Како правилно припремити свој дом за продају?

Дајте клијенту што потпунију идеју о функционалности вашег дома. На пример, дневна соба претпоставља присуство пространог простора. Стога би требало да уклоните све додатне предмете одатле пре приказивања: отомане, столице, извуците каучеве. Завесе можете уклонити пуштањем више дневне светлости у просторију.

Не треба фокусирати пажњу потенцијалног купца на предмете који се одликују посебном личношћу. Уклоните личне фотографије са зидова, снимите упечатљиве слике. У супротном, након посете вама, особа ће остати у сећању само ових ствари, а он уопште неће размишљати о кући у целини, а то може негативно утицати на даљу продају.

Важно је запамтити да су куће са „кључ у руке“ све траженије, па се препоручује барем основна Поправка. Освежите унутрашњост ако је ваша имовина већ дуже време на продају.

У процесу дијалога са потенцијалним купцем, откријте функционални фокус ове просторије са стране важне за купца. На пример, породице са малом децом моћи ће да искористе пространу трпезарију као собу за игру, док ће млади пар радије користити овај простор у забавне сврхе, за организовање забава.

Изаберите једну од дневних соба са минималним садржајем страних предмета, додајте више строгих тонова у њену унутрашњост и рекламирајте ову собу као радну собу, без које неке категорије купаца не могу учинити.

Наравно, купатило пре продаје мора бити ослобођено свих предмета личне хигијене. Водоводне елементе треба темељито опрати. Уклоните непропусну жутост на шавовима плочица. Очистите саму каду од рђе, ако постоји.

Имајте на уму да је за купце изглед куће подједнако важан као и унутрашњи. Погледајте да ли су сви баштенски алати уклоњени, да ли на парцели има отпалог лишћа у случају да заједно са кућом продајете суседно земљиште. Изравнајте обрасле грмље маказама за орезивање. Украсите стазу до главног улаза живописним шареним биљкама како би се ваш дом истакао у заједничкој позадини.

Пратећи ове једноставне препоруке, моћи ћете се компетентно припремити за састанак са потенцијалним купцем, оставити повољан утисак након чега следи договор о продаји.