Пасивни доходак – начини и извори прихода, врсте и идеје улагања

Садржај чланка

• Шта је пасивни приход?
• Како створити пасиван приход од нуле
• Извори пасивног дохотка
• Паметна инвестиција
• Маркетиншка инвестиција
• Некретнине за изнајмљивање
• Приходи од финансијских инвестиција
• Пасивни приход са инвестицијама
• Приход од депозита
• Приходи од узајамних фондова
• Посао са цвећем – пасивни приход
• Пасивна зарада без улагања
• Пасивна зарада на Интернету
• Мрежни маркетинг – пасивни приход
• Игре са пасивним примањима
• Како организовати пасиван приход
• Пасивни порез на доходак
• Продаја пасивног дохотка

Побољшање благостања природна је жеља сваке особе. Међутим, за богате и за сиромашне постоји граница коју рад успоставља; постоји граница на нивоу плата или пензија. Један од начина да се то превазиђе је пасивни профит – од операција које се аутоматски догађају.

Шта је пасивни приход?

За разлику од активног (линеарног) профита, преостали доходак не захтева сталне акције власника. Добро успостављена шема пасивне зараде доносиће новац независно и стално. За разлику од свакодневних путовања на посао, где човеку нису потребна финансијска улагања, изградња извора алтернативног прихода захтева једнократне материјалне и интелектуалне напоре.

Заправо, пасивни профит у Русији, на пример, укључује:

• улагања у хартије од вредности;
• изнајмљивање некретнина, машина, транспорта;
• прибављање камата са банковног рачуна;
• тантијеме за интелектуално власништво;
• продаја властитих идеја;
• пружање Интернет локација трећим лицима.

Како створити пасиван приход од нуле

Жеља за профитом и стицањем финансијске слободе најприроднија је од свих могућих. Међутим, ту лежи главни проблем лење људи – стварање пасивног прихода од нуле захтева материјална, финансијска или интелектуална улагања, зависно од одабране дјелатности. Међутим, чак и без најмање материјалне имовине, можете организовати редован приход и ставити га на ток.

Извори пасивног дохотка

У жељи да примите новац и не радите ништа, главна ствар је да се не изгубите међу огромним распоном могућности. На први поглед може се чинити да их нема толико: инвестиције, закупнине, ауторска права. У ствари, само на Интернету постоји више од 100 различитих врста опција за зараду. Листа ће навести главне начине пасивне зараде за просечну особу:

• индексни фондови специјализовани за метале, енергију, технологије у развоју;
• оглашавање: можете направити видео блог на било којем популарном видео хостингу;
• изнајмљивање стана / аутомобила;
• пасивни маркетинг – дистрибуција реклама треће стране на свом вебсајту;
• улагања у високо приносене хартије од вредности;
• написати е-књигу (на издавање не морате трошити новац);
• организовати или се придружити спремном пасивном пословном партнерству;
• професионални савети и савети – креирајте онлине курсеве, туториал, чланке или водите тематски блог.

Паметна инвестиција

Ова метода дохотка може се сматрати најједноставнијом и најзахтјевнијом. Све што је потребно од инвеститора је да одабере правац уливања капитала. Улагање у интелектуално власништво било је исплативо већ деценијама. Разлика од било којег материјалног облика власништва је огромна: нематеријални објекти својине не подлежу застаревању и уништавању, лако се репродукују / копирају.

Овим начином улагања могуће су следеће могућности поседовања имовине:

1. Власништво права на јединствени заштитни знак, логотип, дизајн дизајна или концепт стила. Промовирани брендови попут МцДоналд’са, МТС-а или Беелине могу послужити као примјер – све је покривено ауторским правима: боје, слогани, логотипи, чак и шеме дизајна за компаније.
2. Откуп патентног права на проналазак, техничко средство или технолошки начин производње. Трајање патента по савременом закону је 10 година с правом накнадног продужења.
3. Стварање сопствених образовних или уметничких производа. Профит је могућ не само од ауторства, већ и од дистрибуције материјала или дигиталних копија производа.

Погледајте онлајн услугу за израчунавање и куповину патента.

