Стаљин или нова зграда – шта изабрати

Такве номенклатурне куће, које се најчешће налазе у централним четвртима градова, и даље су веома престижно становање, скупо и испуњавају све савремене захтеве за комфором..

Али постоје и обични „сталинкас“ који су изграђени у радничким окрузима. Обично су то двокатне куће са једним улазом, распоред у њима је сигурно бољи него у хрушчовским кућама, а плафони су виши, али генерално у погледу комфора и престижа значајно су инфериорни у односу на нове пословне и премиум класе, међутим, многи их сматрају прилично упоредивим са новим кућама које припадају економској категорији.

Крајем 40-их и почетком 50-их, такви обични „Стаљинови“ већ су изграђени од блок-шипке, тако да се не могу упоредити у степену буке и топлотне изолације са цигланим главним кућама, чиме су изгубили једну од главних предности „стаљинистичких кућа“. Њихов спољашњи декор је много скромнији, а стамбени простор станова мањи..

Не вреди говорити о „сталинкама“ које су служиле као хостели као нормално становање – заједничко купатило и само једна соба по породици не уклапају се у модерне концепте удобног становања. И квалитета ових кућа оставља много за пожељно. Већина се руши и уступа новим зградама..

Обични „сталинке“ ће вероватно постепено падати, јер се нове вишеспратнице зграде економске класе већ успешно надмећу са таквим кућама..

Нове зграде, попут „Стаљинових“ зграда, не могу се приписати стандардним кућама, па је немогуће недвосмислено одговорити на питање која је боља – „Стаљинова кућа“ или нова зграда. И „сталинкас“ и нове зграде су различите – са мање или више успешним распоредом, који се разликују по локацији, квалитету материјала и комуникација који се користе и, наравно, цени.

Према мишљењу стручњака, у блиској будућности ће „сталинке“ прве категорије, односно номенклатурне куће, и даље бити у великој потражњи купаца, разликоваће се високим ценама и неће одустати од својих позиција у новим зградама. Али обичне „сталинке“ ће вероватно постепено пасти у цени, јер се нове вишеспратнице зграде економске класе већ успешно надмећу са таквим кућама.

Стручњаци такође напомињу да ће, у просеку, нови власници морати да потроше готово исти износ за уређење стана у новој згради и ремонт „сталинка“, тако да избор зависи само од преференци нових власника..

Куповина стана је, наравно, индивидуална ствар, многи купци кућа радије живе у новим становима, постају први становници куће, бирају модерни ентеријер и почињу да стварају сопствену историју. Друге воле куће са већ успостављеном атмосфером, чврсте и помало патријархалне. Главна ствар је да би, кад је ушао у стан, будући власник могао самоуверено рећи – ево, овај стамбени простор је само за мене!