Самопоправка

Садржај препоруке

• Реновирање стана самостално
• Припрема за реновирање стана
• Како израчунати прелиминарне трошкове дораде стана
• Обнова стана – прва фаза
• Припрема простора за реновирање
• Настављамо са реновирањем стана самостално
• Обнова стана – следећа фаза
• Следећа фаза је завршавање стана
• Завршетак дораде стана
• У закључку – неколико савета

У овом чланку: правила и процедуре обнове стана; како направити процену поправке; како одабрати прави грађевински материјал; редослијед обнове просторија; мере сигурности за поправке куће; савети за обнову стана.

Реновирање стана самостално

Који су разлози који нас наводе да сами поправимо козметику? На првом месту, наравно, просторије – избледеле тапете, избледеле и љуштене боје, нека врста тамног плафона (некада је била бела), гребање и прилично затамњен паркет. Други разлог је жеља за уштедом новца, што је сасвим природно. Услуге професионалних занатлија нису јефтине, али у неким врстама поправки кућа не можете без њих – на пример, немогуће је заменити водоводни систем без посебних вештина.

Припрема за реновирање стана

Да бисте стан довели у правилан облик, потребне су вам радне руке, грађевински алати, време и новац за грађевински материјал. По правилу се поправке стана самостално планирају за период одмора главе породице, а будући одмори зависе од тога колико је добро извршен овај поправак – ако брзо извршите поправак, мораћете да га радите годишње.

Након утврђивања датума почетка рада, следећи корак је процена количине наредних поправки. Одмах ћу напоменути да су само козметичке поправке стана могуће властитим рукама, као што су: изравнавање зидова и главног пода (његова бетонска подлога), заптивање пукотина, лепљење тапета, полагање линолеума, тепиха или ламината, постављање унутрашњих врата, замена утичница итд. … Ремонт, посебно ако је повезан са преуређењем просторија, било би исправније повјерити стручњаке (имајте на уму да преуређење мора бити координирано са надзорним државним агенцијама!).

Размислите о дизајну сваке собе, посавјетујте се с познатим дизајнерима (ако их има), погледајте каталоге фотографија и специјализиране веб странице на Интернету. Одлучујући се о дизајнерским питањима, окрећемо се процени грађевинског материјала.

Потребно је одредити потрошњу материјала, њихову листу и количину новца потребног за њихову куповину на основу површине површина које треба поправити. Након израчунавања количине грађевинског материјала, повећајте количину сваког грађевинског материјала који сте израчунали за 10-15%. То ће мало повећати трошкове поправка, али морате узети у обзир да ће доћи до брака и неликвидне обрезивања, мораћете да вежете модел завршног материјала (линолеј, тапета итд.).

Како израчунати прелиминарне трошкове дораде стана

Да бисте то учинили, требат ће вам подаци о броју грађевинских материјала и изворима информација о цијенама, који су погодни за цјеновнике грађевинских продавница на Интернету и посјете грађевинским тржиштима. Ако се процјена за грађевински материјал састави, рецимо, шест мјесеци или четврт прије стварне куповине, усредсредите се на просјечни распон цијена – као што знате, у љетној сезони цијене грађевинских материјала расту истовремено с растом потражње за њима. Не заборавите да узмете у обзир и транспорт грађевинског материјала до ваше куће у цени обнове стана – овај трошак може бити прилично висок, па процените колико су веће цене у најближој продавници хардвера у поређењу са ценама на грађевинском тржишту, посебно ако се последња налази довољно далеко. Не би ли било исплативије набавити основни грађевински материјал на најближем продајном мјесту, узимајући у обзир трошкове превоза?

Након што утврдите трошкове предстојећег поправка, повећајте га за 10% (непредвиђени трошкови) – добијена вредност ће бити прелиминарни трошак трошкова поправке.

Обнова стана – прва фаза

Дакле, ево – првог дана самопоправљања стана! Пре свега, потребно је да темељно очистите просторије од разних смећа, другим речима, из гомиле апсолутно непотребних ствари нагомиланих током више година: неисправних кућанских апарата, непотребне одеће, сломљених играчака итд. Учините то, јер обнова стана пружа одличну прилику за промену услова живота.

