Модуларне зграде – нови формат за пословне зграде и не само

Светска пракса показује да су модуларне зграде технологија будућности. На пример, Тоиота Хоусинг гради стамбене зграде више од 40 година. Фабрика монтира блокове пречника 6 м од челичних конструкција. Они су испуњени инжењерским системима. За само 6-12 сати компанија саставља кућу на локацији власника. Годишњи обим производње – 5000 комада.

Почетком 21. века, модуларне зграде самоуверено су ушле на руско тржиште. Грађевинске фирме су прве цениле погодност технологије. Они су почели да користе модуларне зграде као грађевинско седиште, мобилне канцеларије и грађевинске спаваонице..

Да ли је то заиста било исплативо решење? Рачунајмо. Модул за смештај 6 особа кошта од 100.000 рубаља. Изградња објекта траје у просеку 12 месеци.

100.000 рубаља / 6 особа / 12 месеци = 1.388 рубаља за смештај једног градитеља месечно.

Али овај израчун је направљен за само 12 месеци, а ако се модул транспортује до другог објекта још годину дана, добијамо:

100.000 рубаља + 20% трошкова превоза / 6 људи / 24 месеца = 833 рубаља месечно за 1 особу.

Велика Британија је, поред ниске цене и тесног времена изградње, оценила и могућност изградње без додатне грађевинске дозволе (обзиром да су модуларне зграде класификоване као привремене грађевине) и велику покретљивост модуларних зграда. Премјештање зграде на нову локацију процјењује се на 20-25% трошкова нове зграде.

Данас модуларне зграде користе све врсте предузећа, као и општинске организације и појединци. Опсег примена:

• канцеларије – једно- или двоспратне зграде направљене у корпоративним бојама компаније за смештај запослених и састанке са клијентима;
• складишта – велика индустријска и компактна за складиштење робе;
• малопродајни простор – од малих малопродајних места до троспратних тржних центара;
• хотели – уз цестовне хотеле и додатне зграде санаторијума у ​​рекреативним зонама;
• Контролни пунктови, безбедносни пунктови – за приватне куће и велика предузећа;
• свлачионице за одлагање инвентара и свлачионице на градилиштима или спортским теренима;
• установе услужног и угоститељског сектора – мензе, фризерски салони и места прве помоћи итд .;
• сеоске куће било које величине до 3 спрата;
• производне радионице итд..

Општа спортска свлачионица

Ако живите у Москви, погледајте мало. Чак су и спортске школе у ​​потпуности искористиле технологију. Модуларне канцеларије испуњавају модерне естетске и архитектонске захтеве: светле фасаде, панорамско застакљивање. Модуларне зграде – модеран градски формат.

Разлози због којих су модуларне зграде постале популарне:

1. могућност изградње у оним областима у којима изградња капиталног објекта није могућа;
2. минимизирање пројектних ризика;
3. монтажа зграда током цијеле године;
4. кратко време изградње;
5. флексибилна технологија – зграда се може мењати, проширити и смањити у зависности од потреба власника;
6. повезивање инжењерских система за 1 сат;
7. модеран дизајн;
8. мобилност;
9. сигурност;
10. удобност;
11. трајност;
12. доступност.

Листа се наставља. Има више предности него недостатака, али само ако је произвођач модуларне зграде изабран правилно.

Како одабрати праву модуларну зграду

Андреи Кулаков, Краусов представник, лидер у производњи модуларних зграда у Москви, одговорио је на питање..

„Једна од важних предности модуларних зграда је њихова монтажа у фабрици. Код производње компаније Краус, од тренутка покретања пројекта до слања пакета за испоруку, производи се подвргавају 4 обавезне провере одељења за контролу квалитета: усклађеност квалитета материјала са ГОСТ захтевима, провера квалитета завара, провера чврстоће конструкције, комплетирање транспортног пакета.

Посебну пажњу обраћамо на тачност монтаже оквира. Овај критеријум одређује не само поузданост конструкције и спречавање пројектних ризика, већ и брзину монтаже конструкције на градилишту купца..

Остале критеријуме, као што су степен изолације конструкције, карактеристике инжењерских система, материјали за унутрашње уређење простора, избор боје конструкције, купац одреди у фази закључивања уговора. Због тога, приликом састављања уговора, цена модуларне зграде може да варира. Ако спектар задатака модуларне зграде укључује компоненту слике и удобност запослених, требало би схватити да ће се коначни трошак разликовати од трошкова куће за пресвлачење. Али у исто време биће и неколико пута мањи од трошкова капиталне изградње.

Модуларна грађевина Краус Цонструцтион седиште

Ако наставимо да причамо о трошковима – то зависи од класе материјала који се користи, опреме и карактеристика дизајна зграде. Одбијање панорамског застакљења смањује трошкове модуларне зграде.

Конструкцију састављају запослени обучени на бази компаније, пошто је овде важно строго придржавати се технологије спајања модула и бртвљења спојева. Повезивање инжењерских система је ствар технологије, пошто су све комуникације већ постављене, преостаје им само да их напајамо.

Уградња зграде до 50 квадратних метара. бројила са прикључком комуникација израђује се за 1-2 дана. На пример, троспратна зграда ендокринолошког центра од 96 модула, површине 1300 квадратних метара. Наш тим је сакупио бројила за 10 дана. “

Унутрашња декорација модуларне зграде Краус

П.С .: купите модуларну зграду од поузданог произвођача. Добијте неспорне предности:

• за подручја која нису погодна за капиталну изградњу;
• без грађевинске дозволе;
• флексибилна технологија;
• минимизирање пројектних ризика;
• изградњу у било које доба године;
• контрола свих процеса у фабрици;
• уградња прозора и врата у радионици;
• инсталација инжењерских система у фабрици;
• кратко време изградње;
• модификације;
• демонтажа – транспорт – уградња.

Купи одмах. Купите од поузданог произвођача – Краус.