Како направити прилагођени распоред

Садржај препоруке

• Модеран нестандардни распоред стана
• Модни трендови у раду архитеката
• Практични савет
• Нормирање и владина ограничења

Прије свега, нестандардни распоред је одбацивање правих углова и линија, засновано на ергономији просторије, организацији високо функционалних просторија без непотребних преграда које ометају перцепцију простора. Апартмани са нестандардним распоредом престају да постоје у опште прихваћеном контексту – сада сва решења очигледно имају бионичку компоненту, наглашену светлом личношћу власника куће.

Тренутно, упркос недостатку јединственог приступа организацији нестандардних просторија, постоје одређени утврђени архитектонски трендови, који би, могли би рећи, одређени модом, модерном перцепцијом човека и његовим потребама, као и расположивим грађевинским материјалом. О томе смо одлучили да кажемо нашим читаоцима, што агрегирајући податке у вези са овом проблематиком..

Модеран нестандардни распоред стана

Наравно, промјена распореда више се односи на градске станове. У великим сеоским кућама то по правилу није потребно због довољне количине животног простора. У градовима у којима простор постаје скупљи, површина станова знатно је смањена, а власници станова покушавају да одржавају потребну функционалност својствену удобан приградском становању модификујући унутрашњи простор станова.

Дневна соба у карипском стилу, идејни пројекат виле канадског програмера Бакер Интернатионал

Ипак, у дизајнирању вила уочена је сродна тенденција – архитекти све више одустају од стандардних правоугаоних решења, користећи криволинеарске облике, користећи потпуно неочекивана решења за постављање функционалних просторија: дневне собе, трпезарије, спаваће собе, купатила, тоалета за госте, гардеробе, помоћне просторије. Штавише, чак и на великим површинама имплементиран је минималистички приступ и компактно постављање..

Футуристички пројекат „Пчелиња кућа“ у Малезији, свака саћа подразумева постављање појединачних станова

Тенденција промени традиционалног формата стамбених просторија почела се приметити почетком 20. века – жеља за функционалношћу и компактним распоредом функционалних простора постала је све израженија у распореду. Прво, купаонице су све више и више личиле на домаћинства, из њих су нестајали прозори, а величина просторија је знатно смањена, купатила су се чешће почела правити у комбинацији са купатилом. Друго, због недостатка простора у европском дизајну, кухиње су практично нестале, а изгубиле су и уобичајену функционалност, јер Европљани сами кухају све мање хране. У данашње време кухиње се све више комбинују са дневним боравком..

Футуристички пројекат небодера

Општи трендови у промени стандардних распореда су у великој мери повезани са променама традиционалних архитектонских форми, многе модерне зграде имају футуристичка решења, а фундаментално нови приступ диктира нове услове у организацији стамбеног простора смештеног у таквим зградама.

Модеран дизајн заснован на закривљеним угловима и без главне осе

У руској пракси преуређење је повезано са постављањем додатних функционалних просторија које нису биле предвиђене првобитним пројектом, на пример: трпезарија, дечја соба, спаваће собе, купатила у близини спаваћих соба, тоалети за госте, гардеробе и помоћне просторије. Преуређења су такође повезана са потребом за самоизражавањем власника, с његовом потребом да створи сопствени оригинални животни простор.

Избегавање равних линија и крутих облика у распореду просторија, наравно, тренд је времена. Особа престаје да перципира себе статички у околном простору, флексибилност особе одређује његову жељу за флексибилнијим бионским облицима. Међутим, употреба криволовних композиција уопште не значи одступање од константних златних пропорција, у овом случају се прави углови замењују угловима од 30 или 60 степени, сачуване су и тачке сидрења композиције, које су замениле традиционалну средишњу линију.

Општи тренд планирања урбаних станова је последица повећања укупне површине и општег смањења броја прозора..

Свако преуређивање просторија зависи од доступних прозора. Данас већина дизајнера вешто скрива недостатке „другог“ светла или вештачке расвете у становима, осим тога, присуство природне светлости обезбеђује се демонтажом неких преграда.

Одсуство прозора у неким собама не подразумева само потешкоће са природном светлошћу, већ и вентилацијом. Глуве просторије морају нужно имати отвор за вентилацију, многи стамбени објекти не обезбеђују додатни систем вентилације. Како би избјегли скупа улагања у инсталацију појединачне вентилације, дизајнери проводе подјелу на функционална подручја без постављања празних преграда. Уз помоћ површина које одражавају природну светлост као што су светли зидови, огледала, стаклене преграде, дизајнери постижу максимално осветљење природном светлошћу у дубинама стана током дана, практично не користећи вештачку расвету..

