10 веома важних ствари које вам нико неће рећи пре него што продате свој дом

1. Екстеријер је најважнији

Изглед је први утисак, својство предмета које ће особа прво видети. У истој фази може једноставно отићи ако му се не свиђа дизајн фасаде. Уверите се да ће спољашњост оставити трајан утисак: подржани травњак, зелене површине, опрани споредни колосијек и свјежа боја на ролетнама.

Ако нисте баштован, не можете направити лепу Уради сам травњак, можда је добра идеја да искористите неколико савета за уређење терена. Америчко друштво пејзажних архитеката препоручује власницима да уложе 5-10% вредности куће у пејзажни дизајн, да бисте максимално искористили.

3. Не остављајте зидове голе

У исто време, није препоручљиво потпуно уклонити све елементе, почевши да их пакујете. Ставите неколико ствари даље, али не предалеко. Тако ће се купци представити у њему као у свом. Подржите ту удобност дома одабиром неколико најкласичнијих зидних драперија и оставите их до самог потписивања уговора о продаји.

За највећи визуелни утицај, оставите зидне тепихе који играју нијансе које су већ присутне у ходнику; објесите фотографије тако да буду у визуелној близини намјештаја и држите конзистентност између свих предмета.

5. Користите боју да повећате простор

Ако осетите потребу да собу учините визуелно ширим, правилан избор боје ће обавити овај задатак. Комбинација боја у унутрашњости помоћи ће купцу да глатко пређе из једне собе у другу, чинећи их једним, а простор је сходно томе већи. Нијансе такође могу направити разлику. Храбри тонови успевају у стварању затворенијег места.

За илузију увећања узмите светло које ће одражавати сунчеве зраке. Користите неколико опција пре него што направите коначни избор. Нанесите их на зид и пратите све током дана како ће изгледати у сваком периоду.

7. Јасно дефинишите сваку локацију

Многе породице имају додатну собу која служи као спремиште за непотребне ствари или уопште има неколико функција. Купац ће бити збуњен, он неће моћи да замисли како можете користити собу, када чак ни њен стварни простор не разуме. Свака соба мора имати посебну, јасну сврху.

На пример, само уз помоћ стола и неколико полица за књиге, форсирано подручје може се претворити у кућну канцеларију. А једнокреветни кревет и комода створиће спаваћу собу за госте.

9. Организовање и чување личних ствари

Наравно, пре приказивања потребно је уклонити све како би стан удахнуо слободу: играчке, новине, неке личне ствари. Најлакши начин за чишћење куће је правилно складиштење које захтева улагање. Ставите сандук у подножје кревета или поставите полице са уредним корпама за ситнице које ће створити кохезиван изглед и сакрити непотребно око.

Ако таквих малих (или не) много детаља, Венди Van Cott Speight, власник компаније ДЕЦО-The Design Company, препоручује закуп магацински простор на време, док имовину на продају.

10. Свежи додири за дело утиска купца

Ако сте заиста спремни да се потрудите да се брже преселите у нови дом, унесите мало свежине у стари. Нови слој боје за неке предмете или ваза са мирисним цвећем освежиће кућу.

Уређење ентеријера собним биљкама такође ће вам помоћи да се осећате као код куће, упркос чињеници да је то тако мала ствар. Није неопходно извршити ремонт. Довољно је мало дотерати собе као пре интервјуа или састанка – да бисте оставили добар утисак.