Како ангажовати раднике да изврше поправке

Садржај препоруке

• Где се могу наћи радници
• Шта треба бити у уговору
• Шта још треба имати на уму

Нова зграда са „голим зидовима“ и стари стан у „Хрушчову“ једва чекају да је обнове. А ви, као што би срећа имала, уопште не знате како се носити са четком и чекићем. Али времена када се таква ситуација сматрала безнадном прошла су сигурно. На шта треба имати у виду када започињете санацију?

Где се могу наћи радници

Данас свако тржиште грађевина засипа добровољним градитељима који своје постојање најављују рекламама директно на павиљонима. Можете се обратити и компанији за поправку. Знају се не на оградама, већ у новинама и часописима. Има смисла не ослањати се у потпуности на рекламне поруке, већ запошљавати раднике који су већ извршили поправке пријатеља. Неће бити тако страшно дати 30% обавезног аванса. А можете видети шта су ови мајстори већ створили и закључити о њиховим способностима и пристојности.

1. По препоруци
Најлакши и на први поглед најпоузданији начин. Зато што изгледа да ваши добри пријатељи, рођаци или љубазне комшије доказују квалитет рада занатлија. Поред тога, постоји сјајна прилика да их посетите – да погледате, покуцате и осетите стварне резултате рада препорученог тима. Постоји само један недостатак (узгред, важи подједнако за приватне трговце и запослене у грађевинским фирмама) – а у старици постоји рупа.

2. Рекламама
Саветујем вам да не прикупљате гомилу грађевинских публикација – новине попут „Поправак у Москви“ или часописе „Строика“, „Сезона изградње“, итд. Чињеница је да оглашивачи – и фирме и приватни трговци – пружају информације о себи за неколико публикација одједном. Стога, упућујући главне позиве, можете доћи до исте компаније или истог водитеља најмање 5-6 пута. То на крају може уморити обе стране. Стога је довољно узети један часопис и једну или двије новине. Уверавам вас, ово је сасвим довољно да пронађете одговарајућу опцију или да постанете довољно брутални и да наручите поправке по броју телефона који се испоставило као последњи.

Шта треба бити у уговору

Успут, говорећи о пристојности – вреди закључити уговор чак и са провереним радницима. Према таквом уговору, грађевинари обично дају једногодишњу гаранцију. И биће лакше објаснити: неће бити изјава попут: „Ниси то рекао“..

Када први пут процењујете цене које извештава фирма или тим, тешко је тачно проценити трошкове. Као резултат настају додатни рад и, као резултат, трошкови. Да би се таква изненађења појавила што ређе, уговор мора одмах да уговори традиционално спорна питања..

Прво, ко доноси и плаћа превоз материјала, као и о чијем трошку се истовари.

Друго, ко изнесе смеће. Ово је посебно деликатно питање, јер се у Москви гломазни грађевински отпад не може бацати у обичне канте за смеће. Да бисте то учинили, морате наручити посебне контејнере, сваки за 30 – 40 долара (обично су потребна 2-3 комада), а затим их извадите сами.

Треће, који чисти стан након реновирања.

Четврто, услови рада. Ако ове бодове не буду одмах укључене у процену, можете бити сигурни –
градитељи ће тражити додатни џекпот за њих. Па, услови ће бити
пружиле су га чак и најугледнији радници.

У уговору, који је закључен у компанији, такве се ствари називају „режијски трошкови“ и „поједу“ 20 – 30% укупног износа. Вриједно је разјаснити која су дјела укључена овдје и за која ћете морати додатно платити.
Наведите све детаље у што већем броју детаља. Вреди не само да назначите „изравнавање плафона“, већ још прецизније да изразите своје потребе: да ли вам је потребан да таваница буде изравнана „на нулу“ или је била равномерно ожбукана. Али, немојте бити превише апсурдни. Уопште није потребно регистровати сваку шину: на пример, постављање врата, без одлагања, укључује прирубнице.

Шта још треба имати на уму

Вриједно је узети у обзир да ће малом тиму (једном од два) бити потребно мање посла, али исто тако ће требати и дуже. Погледајте шта ће вас коштати мање, јер је боље да се одморите током реновирања.

Заузети „раднохоличари“ су боље да ангажују компанију. Тамо је додељен надзорник који ће гледати грађевине и ићи у куповину..
Ако купујете материјале на тржишту, боље је да се то ради на истом месту – они су спремнији да преговарају са редовним купцима.

И последње – редослед рада изграђен је по принципу: прво најпрљавији, а затим – одозго према доле. Када их планирате, морате узети у обзир да можете стварати буку само радним данима од 11.00 до 19.00 – према налогу градоначелника Москве. Осигурајте да током викенда постоје „тихи“ радови: малтерисање или лепљење тапета и радници не раде.
У просеку, поправак једнособног стана без постављања водовода, али с делимичним полагањем плочица (на пример, само у кухињи) коштат ће 40 долара по квадрату. м. Материјали за не баш „цоол“, али не и најпримитивнији поправак једнособног стана без водовода, али са керамичким плочицама резултираће са 3000 – 3500 долара.