Сауна у стану: како опремити и координирати

Садржај препоруке

• Врсте сауна
• Туш кабина-сауна
• Бар сауну
• Одвојена сауна соба
• Различите собе погодне за опрему за сауну
• Правна питања решена приликом опремања сауне у стану

Да бисте се опустошили у купаоници након радног дана, уопште није неопходно да напуштате дом. Купатило, тачније сауна, може се лако опремити у вашем сопственом стану. Како се то ради и шта ће за то бити потребно описано је у овом чланку..

Купатило није само место за опуштање, већ и средство за опоравак. Купе можете условно поделити на руске и финске. Руско купатило је просторија са температуром од 70 до 90 ° Ц и влагом од 90%, финско купатило или сауна подразумевају температуру од 90 до 120 ° Ц и влажност од око 20%. У стамбеним зградама са не најснажнијим системом вентилације, висока влажност у соби може постати непремостива препрека за опремање руског купатила. Али сауна са ниском влагом је сасвим могућа опција за градске апартмане..

Врсте сауна

Сасвим је разумљиво да се чланак неће фокусирати на велике комплексе купатила, већ на мале сауне дизајниране за једну или две, максимално четири особе. Следеће сауне могу се опремити у стамбеним зградама.

Туш кабина-сауна

У продавницама хардвера постоје готове кабине за туширање у којима се не можете само туширати, већ и парно купатило. Такве кабине су по правилу дизајниране за једну или две седеће особе. Сам процес вапирања може се организовати на три начина: традиционално грејање – тада температура достиже 120 ° Ц, инфрацрвено грејање – одговарајући елементи не греју ваздух, његова температура у таквим саунама ретко прелази 60 ° Ц, већ директно особа унутар и генератор паре – помоћу у ствари, добија се најједноставнија верзија парне купељи – хамам. Да бисте поставили такву кабину, требате је само повезати за комуникације и то је то. Цена туш кабина-сауна креће се од 50 000 рубаља. за једнокреветну собу са генератором паре до 200.000 рубаља. за дво- или троседежну верзију са комбинованим вапинг методом.

Прос: практички не захтијевају никакву измјену просторија и спремни су за употребу одмах након куповине.

Против: прилично висока цена и мала унутрашња запремина, ограничавајући број лепршавих.

Бар сауну

Посебна врста сауна. То је затворени контејнер мале запремине, дизајниран за једну особу. Инсталира се на било ком погодном месту и прикључује се у утичницу. Особа је смештена унутра, у правилу је у седећем положају, глава остаје напољу. Таква сауна изгледа попут бачве, због чега се и тако зове. Цена барела за сауну – од 20.000 рубаља.

Прос: апсолутно не захтевају карактеристике просторија у којима је постављена, и самим тим, такву сауну можете опремити где год желите, до дневних соба ниска цена.

Против: одговара само једној особи.

Одвојена сауна соба

Могућност опремања парне собе у постојећој или посебно одвојеној просторији. Класична, добро позната опција. Капацитет и врста сауне у овом случају зависиће само од могућности собе и онога што је постављено када је опремљена. Рад на уређењу сауна ове врсте нема смисла описивати, јер њихов садржај, пре свега, зависи од тога што на крају желите да постигнете. У сваком случају, ово ће бити радови на пружању хидроизолације, топлотне изолације, завршној обради и опреми грејача. Немогуће је проценити трошкове свих радова на организацији такве сауне, јер је она јединствена у сваком случају. Отприлике можете израчунати трошкове главних радова на опреми парне собе:

• рефлективни слој – алуминијумска фолија или изолација од фолије – 40 рубаља / м²;
• изолација – слој од 100 мм минералне вуне – 150 рубаља / м²;
• украс од гипс плоче од липе – 600 рубаља / м²;
• пећ-грејач – 15.000 рубаља.

Дакле, парна соба за три особе, површине 3 м², с висином стропа од 2,5 м коштат ће отприлике 30 000 рубаља.

Прос: најфлексибилнија опција, јер вам омогућава да опремите сауну за онолико људи колико вам треба.

Против: захтева обнову собе.

Дакле, за опремање сауне у градском стану можете користити било коју од наведених опција. Међутим, пре куповине / уређења сауне, још увек морате одлучити где ће се она налазити..

