Поправак љуштеног малтера на фасади куће

Садржај препоруке

• Зидови се пукну – шта је разлог?
• Када треба да решите проблем „изнутра“
• Врсте оштећења и адекватне методе њиховог отклањања
• Поправак основног арматурног слоја
• Елиминација уништавања украсног слоја
• Да ли ће површинско јачање помоћи?

Данас ћемо покушати да разумемо разлоге такве појаве као што су пуцање и љуштење малтера на фасади куће, као и да се упознамо са главним начинима довођења завршне фасаде у прихватљив облик, омогућавајући нам да спречимо уништавање малтера у будућности..

Зидови се пукну – шта је разлог?

Појава пукотина може бити резултат недовољне чврстоће завршног слоја на покретној основи и недовољно поузданог лепљења између слојева. У зависности од материјала који се користе, врсте изолације и начина припреме базе, може се разликовати неколико најчешћих разлога..

Најчешћи разлог је стварање кондензације у структури завршног слоја. Један од предуслова за то је презир према премазу. Влажна фасада је вишеслојна структура, а произвођачи препоручују уклањање прашине сваког слоја премазаног једињењем за повећање адхезије. На местима са слабим пријањањем слојева, накупља се влага која нема времена да испарава. То доводи до стварања и увећања шупљина: током цикличког замрзавања вода уништава везиво. Па, исушивање и пуцање пилинга је потпуно природна последица. Због тога, када наносите малтер на фасаду, морате да тежите ка максималној хомогености премаза..

Други разлог за појаву пукотина може бити велика покретљивост базе, тачније, неусклађеност карактеристика материјала са условима употребе. Ова грешка је најтипичнија за украшавање кућица оквира и брвнара. Потребно је не само да се одвоји време за скупљање темеља и оградних конструкција, већ и да се опреми заклопни слој, као и довољно јака и крута кора ојачане базе.

У неким случајевима, ламинарни помаци у носећем слоју зида могу бити узрок пропадања малтера. Појављују се као резултат недовољне чврстоће раствора везива, понекад због уништења бетонског темеља. У таквим случајевима, козметички поправци неће учинити ништа – такви деструктивни ефекти не могу се елиминисати без озбиљне интервенције у носивој конструкцији куће..

Када треба да решите проблем „изнутра“

Најупечатљивији доказ недовољне чврстоће и стабилности зидова су широке вертикалне пукотине које се појављују на осовинама концентрације оптерећења која су последица отпора носача. На пример, са блатним (висећим) углом зграде, пукотине се шире од вијенца до темеља на удаљености 4–6 м од заједничке ивице. Слична слика, али већ са подизањем тла, узрокује идентично ширење две пукотине, али само у смеру од темеља до крова.

Ако у бази постоји арматура, лако је утврдити недостатке лежајног слоја. Мрежа ће се ломити приближно дуж линије пукотине у носећем слоју, а унутрашња оштећења су јасно видљива споља. Ако база није ојачана, завршни слој може да се љушти у слојевима, док ће се пукотина у носивом слоју затворити чврстим фрагментима спољног слоја – на површини фасаде се у близини линије за уништавање базе појављују пукотине.

Из ситуације постоје два начина: ако је темељ нетакнут, одводите место и пустите да се зграда смањи 1–2 године. Ако је темељ оштећен, подложан је општем или локалном поправку и јачању. Да би се утврдила чињеница да се пукотине у бетону отварају, потребно је ископати део темеља. Уз то имајте на уму да се темељ обично оштећује управо због налетања мраза: ако је у подруму ширина пукотине већа од 15-20 мм, темељ је сигурно уништен..

Врсте оштећења и адекватне методе њиховог отклањања

Непријатно је, али истина: већина оштећења завршног слоја тече изнутра и извана: у тренутку када пукотине и избочине постану видљиве голим оком, унутрашњи слојеви коначно постају неупотребљиви. То се дешава често, али не увек, у сваком случају треба раставити део зида пре него што наставите са даљим поступцима..

Довољно је лако претпоставити да се процена оштећења зида врши према броју уништених слојева и њиховом стању. Укупно су три случаја љуштења гипса, од којих је најједноставнији онај који оставља само спољни украсни премаз, на пример, буба или крзнени огртач. У тим случајевима уклањање уништеног завршног слоја једино је исправно решење. Ни припрема пукотина, ни фрагментарни поправак великих пликова неће дати дугорочне резултате. Ако је цео зид завршен истом технологијом, појава сличних недостатака на другим местима је само питање времена.

Ако се након отварања украсног слоја показало да у подлози постоје пукотине, потоњи се мора поправити. Дубина рестаурације може варирати. Ако је арматура нетакнута, пукотине се режу без оштећења мреже и пуне, а дебљина базе се повећава. Ако се мрежа растрга, потребни су дубљи поправци, док се горњи слој за ојачавање наноси додатним ојачањем.

