Како саградити оквирну кућу: искуство самоградње. Део 1

Садржај препоруке

• Зашто баш „костур“?
• Избор пројекта
• Фондација

Овим чланком отварамо нову категорију за нашу страницу „Лично искуство“, у коме ће читаоци делити приче о својим успешним грађевинским пројектима, завршеним реновирањима и другим завршеним пројектима. Данас ће наш редовни аутор Јевгениј Дубинин започети причу о свом искуству самосталне изградње оквирне куће – од развоја пројекта до његове реализације.

Ако имате занимљиве и корисне приче које бисте желели да поделите са нашим читаоцима, наша понуда ће вас можда занимати.

Пре пет година, са буџетом од 600 000 рубаља. и једног помоћника, саградио сам једнокатницу са поткровљем површине 100 м² за стално пребивалиште. Сада, узимајући у обзир све грешке направљене током изградње, рећи ћу вам како да сами направите кућу, имајући само 700 000 рубаља.

Зашто баш „костур“?

Прије неког времена сањао сам о својој кући на властитој земљи. У то време није било земље или новца, само велика жеља. Жеља, као што знате, ствара могућности, а сада сам власник властите парцеле недалеко од града, а износ новца је око 600 000 рубаља. Са неким искуством у грађевинарству, почео сам да истражујем опције. У одређеној фази наишле су информације о кућама са оквиром, то јест кућама састављеним од готових СИП плоча – уствари сендвича, где између два слоја оријентисане каишеве (ОСБ) постоји ефикасна изолација – најчешће експандирани полистирен. Како се испоставило, ово је једна од најјефтинијих опција градње. Тачно, у овом случају кућа са површином од 100 м² коштаће око 1.500.000 рубаља. – износ је превелик за мене. Али то је само ако ће продајна компанија изградити такву кућу. А колико ћу уштедјети ако купим готове СИП панеле и сама саставим кућу? Како се испоставило, није довољно. А шта ако, разумејући шта су СИП панели, одбију употребу готових и раде их самостално, како конструкција напредује, изолирајући их не пенастом пластиком, већ нечим еколошки прихватљивијим? Показало се да су трошкови ове опције неколико пута мањи! Остаје само уверити супружника да таква кућа није само јефтина, већ испуњава апсолутно све, чак и најстроже захтеве кућа за стално пребивање. Са супругом сам успео, мада не из првог покушаја. Сада, пошто сам живела у таквој кући 5 година, периодично ми захваљује што сам је својевремено успео да убедим у „исправност“ ове врсте изградње. Сада ћу покушати да вас убедим и ви.

Постоје 4 карактеристике због којих дом није само усељива структура, већ место где ћете живети ви и ваша породица и где ће долазити пријатељи. Тако:

1. Кућа мора бити топла.Тачно је, ово је за кућице с оквиром, оне су заиста веома топле. На пример, пре повезивања гаса, за грејање првог спрата моје куће у мразима од -25 ° Ц, користио сам 3 електрична грејача капацитета 1,5 кВ сваки, на температури ван прозора од -10 ° Ц – 2 грејача, ако су мања, онда генерално периодично искључивали све грејне уређаје – било је довољно топлоте која се формира у процесу живота.

2. Кућа мора бити чврста.Међу свим дрвеним кућама, кућице с оквиром су структурно најтрајније. Представљају готово монолитну структуру. Теоретски, таква кућа се може краном причврстити за кров, подићи је и чак потресати, али с тим се ништа неће догодити. Ни проклети темељ, ни природне катастрофе, ништа неће наштетити таквој кући. Најбољи доказ конструкцијске снаге је то што су се у Јапану почеле градити кућице с оквиром пре више од 4.000 година и данас се граде, пошто су одличне у издржавању тајфуна и земљотреса који су уобичајени у овом региону..