Различите собе погодне за опрему за сауну

Прво дефинирајмо услове за просторије у којима се планира опремити сауна:

1. Вентилација Упркос релативно ниској влажности у финским саунама, количина влаге и даље значајно прелази природни ниво унутар стана. Вода која се излива на пећ, а природне паре људског тела приликом отварања врата искачу и кондензира се на хладнијим површинама – зидовима, прозорима итд. Јасно је да у томе нема ништа добро. Стога је за собу у којој је парна соба опремљена потребна појачана вентилација. Када одлучујете где ће бити сауна, у предложеној соби треба проверити пропух у вентилационом каналу. Ако је недовољно, морат ћете извршити принудну вентилацију..
2. Хидроизолација. Висока влажност ваздуха у парној соби није велики проблем у случају добре испушне вентилације, међутим, приликом опремања сауне требало би водити рачуна о додатној хидроизолацији зидова, плафона и пода у соби са сауном.
3. Обука за гашење пожара. Пошто је сауна сауна соба са високом унутрашњом температуром, ризик од пожара је врло висок. Тако да нема проблема са инспекцијом од пожара, а како бисте заштитили своју кућу од пожара, собу је потребно добро припремити. Потребни радови обухватају: обраду дрвених елемената са импрегнацијама које спречавају пожар, опремање просторије детекторима пожара и спровођење система за гашење пожара у нужди у парној соби – посебна цев са рупама дуж целе дужине која иде дуж периметра парне собе и повезана је са водоводом.
4. Потрошња електричне енергије. Мало је вероватно да ће у градском стану бити прилика за опремање пећи на дрва. Највјероватније ћете имати електричну пећницу. При израчунавању снаге грејних елемената треба узети у обзир следећу тачку – за довољно брзо, око 1-2 сата, загревање парне собе на жељену температуру, потребно вам је око 1 кВ енергије по 1 м². Тако је чак и мала парна соба од 3 м2² требаће око 3 кВ електричне енергије. Да бисте обезбедили такву снагу, морат ћете положити засебну грану електричног ожичења с пресјеком од најмање 2,5 мм² из мерача, и биће потребно уземљење.

Услови су одлучени. Који простори у стамбеној стамбеној згради, у принципу, могу да задовоље ове захтеве?

1. ВЦ, купатило.

Предности: погодно лоциране комуникације – вода и канализација, постојећа вентилација, погодна локација директно у санитарној зони стана, ниска цена поновне опреме.

Против: у почетку је потребна мала запремина претворених просторија, преуређење током уређења и, по правилу, преноса комуникација.

2. Балкон или лођа.

Прос: нема потребе за расподјелом дијела постојећих просторија, проширивањем животног простора због неискориштених површина, додатном изолацијом дневних соба због изолованог балкона / лође.

Недостаци: велика количина радова на преуређивању и изолацији просторија, као и повезивању комуникација, односно висока цена, мала површина балкона или лође ограничава капацитет готове сауне.

3. Поткровље. У стамбеним зградама са поткровљем, могуће је делити их за личне потребе становника. У том случају је могуће опремити такав део сауне.

Прос: животни простор се не користи, могуће је доделити такву површину која је потребна за пуну сауну, а не онолико колико има.

Против: морат ћете опремити не само парну собу, већ и туш, у ствари направите пуну купку. За то ће бити потребно донети сву комуникацију, што није увек могуће.

4. Подрум. Слично као у поткровљу, у подруму зграде може се налазити заједничка просторија, након издвајања једног дела за индивидуалне потребе биће могуће опремити сауну.

Предности: Све наведено за просторе поткровља.

Против: постојећа правила не дозвољавају опремање пуне купке у подрумима стамбених зграда, па ћете се морати ограничити само на парну собу.

Приликом истицања позитивних и негативних квалитета појединих опција, правна компонента питања уопште није узета у обзир. Али у неким случајевима ће бити пресудно не само при избору собе или врсте сауне, већ и генерално при одлучивању да ли ће бити сауна или не. У следећем поглављу ћемо вам рећи шта треба учинити да опрема за сауне не створи проблеме са законом..

Правна питања решена приликом опремања сауне у стану

У већини случајева, за опрему сауне мораћете да урадите две врсте радова за које су потребна одговарајућа одобрења: ре-опрема и преуређење..

Поновно опремање просторија је примена мера у појединим просторијама зграде (конструкције) када се промени њена функционална намена, без нарушавања носивости капиталних конструкција и предвиђања једне од следећих врста радова (или њиховог комплекса):

Не.	Активности (посао)	Изводе:
1	Замена технолошке, инжењерске и водоводне опреме (за нову функционалну намену просторија)		пројекат
2	Инсталација тоалета, купатила, кухиње		пројекат
3	Извршење грејних (грејних), водоводних и гасних уређаја (искључујући преношење радијатора на остакљене лође, балконе)		пројекат
4	Постављање кућних електричних пећи уместо плинских пећи или кухињских камина		пројекат
пет	Замена и (или) уградња додатне инжењерске опреме, која повећава потрошњу енергије и воде, заменом постојећих или постављањем додатних водоводних мрежа (искључујући постављање грејних подова из уобичајених водоводних система и система грејања)		пројекат
6	Демонтажа инжењерске опреме и (или) опскрбних мрежа, под условом да се сачувају постојећи водови за хладну, топлу воду и канализацију.	скица

