајте на уму да претходно одобрење није једноставан преглед који ће вам само дати до знања колики износ и под којим условима можете узети кредит. Напротив, пружа вам прилику да заиста процените своју финансијску ситуацију.

На крају ћете добити писмо са обавештењем да банка намерава да вам одобри зајам. Тако ћете тачно знати шта си можете приуштити.

Такође је важно запамтити да ће вам претходно одобрење показати колико можете позајмити на основу ваше финансијске ситуације. Нема потребе за куповином станова по овој цени. Напротив, израчунајте све тако да у будућности не морате да смањујете потребне трошкове због месечних хипотекарних доприноса.

Унајмите квалификованог агента за некретнине

Куповина куће-правни посао. Унајмите агента за некретнине-на крају крајева, потребна вам је особа која ће заступати ваше интересе за преговарачким столом?

Квалификовани стручњак ће преузети контролу над свим акцијама у процесу трансакције, а ви ћете моћи мирно да изаберете одговарајући смештај. Али морате пронаћи тачно образованог и савесног агента.

Пронађите и комуницирајте са неколико некретнина са добром репутацијом. Пре него што потпишете уговор, уверите се да сте пронашли праву особу која ће разумети ваше захтеве и довести до жељеног резултата.