Будите сигурни (будите сигурни!) Да посетите комшије суседних станова, пажљиво их упозорите на почетак поправка, што значи и повећан ниво буке. Узгред, према садашњем законодавству, правити буку након 23 сата значи кршити услове важећег законодавства (запамтите ово!).

Припрема простора за реновирање

По правилу, поправке у стану почињу купатилом и кухињом – такозваним основним просторијама. Поправке је најпогодније обављати у потпуно празној просторији, тако да морате извадити све комаде намештаја и кућанских апарата..

Ако санација (замена) подне облоге неће бити извршена, мора се у потпуности обложити пластичним омотачем, причврстивши га по ободу маскирном траком (за разлику од уобичајеног, трака за маскирање се уклања на крају поправних радова без трагова)..

Утичнице и прекидачи морају бити уклоњени након искључивања напајања. Голе жице које остају у удубљењима утичнице морају бити пажљиво омотане електричном траком (свака жица посебно, ни у ком случају не спајајући голе крајеве једна са другом!) И лагано савијене унутар утичнице како се не би стекле. Светло са плафона такође се мора уклонити изолацијом голих жица. Ако унутрашња врата ометају обнову просторије, уклањамо их и премештамо у другу просторију..

Настављамо са реновирањем стана самостално

Вршимо припрему површина – зидова, плафона и пода. Потребно је уклонити стару слику – неки мајстори не раде то, покушавајући да смање количину посла, али то није тачно. Ако се чврстоћа старе фарбе разбије, а слој малтера испод места заостаје, онда ће свеже нанета боја изазвати пуцање и делимични колапс малтера.

Најтежа ствар за уклањање је дисперзија воде, уљаних боја и емајла, оне ће морати бити буквално отргнуте са зидова и плафона.

Препоручујем да се опремите челичном лопатицом, користите је за гребање обојене површине, а држећи лопатицу у десној руци, повуците боју притиском, излажући слој малтера. Обавезно заштитите руке платненим рукавицама, у супротном ћете озбиљно оштетити кожу – до посекотина различитих дубина. И још много тога – носите сигурносне наочаре.

Драги домаћи мајстори који планирају да нанесете нови слој белог креча преко старог – не покушавајте олакшати задатак, уклоните стари бјелило, у противном це вам се сви радови почети распадати за пар месеци! Стари бјелило се мора у потпуности уклонити испирањем крпом намоченом у води или пилингом с претходно навлажене површине (користите ручни спреј за воду) – посао је једноставан, али захтева много времена..

Уклањање старих позадина је неопходно јер су методе наношења новог слоја позадине преко старих најмање четврт века. Подлогу за тапете треба изравнати са сувим мешавинама воденог раствора на бази гипса или цемента. Доста је једноставно уклонити главни део старе позадине са зидова – требате да пронађете ивицу позадине која заостаје за зидом и лагано је извучете. Исте површине тапета које су чврсто налепљене на зид требало би навлажити водом помоћу влажног крпе или спреја и уклонити их лопатицом.

Након уклањања старе завршне облоге зида и плафона, процените стање малтера – на местима где је малтер заостао, мора се у потпуности уклонити и нанети нови малтер. Покушајте проширити (проширити) све пукотине пронађене током прегледа помоћу шипке.

Обнова стана – следећа фаза

Сада је време да замените прозоре са двоструким стаклима, положите ново електрично ожичење и водоводне цеви (наравно ако ваш поправак укључује ове радове).

Након што инсталирате оквире прозора, не журите са уклањања заштитног филма са њих, напротив – узмите пвц филм довољне величине и затворите целокупну стаклену јединицу са њега, учвршћујући га траком. Ова мера ће заштитити нове стаклене јединице од контаминације током даљих завршних радова..

Имајте на уму да ће полагање новог ожичења бити изузетно тешко и захтијеваће посебан електрични алат (пробијање неће бити довољно). Пажљиво размислите о локацији електричних утичница, прекидача, нацртајте дијаграм за полагање нових електричних ожичења (обавезно!) И покушајте јако да га не изгубите..