Очигледно је да је преуређење простора повезано са сталним концептуалним променама у архитектури и ревизијом класичног приступа, такође је повезано са индивидуалном перцепцијом модерне особе и њеног животног простора у духу времена. Нека ограничења због дизајна стамбених просторија користе се као систем за формирање система, чак су и мали станови учињени што је могуће функционалнијим, а стамбени простори често имају само условну поделу, примењену архитектонским, дизајнерским и оптичким техникама.

Модни трендови у раду архитеката

Као што је напоменуто, модерни распоред просторија такође је подложан моди, као и многе друге ствари, док се модерни модни трендови могу објединити у технике које се користе и заједно и одвојено..

Вила на северном Кипру, дизајнирана у италијанском стилу и одражава модерне трендове у архитектури

Прије свега, демонтажа непотребних зидова један је од модних трендова, а то се односи на унутарње преграде. Носеће преграде прихваћају се као систем који формирају систем. Избегавање преграда омогућава вам да визуелно проширите собу, побољшате њену вентилацију и у многим случајевима напустите прекомерно вештачко светло. На пример, претходно неискоришћена површина ходника постаје употребљива површина, што утиче на осећај пространости. Избегавање засебних кухиња омогућава вам да створите гигантске дневне собе, а висококвалитетан избор кућанских апарата помоћи ће да се решите „кухињских“ мириса. Висина просторија се повећава због напуштања класичног плафона, савремени грејачи омогућавају напуштање традиционалних поткровља.

Модеран распоред вила са комбинацијом правокутних и округлих облика

Познати дизајнери се све више окрећу методи комбиновања округлих, полигоналних и правоугаоних облика, често коришћених као метода имитације лавиринта, бројних суседних просторија које имају континуирану комуникацију једна с другом. Општа идеја модерног преуређења повезана је са приступом стварања јединственог простора кроз који се светлост, ваздух и, наравно, човек могу слободно кретати. Као резултат тога, најчешће собе су спојене, док су за друге организовани пригодни прелази, што искључује присуство великих глувих просторија. Тренутно би у свакој заједничкој соби требало бити неколико улаза, што вам омогућава да се слободно крећете и да стигнете до било које тачке у стану на минималној удаљености.

Морска вила у карипском стилу канадског програмера „Бакер Интернатионал“

Такође се може приметити да су сви савремени пројекти усмерени на максимално „хватање“ светлости. Одмак од малих прозора такође је последица добрих и изолационих квалитета савремених прозорских система. Раније је подела на мале површине била повезана са потребом да се обезбеди топлотни квалитет становања, а тренутно се очување топлоте у кући може постићи коришћењем савремених грађевинских материјала и технологија.

Пројекат „Кристална кућа“ програмера „Бакер Интернатионал“

Флексибилни облици, који се у архитектонским композицијама и унутрашњим предметима много пута понављају, такође су саставни део ентеријера. Да би се створио распоред, могу се одабрати композиције средишњих линија, контролних тачака, криволовних облика, који се могу комбиновати са строгим правоугаоним. Све зависи од маште архитекта, али подлеже општем принципу „слободног простора“.

Практични савет

Распоред модерних станова у великој мери је повезан са структурним карактеристикама зграде, као и грађевинском технологијом. Преуређење се може обавити демонтажом унутрашњих преграда. Ако на план вашег стана гледате у техничкој путовници, главни зидови су приказани дебљим, а унутрашњи – тањим линијама. Поред тога, носеће основе и ступови се односе на капиталне конструкције. То се, пре свега, односи на конструкцију блок оквира и технологију „Цубе 2.5“. Преуређење захтева знање о грађевинским правилима и координацију са градским службама. Неуспешно преуређење може довести до деформације зграде, па се не може извршити без одговарајућег одобрења.

Преуређење стандардног стана

Рушење главних зидова дозвољено је само у неким случајевима ако су уграђени додатни носиви елементи за подршку грађевинској конструкцији. Овакве технике се чешће користе у старим кућама, на пример, „сталинкас“. Дизајн ових кућа омогућава вам да се ослободите неких носивих зидова без оштећења, што се не може рећи за новоградње, где је рушење капиталних конструкцијских елемената строго забрањено и није предвиђено. Пре поновног развоја морате проћи поступак лиценцирања који ће легитимисати ваше поступке.