Преуређење простора – промена његове конфигурације, уз задржавање функционалне намене објекта, захтевајући измене у техничком пасошу простора и обезбеђивање једне од следећих врста грађевинских радова (или њиховог комплекса):

Не.	Активности (посао)	Изводе:
1	Демонтирање (комплетна, дјеломична) неквалитетних преграда (искључујући међусобне преграде)	скица
2	Распоред отвора на не носећим преградама (искључујући међу-станове)	скица
3	Распоред отвора у носивим зидовима и међу-стамбеним преградама (када хоризонтално комбинујете просторије)		пројекат
4	Распоред отвора на плафонима (када комбинујете просторије вертикално)		пројекат
пет	Унутрашње степенице	скица
6	Бртвљење врата у преградама и носивим зидовима	скица
7	Распоред преграда без повећања оптерећења пода		пројекат
8	Уградња преграда (са повећањем оптерећења) и носивих зидова		пројекат
девет	Замена (уградња додатне) инжењерске опреме (не укључује поновну опрему у целој згради)	скица
десет	Измена подне конструкције (са повећањем оптерећења)		пројекат

У сваком случају, било који посао који укључује реновирање или преуређење захтева претходно одобрење и дозволу. За добијање дозволе за преуређење или поновно опремање биће потребни следећи документи:

• тлоцрт са образложењем;
• копија личног рачуна;
• извод из кућне књиге;
• копију документа о власништву стана, ако је стан у власништву, или копију уговора о закупу;
• пројекат или скица (види табеле) преуређења или обнове.

Сада постаје јасно да ће најмање проблема створити сауна са бачвом или сауна туш кабина инсталирана на место старе туш кабине. У овом случају нису потребне промјене. Све што треба учинити је положити електричну жицу која напаја грејни елемент – то је, у принципу, ре-опрема, међутим, као што пракса показује, недостатак дозволе за то ретко постаје проблем. Поред тога, соба се користи у исту сврху као и пре, и без постављања додатних преграда, тако да нема потребе за координацијом постављања сауна овог типа..

Размислите о другим опцијама:

1. Туш кабина-сауна, инсталирана уместо каде или на место које јој првобитно није било намењено. У првом случају је боље добити дозволу, јер је замена водоводне опреме неидентичном поновном опремом, што значи да јој је потребна сагласност. У другом случају, ако је потребно поставити нову комуникацију или пребацити стару, биће потребна и дозвола. Можете преварити, остављајући комуникације на месту, и спојити кабину сауне флексибилним везама и одводним цревима потребне дужине. Такви се радови не могу сматрати постављањем комуникација и, стога, не захтевају одобрења..
2. Одвојена сауна соба на балкону. Јасно је да је могуће уградити туш-сауну на балкон, међутим, за то ће балкон прво требати посебно претворити у посебну собу. Питање с правног становишта није баш једноставно. Такође је реновирање и преуређење. Уз то, ватрогасци нерадо дају дозволу чак и за застакљивање балкона, а да не спомињемо његову претворбу у друге функције. Међутим, као што показује пракса, ништа није немогуће, а сауне се појављују на балконима који имају потпуно легално дозволу..
3. Одвојена сауна соба на тавану. Прво питање које треба решити је додељивање дела тавана за личне потребе. Постоје две могућности: закуп и власништво. Пошто поткровни простор куће припада власницима кућа, мора се добити њихова сагласност. У првом случају је потребна позитивна одлука 2/3 свих власника, у другом случају – једногласна. Одлука власника саставља се у посебном документу на генералној скупштини и прилаже се горе наведеним да би се добила сагласност за опрему сауне.
4. Одвојена сауна соба у подруму. Као што је већ споменуто, није дозвољено опремити пуне сауне у подрумским и подрумским етажама стамбених зграда. Ако имате подрум који је додељен у подруму, нико вам неће забранити да у њему опремите парну собу и окупате се, ако, наравно, постоји одговарајуће напајање електричном енергијом. Међутим, код купатила се можете опрати само након парне собе. Ако нема посебне собе, приликом регистрације једне собе мораћете навести њену сврху. Ако укажете на шупу или помоћну собу и направите сауну, рискирате да наиђете на незадовољство комшија. Одређивањем сауне нећете добити одговарајуће дозволе. Стога је опремање сауне у подруму стамбене стамбене зграде са правне тачке гледишта најтежа опција..

У сваком случају, без обзира колико је тежак пут до добијања правне дозволе за опремање сауне у стамбеној стамбеној згради, резултат је вредан тога.