3. Кућа мора бити издржљива.Погледајмо претходну тачку, овде додамо могућност обраде сваког дрвеног елемента који се користи у изградњи одговарајућим импрегнацијама, а ми ћемо добити кућу у којој ћете живети ви, ваша деца, а остаће и унуци. Поштено, ваља напоменути да једини проблематични елемент може бити изолација. То јест, ако купите готове СИП плоче са експандираним полистиренским пунилом, онда ће се након десетак година срушити унутар оквира. Тако се у горњем делу зидова формирају празнине које немају изолацију. Јасно је да се то лако исправља пуњењем кроз избушене рупе полиуретанском пеном, али ипак је нијанса непријатна. Као део мојих чланака, рећи ћу вам како да изолирате кућицу оквира како не би дошло до таквих проблема..

4. Кућа мора бити еколошка.Најклизавије питање. Иако ако према грађевинским материјалима непристрасно поступате, можда су тада само куће од дрвених трупача еколошки прихватљивије од кућица с оквирима, па чак и направљене од црвене цигле (па чак и тада је сумњиво – додаци у материјалу за циглу и цемент чине да такве куће више нису еколошки прихватљиве, у поређењу, на пример, са кућа стара 50 и више година). У оквирним кућама најпроблематичнији елементи су ОСБ плоче и изолација. Погледајмо га редом. Савремена производња ОСБ плоча подразумева максималну безбедност у околини, односно садржај штетних материја је минималан (према већини показатеља, на ивици улова). Опет, ако користите готове СИП плоче у којима су ОСБ плоче са унутрашње и спољашње стране, онда ово може имати одређени значај. Рећи ћу вам како да направите кућу у којој се ОСБ плоче користе само као спољни слој. О изолацији можете пуно разговарати, главна ствар је разумјети да можете изолирати полистирен, минелит или, на примјер, ековоно. Постоји много опција. Комбиновањем различитих материјала можете постићи потпуно различите резултате, како у погледу топлотне изолације, тако и еколошких перформанси. Рећи ћу вам како сам изолирао кућу на основу својих задатака..

Сада желим да се зауставим на карактеристикама својственим само кућама уоквирених.

1. Лагане надоградње. То значи да се кућица с оквиром може лако довршити с било којим бројем додатних просторија, уз одговарајућу промену локације прозора и врата. Тако да данас планирам да додам још једну собу у своју готову кућу, која ће имати камин и нешто попут зимске баште. Поред тога, ова соба имаће и посебан излаз у башту. Од завршених реконструкција готове куће могу приметити уклањање једног прозора и његово уметање у други зид. Направио сам ову измену по завршетку изградње, мада у тој фази још није било коначне завршне обраде. Ова операција ми је трајала око 2 сата.

2. А сада је главна ствар коју сам већ напоменуо ниска цијена куће. Оквирна кућа је најјефтинија кућа. Чак и ако купите готове СИП плоче и користите рад трећих радника, тада ће вас готова кућа коштати један и пол пута јефтиније од било које друге. Али, ако имате барем основне вештине рада са дрветом, пар месеци, и толико је потребно да сами направите кућицу, неколико помоћника и новац у износу од око 700 000 рубаља, онда сте већ потенцијални власник куће за стално пребивалиште са површином од око 100 м². У ствари, ја имам такву кућу.

Дакле, ако сте прочитали ову реченицу, најмање сте заинтересовани, а највише се радујете преласку аутора из воде у специфичности..