Сложени поступак одобравања односи се на пренос или проширење купатила, уколико се преуређење врши у стамбеним зградама. Проширење површине купатила захтева поштовање норми хидро и бучне изолације, као и сагласност комшија, само што је у овом случају могуће санацију легализације. Сложеност преноса и уградње нових умиваоника, каде, туш кабина и тоалета је у великој мери повезана са нивоом канализационе цеви у стану. Тренутно се овај проблем решава уградњом додатне водоводне опреме која надокнађује ниво и обезбеђује равномерно одводњавање канализационог отпада. Само уз поштивање захтева за формирање система можете започети креативно преуређење и дати потицај својој машти.

Апартмани у комплексу „Кокоплум“, полуострво Планзенсиа, Белизе. Дневни боравак је комбинован са кухињом, две спаваће собе имају купатила, спаваћа соба одвојена од дневног боравка огромним клизним вратима, архитекта Ханнах Цларе Цовелл

Ево неколико практичних савета за преуређење у градским становима:

• боље је проширити купатило или инсталирати додатни орман на штету кухињске површине; неки власници нису задовољни недостатком прозора у купатилу;
• уређај додатних засебних помоћних просторија или гардероба може довести до смањења животног простора и, сходно томе, трошкова стана, евидентираних у документима о БТИ;
• можете проширити дневни боравак и добити додатни животни простор кроз кухињу, ходник, ходник, балкон. По правилу су затворене само спаваће собе и канцеларије, у осталим заједничким просторијама чврсте преграде се не постављају, у неким случајевима се слепе преграде замењују стакленим;
• много мање гњаваже проузроковаће пренаоружавање просторија са слободним унутрашњим распоредом, ако није обезбеђен пренос функционалних јединица: уређаја, водоводне опреме итд..

Преуређење уз одржавање главних носивих елемената

Нормирање и владина ограничења

У Русији се грађевинска правила (СНИП) примењују као стандардизовани захтеви који регулишу правила за преуређење. Као резултат, у складу са овим правилима, следеће акције су забрањене без пристанка државних служби:

• рушење носивих и оградних конструкција, укључујући ограде и вијенке;
• пренос и демонтажа унутрашњих преграда;
• промена локације и демонтажа улазних врата;
• уређење предсобља и застакљивање лођа и балкона;
• проширење функционалног животног простора на штету нестамбених простора;
• све манипулације вентилацијским каналима и њихова употреба као димњака за камине;
• повезивање лифтова ходника приликом повезивања засебних станова;
• пренос уређаја: гас, водовод, грејање;
• преуређење и пресељење купатила и тоалета.

Да бисте спровели легализовану обнову, морате да прођете следеће кораке:

• стварање радног пројекта преуређења;
• координација преуређења у градским властима;
• преуређење и накнадне поправке;
• Пуштање у рад;
• регистрација промјена органа управљања некретнинама.

Према правилима која су на снази у Русији, пројекат обнове може да уради само сертификована организација за пројектовање и изградњу (тренутно део СРО). Његове функције ће укључивати: израду скице, припрему техничких спецификација, развој радног пројекта. У следећој фази треба да буде укључена инжењерска и геодетска компанија која ће обављати следеће радове: извршити технички преглед инжењерских конструкција, дати техничко мишљење о могућности преуређења..

Након извођења радова на пројектовању, инжењерингу и извиду, потребно је договорити пројектну документацију у следећим случајевима: у СЕС, у пожарном надзору, у комуналном предузећу, у АПУ, у инспекцији за гас. Имајте на уму да свако преуређивање захтева писмено одобрење комшија.

Након добијања свих дозвола, подноси се захтев са пакетом докумената градској стамбеној комисији за рад на преуређивању просторија. Као резултат тога, стамбена комисија или дозвољава преуређење или даје оправдано одбијање.

У неким случајевима преуређење се врши без одобрења државних служби. Може се административно легализовати приликом померања унутрашњих зидова, рушења уградних ормара, промене локације врата. Сложеније илегално преуређивање захтеваће парнице.

За легализацију преуређења на административни начин потребно је доставити нову техничку путовницу са жигом БТИ са амандманима, закључком о стању објекта, извештајем ватрогасне службе и Роспотребнадзора. Већина мањих преуређења унутрашњих зидова без пребацивања функционалних јединица и без демонтаже носивих конструкција не захтевају одобрење суда.