Маркетиншка инвестиција

Суштина овог начина улагања је креирање властитог пословног пројекта који ће бити занимљив и потребан одређеној циљној публици, успостављање ланца управљања и осигурање функционисања које ће захтијевати минималан утицај власника. Ово је стварање сопственог посла с накнадном добити. Креативношћу се такви пословни планови могу креирати стално, постепено их продајући у облику чистих пројеката и примајући додатни приход од посједовања идеје.

Приходи од маркетинга почињу доносити стварни профит тек након што се почетна инвестиција исплати. То значи да на овај начин не можете добити брзи новац. Зависно од поља активности, приноси на преостали доходак могу трајати неколико година. Ако је посао захтеван и правилно организован, с временом можете уживати у добити уз минималан утицај на процес.

Некретнине за изнајмљивање

Скоро сваки становник земље који поседује неискоришћени простор изнајмљује га. Нема суштинске разлике – извор може бити стан, кућа, канцеларија, земљиште, складиште, па чак и фабрика. Пасивни приход од некретнина је то што власник доноси профит када друга особа користи његову имовину. У савременом свету ово је најједноставнија и најефикаснија опција за зараду без додатне капитализације (под условом да имате некоришћену приватну некретнину).

Приходи од финансијских инвестиција

Ова врста улагања односи се на ризичне и нестабилне процесе. Улагање у хартије од вредности, племенитих метала, драгог камења и других аналога понуде новца је профитабилно у присуству почетног капитала. Истовремено, приходи од пасивних улагања ће се кретати након мобилности на берзи. Могућа су и изненадна полијетања и нагли пад након политичких акција и појаве нових играча на размјени. У исто време, увек ће постојати профит, јер још нема аналога монетарним односима.

Посебно треба истаћи улагање у акције компанија у развоју. Изузетно је ризично улагати у АО са непредвидивом будућношћу. Можете или изгубити сав основни капитал или се одмах обогатити (као што је то био случај са Мицрософтом). У сваком случају, морате пажљиво проценити ризике. Чак и редовни играчи на тржишту могу се изненада покварити из овог или другог разлога..

Пасивни приход са инвестицијама

За добијање гарантованог прихода потребна су минимална финансијска улагања. У овој ситуацији, готово 100% је загарантован барем поврат новца потрошен у случају неуспешне инвестиције (можете прећи на нулу). Врсте пасивног дохотка са почетним капиталом – улагање у банку, хартије од вредности, Форек (ПАММ-рачун), узајамни фондови. Добит се израчунава из броја иницијално уложених средстава.

Приход од депозита

Ако власник има обвезу у облику готовине која није тражена, може је ставити у банку уз камату и остварити профит. Депозити се могу назвати најпрофитабилнијом инвестицијом за преостали доходак. Главна ствар је проверити поузданост банке и одредити услове уговора. Приход од банкарских депозита биће одређен специфичностима депозита – допуњен или не, са капитализацијом камате или трајним, с могућношћу повлачења новца пре истека рока или затворен.

Приходи од узајамних фондова

Узајамни инвестициони фондови постали су популарни међу инвеститорима због своје профитабилности уз потпуну легалност и правилно коришћење капитала. Суштина ових организација је једноставна – постоји одређени број власника капитала који су уложили своја средства у општу благајну (не правна лица и не банке). Компанија за управљање настоји повећати капитал, од чега ће се каматама плаћати акционарима. Ово је врста задруге зарад добити. Профитабилност узајамних фондова директно зависи од компетентног управљања и успешног улагања.

Посао са цвећем – пасивни приход

Овај пример ће добро илустровати имплементацију маркетиншких инвестиција. Пасивно пословање доноси профит након што га власник прилагоди тачки када његова стална интервенција није потребна. На пример, за цвећаре морате пронаћи добављача, цвећара, опрему и просторије. Ако ови фактори узајамно делују, остаје нам само да донесу зараду, а понекад и додају корекције.

Још један модеран изворни извор сезонског алтернативног прихода од цвећа је изнајмљивање букета за празнике фотографија. Можда се чини смешним, али током 2016. године, један од власника цвећара у 2 букета укупне вредности 5.000 рубаља за мање од месец дана зарадио је око пола милиона. Тако чак и наизглед стално пословање може донети једнократни приход.