Избор пројекта

Припрема пројекта, како се испоставило, веома је озбиљна ствар. Није довољно само нацртати кућу која вам се свиђа, уредити прозоре, врата и преграде. Ту сам почео. Веома је добро да су неке сумње стално биле присутне, да нешто ни ја ни моја жена нисмо волели. У току промена, све нијансе су узете у обзир, пројекат је преуређен, понекад радикално. У следећој фази је дошло до разумевања да кућа не може имати произвољне димензије. Пре свега, чак ни због технолошких захтева – као што је дужина сексуалног заостајања не може бити већа од 3,5 м, ако нема средњег ослонца који га спречава да се игра под ногама. Ово је једноставно заобићи обезбеђивањем потпорних ступова и греда и планирањем носивих преграда на правим местима. Најважнија ствар је оригиналних димензија грађевинског материјала. Дакле, костур оквира је направљен од шипке. Дужина грађевинске греде је 6 м. Дакле, приликом планирања куће димензија које су вишеструке 6 м или читавих делова од 6, односно 2 м или 3 м, можете уштедети много на куповини материјала, јер у том случају постоји минимум отпада. Даље, димензије ОСБ плоча су 2,44к1,22 м. Скрећем вам пажњу – ово је ОСБ америчког стандарда. Постоји ОСБ европског стандарда – 2,5к1,25 м. Можете их користити, само што сам све прорачуне обавио с Американцима, јер је из њих мање отпада. Дакле, упоређујући величине греда и листова ОСБ и узимајући у обзир добијени резултат, сачињен је пројекат слагалице. Поред тога, одмах је постало јасно како се израчунава процена. Резултат је једнокатна кућа с поткровљем укупне површине 100 м².

Приземље. 1 – дневни боравак-благоваона-кухиња 50 кв. м; 2 – степенице на други спрат; 3 – купатило 5 ск. м; 4 – предсобље 6 ск. м; 5 – отворена веранда у приземљу

Поткровље. 1 спаваћа соба 14 ск. м; 2 – ходник 17,5 кв. м; 3 – купатило 5 ск. м

У тим дијаграмима дао сам само опште димензије, без специфичности као што су димензије прозора, врата, висине плафона, итд. Даље, где ћу вам рећи како је оквир изграђен, дат ће се све потребне димензије. Уз то сам назначио правац север-југ ради погодности обележавања зидова – север, југ итд. Као што видите из дијаграма, такве димензије куће омогућавају употребу шипки стандардних величина 6 м и комада од 3 и 2 м, који не дају остатке. Потребно је појаснити да кућа има отворену веранду (у плану приземља). Дизање са нивоа земље врши се степеницама до њега, а одатле кроз врата улазимо у кућу. Сада сам проширила веранду са 2 м која је приказана на дијаграму на 2,5 м. Као што рекох, у кућама са оквиром то није проблем, ако желите, лако то можете учинити и сами.

Поред тога, локација степеница до другог спрата произилази из два разлога:

• подизање се врши на највишем делу крова – гребену, који конструкцији даје прозрачност;
• испод овог степеништа, она сама с десне стране иде слично другом у подрум, скривен иза врата.

Додатак поред степеница је мала канцеларија, док други спрат није спреман, користи се као спаваћа соба. Сасвим је јасно да ако напустите тавански под, онда се захваљујући степеницама, стамбена површина повећава за 2,5 м. У принципу, не много, али оно што спречава промену пројекта, напуштање веранде у корист стамбених просторија и добијање куће са површином од 72 квадратних метара. Чини се да ни то није много, али ако узмете у обзир да сам у граду имао трособни стан 60 м² и то је некако било довољно, онда вероватно, да би се уштедео новац, такав корак ће бити у потпуности оправдан. Једно време ми је био довољан један спрат. Тренутно завршим изградњу другог.

Засебно, неколико речи о распореду. Првобитно је било планирано направити две собе са кухињом на првом спрату. Кухиња – у југозападном углу и одвојена просторија цца 11 м² у југоисточном углу. Остатак собе је дневни боравак. Такав распоред је апсолутно неопходан ако је преостао само први спрат. Међутим, други спрат, у коме ће бити смештена спаваћа соба, омогућава вам да се одвојите од поделе простора на собе, што је, као што је пракса показала, врло, врло добро, посебно за провођење времена заједно са пријатељима, а кухиња, трпезарија, дневни боравак и, прво, спаваћа соба су прилично коегзистирају у једној соби у приземљу.

Па, пројекат је одобрен, крећемо у изградњу.

Фондација

Како направити темељ за оквирну кућу? Одговор је да било који. То може бити плитки тракасти темељ, можда темељ направљен од бетонских блокова (моја верзија) или можда монолитна армирано-бетонска плоча испод читаве куће (мада се мораш поздравити са сном о подруму).