Љуштење базе је такође прилично уобичајена врста оштећења фасадне облоге. У основи, такав квар је типичан за влажне фасаде нанете на изолацију од експандираног полистирена, која стоји неколико месеци под утицајем ваздушне ерозије и сунчеве светлости. Овдје се ништа не може учинити: сав малтер се мора демонтирати, након чега слиједи повећање адхезије зидова (брушење ППП-а) и јачање базе, нове основе и новог завршног слоја. Веома је важно проверити да ли је прорачун преноса топлоте и акумулације влаге тачан, да ли су материјали високог квалитета и да ли одговарају захтеву. Врло често се програмери одлучују за алтернативни изглед или завршну обраду..

Поправак основног арматурног слоја

Ако је мрежа оштећена, основни делови се туку на удаљености од 30-40 цм од обе стране пукотине. У овом случају се најмањи и најслабији фрагменти премаза коначно одлепе. У овој фази, важно је проверити колико је поуздано пријањање преосталих облога на базу. Подручја која нису оштећена могу се оставити брушењем ивица како би се испразнили траком од око 15-20 цм.

Обнова фасаде подразумева фрагментарну или потпуну поновну употребу базе. Штавише, нову мрежу треба положити са преклапањем од 20–30 цм на местима на којима је сачувана стара. Такве се мрље израђују у складу с главном технологијом наношења фасадног малтера: прво се цијела отворена површина изолације и сусједни дијелови очуване базе обришу смјесом, затим се мрежа нанесе и заглади, а на крају се наноси танак изравнавајући слој. Након поправке, зид се мора оставити да се осуши и ојачати додатним дисковима за дискове ако је потребно. Након тога, цела површина се грундира и учвршћује другим основним слојем, обично са додатним ојачањем..

У недостатку оштећења мрежице, поправак базе је неуспоредиво лакши. Рубови пукотина морају се пажљиво очистити абразивном лопатицом и добро темељити. Важно је да се уградња врши са једињењем исте врсте са којим је израђена база. Након поправке пукотина, целокупна површина базе је грундирана док се апсорпција не заустави и прекривена једним опћим слојем за изравнавање дебљине око 3 мм..

Елиминација уништавања украсног слоја

Појава пликова на украсном премазу најчешће настаје због накупљања влаге испод њега. Најчешће се то дешава због недовољне пропусности паре изабране врсте малтера. Последица тога може бити формирање распадајућег слоја на површини базе која је претрпела ерозију воде и мраза. У таквим ситуацијама је боље да преиспитате своју одлуку у вези са избором материјала за завршну обраду..

Један од изузетака је откривање оштећења након 3-4 године рада фасаде. То се манифестује у облику отеклина, видљивих само ако се гледа близу равни зида. Обично је врло мало таквих оштећења, на тим местима се једноставно крши технологија пуњења или период излагања на отвореном. У таквим случајевима можете пажљиво направити рупе у горњем делу блистера, сипати заптивач са ниском вискозитетом у шупљине и ваљати избочине ваљком, притискајући пилинге фрагменте на базу..

Ако су деламинирана подручја велика (више од 1-1,5 м)²), најбољи начин поправке је демонтажа уништеног завршног слоја и наношење нове композиције на читаву равнину. Подсјетимо још једном да је такав приступ могућ ако су испуњена два увјета: арматура и сама база нису нарушени, а веза између ње и припремног (изравнавајућег) завршног слоја је несумњива. У исто време, санација се не врши фрагментарно: пилинге се потпуно уклањају, а горња декоративна маска се једноставно уклања са преживелих. Након тога се цела равнина зида засути и прекрива слојем за изравнавање, на који се након сушења наноси нови декоративни премаз..

Да ли ће површинско јачање помоћи?

Често можете наићи на мишљење да је за враћање изгледа фасаде довољно једноставно да је поново прекрите декоративном композицијом, али то је само привремено решење. Због формирања ваздушног зазора између дубљих слојева, такви поступци ће само погоршати ситуацију, штавише, немогуће је унапред предвидети како ће повећање дебљине заштитног и декоративног слоја утицати на пропусност паре зида у целини..

Чак и уз наношење нове базе преко фасаде и покушаја уштеде новца на демонтажи премаза, санација неће дати очекивани резултат. Да, на врху завршетка ће се формирати нова, жилава коре, која ће можда моћи издржати укупну тежину финиша и силе повлачења неко време. Међутим, сви спољни завршни слојеви морају бити у складу са правилом повећања хигроскопности са унутрашњих на спољашње, што је апсолутно немогуће код двоструког малтерисања. Треба имати на уму да је само естетски век гипсаних фасада најмање 10 година, након чега се зграда једноставно поново фарба. Механичка трајност „мокре“ фасаде је најмање 30 година, тако да се доследан и промишљен приступ проблему уништавања завршетка, по правилу, покаже као економски изводљивији од предузимања привремених мера.