Како одабрати место за кућу на сајту

Садржај препоруке

• Прва опција – кућа на предњој ивици локације
• Опција две – кућа у задњем делу локације
• Трећа опција – у центру
• Опција четири – ближи комшијама

Куповином земљишта за изградњу приватне куће одмах се поставља питање – где ће се налазити тај главни објекат. Зависи од тога где ће бити остатак зграда, да ли ће бити места за башту, да ли ће бити могуће опремити простор за рекреацију. Наши савјети за савјете помоћи ће вам да одаберете мјесто за ваш дом.

Кренимо од СНиП-ова. Грађевински прописи су строги! Ако имате малу парцелу, може се испоставити да немате много избора места за кућу. Студија СНиП 30-02-97, која јасно каже да би требало да буде најмање 3 метра од стамбене зграде до црвене линије путовања, исто толико до суседове ограде и 5 метара до зграде улице.

Важно! Добро је ако је црвена грађевинска линија већ означена на катастарском плану ваше странице! Или наведено у плану анкете. То ће олакшати навигацију где можете градити и где је то забрањено. Ако на плановима не постоји црвена линија, можете се обратити архитектонском одељењу локалне управе..

Након што се позабавите црвеним линијама, можете почети са планирањем.

Прва опција – кућа на предњој ивици локације

Важно је ако постоји довољно дугачка удаљеност од ограде до пролаза, а остатак дела је мали. Или се у приземљу куће налази гаража – биће згодно назвати, готово одмах са улице. Минус – стамбена зграда је близу пута, пролазници ће моћи да гледају кроз прозоре. Плус – остатак места је скривен иза куће и на њему ће бити могуће опремити поплочани део, простор за седење и било шта друго..

Опција две – кућа у задњем делу локације

Супротан избор. Од предности може се приметити удаљеност од улице. Од минуса – требате потрошити новац на уређење пута до куће. Не остављајте само прајмер! И баштенска стаза неће радити ако требате да возите аутомобил у двориште. Дакле, трошкови прекривања прилаза и дугог дворишта уопште могу бити веома велики..

Важно! Стручњаци саветују, пре него што одаберу место за кућу, проучити мапу тог подручја и тачно открити где иде општи нагиб територије. Покушајте да одаберете највишу тачку за кућу како не би завршили на месту одвода. Или унапред испланирајте одводњу, олујну канализацију, ојачајте хидроизолацију темеља.

Трећа опција – у центру

Или отприлике у центру места. Добар избор ако је величина плаца довољно велика. У супротном, може се испоставити да око куће једноставно нема довољно простора за мање или више солидну надградњу. Једноставно нема нигде да се „залепи“ купатило, све је некако незгодно. Ако је парцела велика, онда то није проблем, али кућа ће заиста постати главни, доминантни објект..

Важно! Истовремено испланирајте локацију свих објеката на локацији. На примјер, могу бити проблема са септичком јамом, јер је њена локација такођер јасно дефинирана нормама. Или са бунаром, бунаром, ако у том подручју нема централног водоснабдевања.

Опција четири – ближи комшијама

Јасно је да без преласка преко црвене линије, без приближавања оградама ближем три метра. Није лоше, зид са стране сусједове куће може се учинити готово глувим ако га не желите видјети. А место за рекреацију и двориште поставите на другу страну куће – има довољно простора. У овом случају, кућа се, наравно, може налазити ближе или даље до ивица места – ви одаберете, узимајући у обзир дужину колника и карактеристике рељефа.

Важно! Нагиби су посебан случај! Овде је тешко одабрати место за кућу без топографског снимања подручја и геолошких истраживања. Неопходно је набавити тачан план подручја који ће навести све узвисине близу улаза, дуж граница места, на све неправилности. И изаберите праву нулу за кућу. Портал је већ писао о карактеристикама изградње куће на падини.

Приликом одабира места за кућу на локацији, морате узети у обзир:

• На предњој фасади.
• Поглед са прозора.
• Кардиналне поене. У супротном, може се испоставити да је ваша вањска тераса на самом сунцу, а кревети су, напротив, у сталној сенци иза куће..

Важно! Стручњаци саветују да се одмах изради главни план локације, узимајући у обзир све будуће зграде. У ствари, мислите, можда сте одлучили узгајати пилиће у пензији, треба вам кокошињац. Где ће стајати? А огради за псе треба место и игралиште. Планирајте за будућност, чак и ако сада нећете ништа градити.