Приликом израчунавања фондације хтео сам да узмем у обзир неколико нијанси:

1. Требало би да буде што јефтиније.
2. Мора бити произведено што пре.
3. Мора да постоји подрум испод куће.

По цени, одмах ћу рећи да су готови темељени блокови јефтинији од бетона за изливање сличног темеља. Ако сипате из мешавине припремљене сами, биће јефтиније, али време се копира са другим захтевом. Блокове сам поставила у два реда, на припремљени јастук од песка и шљунка, који је кућу изнад земље подигао на висину од 1 м. Због тога сам одмах добио подрум. Да се ​​подрум не би смрзавао, касније га је морао изоловати. У сваком случају, чак и узимајући у обзир изолацију, ова опција је била најјефтинија и испунила је све захтеве које сам постављао..

Успут, упамтите, говорио сам о продужетку. Планирам да то учиним управо с ове стране, односно у простору између прозора. Пројекат је већ осмишљен, остало је још мало.

Изблиза постоља можете видети на следећој фотографији. Узгред, бела боја није тако једноставна као што се чини на први поглед. Ово је врло танка изолација – 3 мм – наноси се као боја и у погледу топлотних изолационих својстава упоредивих са 100 мм изолацијом од експандираног полистирена, и што је најважније, наноси се онако како треба за изолацију споља и отпорна је на временске утицаје.

Који год темељ да направите, на крају бисте требали добити следећу слику:

Одсуство прекривача испод веранде омогућава вам да овај простор искористите за одлагање различитих вртних помагала

За шта се задржавају функције? Не заборавите – кућа је дрвена, а подови у њој дрвени. Са два краја, носачи пода су ослоњени на појас који лежи на подлози. Тако да под дужином кашњења од 6 м подови не ходају под ногама, потребно је опремити потпорне греде (водоравне греде које иду испод заостатака и окомито су на њих), а оне би требало с временом да леже на причврсним окомитим ступовима. Управо су ови стубови приказани на слици. Тако, када направите основицу за под првог и по потреби другог спрата, добићете нешто овако:

Приземље

Поткровље

Одмах напомињем да су потребна два система за задржавање заостајања другог спрата на основу разматрања снаге. Потпорни стубови не почивају на земљи, већ на трупцима првог спрата, што конструкцију чини мање издржљивом. У будућности се вертикални стубови у средини собе лако могу победити, као што сам, на пример, имао.

На коју вас поново привлачим, стандардна дужина дрвета је 6 м. Окомити стубови стоје испод споја од 6 м и 3 м дрвене греде. Осетите со назначених величина. Али о томе касније, али сада се враћамо на темељ..

Током радова на његовом уређењу потребно је обезбедити све потребне отворе за системе за одржавање живота и по потреби извршити одводњу. Поред тога, ако планирате подрум, тада како не бисте себи стварали проблеме, урадите то пре постављања оквира. Ово ће вам требати додатног времена и нећете испунити обећана два месеца, али то ће значајно смањити трошкове рада и материјалних средстава за уређење подрума. Прво сам саградио кућу, а онда сам почео да правим подрум – ово је, можда, била моја једина озбиљнија грешка током изградње. Данас је подрум у мојој кући готово спреман, али ево шта ме је коштало…

Генерално гледано, нећу детаљно описивати радове на изградњи темеља. Ово је била једина фаза у којој сам морао да прибегнем за помоћ пријатеља. Ево, можда боље искористите искуство познавања људи, као што сам то урадио ја.

Кућа коју сам саградио још није спремна, мада ме то не спречава да живим у њој скоро 5 година. Најважнија ствар је окосница, а месо, то јест одговарајућа унутрашњост, додаци итд., Ће се појавити с временом. Главна ствар је мој дом на својој земљи и управо то сам сањао.

Овде бих желео да завршим први чланак. Даље, најзанимљивије ће бити – колико материјала ће бити потребно купити, колико новца ће требати, и што је најважније, како од свега тога изградити кућу. О свему томе ћу рећи у следећим чланцима..