Један од елемената модерног реновирања стана је и уградња цеви водовода и грејних система у зидове да не би покварили унутрашњост простора. Као резултат тога, цјелокупни дизајн стана има користи од тога, али овдје морате имати на уму да ће било какво цурење у цијевима захтијевати отварање завршетка за поправке. Важно је унапријед саставити детаљан дијаграм новог ожичења водовода и гријања, јер ће се сусједи поплавити одоздо морат ћете поломити све облоге у потрази за пропуштањем..

Следећа фаза је завршавање стана

Бавимо се изравнавањем пода – излијевамо нови естрих (ако је потребно) или поправљамо стари. Узгред, приликом лијевања новог естриха имајте на уму да ће се његово потпуно сушење и таложење трајати најмање 3 недеље. У овој фази, декоративни премаз не стане на под, јер у процесу завршне обраде биће доста прљавштине.

Настављамо са наношењем малтера и зидова на зид и плафон. Потребно је затворити све пукотине, обликовати исправну геометрију углова и избочења, поравнати зидове и плафон са светионицима.

Постоји начин да се реше неколико проблема одједном – добити савршено равне зидове и положити нову електричну ожичење без пробијања канала у зидовима. Да бисте то учинили, морат ћете монтирати листове сухозида преко зидова, причврстити их на поцинчани профил или дрвену греду и испунити спојеве. Иако ће облога од гипс картона коштати више од сувог кит-а, значајно смањење времена поправке послужиће као компензација – отприлике 3 пута.

Завршетак дораде стана

Плафони, поплочавање, тапетирање, подови, уградња плафонских и подних крова.

За фарбање плафона најбоље је погодна боја на воденој основи (ВДАК), нанета у више слојева (обично 2-3 слоја). Ако је потребан бели плафон, довољна је само боја за дисперзију воде (било који ВДАК је увек бели); да бисте добили таван у боји, потребно је да купите шему боја жељену боју и боју нанесете – важно је да одмах одредите колико боје је потребно да бисте обојили плафон и премазали све одједном. … Једнократне нијансе за нијансирање имаће различите нијансе боје. Дајем овај савјет – ВДАК увек купујте за употребу на отвореном, без обзира на то где ће се примењивати (ван или унутар зграде). Дисперзијска боја на воденој основи за спољну употребу увек има бољи састав, јер су површине обојене њом изложене атмосферским утицајима.

Позадина за тапете треба вршити само на припремљеним зидовима (поравнати их китом, очистити итд.). Лепак за позадину треба да одговара врсти тапета коју сте купили. Препоручујем вам да изаберете лепак за тапете европске израде – гарантовано ће испунити његове задатке, само требате тачно да следите упутства за његову припрему.

При полагању линолеума на бетонску естриху делотворни ће бити лепљиви мастик на силикатној основи – његова употреба омогућиће без лемљења линолеума на спојевима и сигурно фиксирање премаза линолеума на његово место.

Ако стара боја на плочама не дозвољава наношење новог слоја боје и лака без видљивих недостатака, било би тачније заменити кровном плочом новом. Готово је немогуће потпуно уклонити слојеве старе боје са летвица..

У закључку – неколико савета

Покушајте да не купујете јефтине грађевинске материјале – по правилу, њихова ниска цена значи недостатак квалитета.

Позадина за тапете се врши само у недостатку пропуха..

Што се тиче самосталне припреме грађевинске смеше за малтер, бетон и бетонске естрихе, препоручујем да не покушавате сами да правите смешу која вам је потребна, већ набавите готову суву смешу, упаковану у вреће. Не можете надмашити индустријске методе стварања грађевинских смеша..

Не штедите на грађевинским електричним алатима – његова употреба значајно ће смањити целокупни период обнове стана, смањити повреде и олакшати озбиљност радова.

Увек користите заштитну опрему – платнене или грађевинске рукавице, наочаре или маску, ако је потребно – респиратор. Биће правилније изводити грађевинске и поправне радове у комбинезону и обући.

Ако сами поправљате поправке – не журите, боље је да се још једном уверите да радите све како треба него да набавите гомилу неисправних грађевинских материјала, изгубљено време и покварено расположење.

Ако је по вашем мишљењу потребно ангажовање професионалних занатлија, обратите им се, поверијте извршавање дела и добићете загарантован квалитетан резултат (потражња занатлија је увек већа него код домаћинстава).

Будите изузетно пажљиви када радите на електричном ожичењу, водоводу и плиноводима.