Шта је реновирање Вхите Бок-а и да ли је вредно купити такав стан

Још увијек нисте сигурни шта је поправак Бијеле кутије? У међувремену, ова опција завршне обраде је популарна и међу програмерима и купцима некретнина у новим зградама. Наш сајт за савете је одлучио да открије шта је поправак Вхите Бок-а, када вреди пристати на ову опцију и када не одговара..

Обнова Вхите Бок-а подразумева предобраду стана. Односно, сви најпрљавији, груби радови су већ завршени, али није дошло до завршне обраде и уређења. Према некретнинама, многи програмери сада нуде ову опцију за станове у новоградњи, што је уобичајена појава.

Портал, описујући предности и недостатке поправка од стране програмера, укратко је споменуо такву интермедијарну опцију. Али поправка беле кутије дефинитивно заслужује већу пажњу..

Предодређивање стана или куће нешто је између голих зидова и обнове кључ у руке. Традиционално, поправак Беле кутије укључује следеће врсте радова:

• бетонски подни естрих, спреман за полагање завршног слоја;
• уградња прозора и прозора, поравнање косина;
• изравнавање, грундирање и малтерисање зидова;
• припрема плафона;
• провођење електричног ожичења у свим собама;
• водовод и канализација, водоводни радови;
• комплетан систем грејања.

Неки програмери укључују уградњу унутрашњих врата на овај списак, али то је ретко.

У којим је случајевима препоручљиво купити стан са реновирањем Бијеле кутије, тј. С прерадом:

1. Планирате да изнајмите некретнину. У овом случају, веома је препоручљиво што пре завршити обнову како би почели примати новац од станара. У овом случају, власници најчешће одбијају дизајнерске пројекте, посластице и преуређење – нека постоји висококвалитетна база, а завршни слој треба бити неутралан, али поуздан;
2. Имате хипотеку. А нема додатног новца за реновирање дизајнера, морате се хитно преселити да бисте се решили потребе за плаћањем изнајмљеног стана. Предобрада завршном обрадом значајно ће скратити време завршетка поправка и приближити домаћинство. Поред тога, ако ваше комшије такође имају стамбене просторе са реновирањем Беле кутије, нећете морати да чујете буку бушача и пењете се преко рушевина смећа на улазу годину дана;
3. Имате мали студио апартман или студио. У овом случају, практички не постоји могућност промене изгледа, тако да пред завршна обрада неће наштетити да учините све по вашој жељи.

Не треба да пристанете на куповину стана са реновирањем Беле кутије у следећим случајевима:

1. Правите стан за себе и желите га преуредити. Али партиције су већ спремне, зидови су поравнати. Све ћемо морати да разбијемо, очистимо и поново урадимо. Додатни трошкови и губитак времена;
2. Имате идејни пројекат, желите да наручите архитектонски надзор. Дизајнер има своје планове, као да ће морати поново да повеже ожичење, јер утичнице и прекидачи уопште нису потребни. А са водоводима могу настати и проблеми. Према дизајнерима који раде на пракси, лакше је радити са бетонским кутијама и креирати унутрашњост испочетка него поправљати посао програмера;
3. Највиши квалитет вам је веома важан. Чак и ако стан не припада буџетским опцијама, цена је прилично висока, програмер може уштедети новац на прелиминарној завршној обради. И платићете за његов рад! Као резултат, не добијате оно што сте очекивали од свог новца..

Изјављујемо: можете пристати на стан са предобјективом (Бела кутија) у случајевима када је за вас критично да се хитно преселите и не одложите обнову. Кад се каже, требали бисте бити задовољни изгледом програмера. Нећете моћи померити судопер у кухињи, инсталирати кишни туш, променити локацију локала. Треба имати на уму да трошкови предфрустрирања у просеку коштају 5% трошкова стана. Стога нема потребе да се говори о значајним уштедама. Међутим, као што напомињу реалисти, поправак Беле кутије је велика потражња међу купцима који не планирају да позову дизајнера и не желе да се умешају у прљаве грубе завршне радове..