Пасивна зарада без улагања

Један од најпопуларнијих упита на Интернету за сегмент рада у Русији. То не значи да земља има велики број марамица. У кризним ситуацијама без материјалне основе, врло је тешко почети зарађивати. Идеје о пасивном приходу на мрежи су опште познате, али важно је имати на уму да је број превараната неколико стотина пута већи. Пажљиво бирајте метод пасивне зараде на провереним веб локацијама са стварним препорукама и прегледима..

Пасивна зарада на Интернету

Да бисте почели да зарађујете путем мреже, морате да га постојите и схватите. Пасивни приход на мрежи заснован је на чињеници да особа поседује своју веб страницу, блог или само канал на хостингу. Даље, постоје две могућности за зараду – оглашавање, продаја сопствених готових медијских материјала. Сви остали (партнерски програми, инвестирање, продаја везаних маса итд.) Захтијевају директно учешће, па их више није могуће назвати пасивним.

Мрежни маркетинг – пасивни приход

Било који мрежни маркетинг је својствен начин зарађивања, што многи критикују. Људи са одређеним менталитетом и карактером моћи ће успешно да раде у овој области. У почетку је СМ директна продаја и нема говора о било каквом преосталом дохотку. Узмимо за пример Орифламе. Продавац улаже у куповину робе и референтних књига, плаћа семинаре и курсеве, прима профит од препродаје (у исто време то фиксира и компанија). Пасивни приход у Орифламеу почиње од тренутка када привлачни купци почну да раде за продавца (они сами почињу да продају).

У овом тренутку почиње нелинеарни приход у било којој мрежној структури. У основи је СМ типична пирамидална шема у којој је потребно за запошљавање још више радника. У исто време, неко већ прави профит од вас, из вашег интереса. Парадоксално је што у овој области активности пасивни радници немају шта радити. Мораћете напорно радити све до коначног дохотка..

Игре са пасивним примањима

Зарађивати новац на игри је сан било ког активног играча, јер хоби који доноси новац не може само радовати. У тренутном стању мреже, приход од игара на мрежи (популарних и тражених) омогућава активним играчима да зараде прави новац. Постоји огроман број интернетских страница на којима се продају виртуалне ствари из игара за стварне рубље. Овај посао се развија брзо и неизбежно..

Нова мрежа – игре са стварним исплатама и пасивним зарадама. Већина њих је примитивног изгледа и изданак је инвестиционог фонда или компаније. Очигледно да то нико не рекламира, али такви пројекти за игру не само да повећавају основни капитал, већ га и деперсонализирају. У таквим играма активност играча је минимална, али зарада је такође занемарљива. Да бисте убрзали процес за прави новац, можете купити посебне алате, а трошкови се надокнађују напретком игре.

Како организовати пасиван приход

Прво морате заиста да зарадите више новца и одлучите се о обиму активности. Организација пасивног дохотка директном капитализацијом захтева минимално финансијско образовање, маркетиншки приступ захтева готов посао, а интелектуални приступ захтева креативно размишљање или специјализовано знање које је потребно. Након постављања задатка остаје само легална регистрација (чак и за игре постоји регистрација и договор са условима промета стварног новца). На овој активној активности може се сматрати да је завршена.

Пасивни порез на доходак

У већини случајева порез на пасивни доходак већ је укључен у поступак намире по примању. То значи да ће се приходи од дивиденди приписати на рачун већ са одбитним процентом пореза. Међутим, приликом подношења пореске пријаве морају се навести све врсте прихода. Скоро сви се у Русији опорезују по стопи од 13%. Потешкоће настају код издавања патената и лиценцирања интелектуалног власништва – пореска стопа израчунава се одвојено за сваки одређени случај..

Продаја пасивног дохотка

Најлакши начин за продају предузећа са пасивним примањима. Продавац повећава трошак за износ потенцијалне добити за одређени период, а затим следи стандардну процедуру. Теже је с нелинеарним методама прихода кроз мрежу – за овај процес се практично не развија законодавство. Због тога, када продајете озбиљан извор преостале добити путем интернета, морате да привучете стручњаке. Хартијама од вредности тргује се преко специјализованих посредника.