...

Замке за куповину некретнина путем аукције за електронски банкрот

Ова аукција за електронски банкрот вам пружа јединствену прилику да стекнете некретнину путем куповине замке. Ова аукција заједно са њеним детаљима и безбедносним мерама пружа лакмузну и ефикасну куповину и одузимање из набавке. Нуди привилеговано ценосање, брзу доставу и флексибилно плаћање у великој мери помаже да се оствари бољи резултат путем аукција.

Садржај препоруке



На Интернету се често може наћи оглашавање „дивних“ видео лекција, након што слушате науку о томе како набавити различиту имовину на електронским аукцијама за банкрот.

Њихови творци обећавају да ће људи који су купили курс моћи да добију стотине процената нето добити од сваке куповине и лако ће се кретати у свим ситницама овог тешког процеса. Али у пракси је све много сложеније. Да видимо шта је потребно за учешће на таквим аукцијама и са којим потешкоћама могу да се суоче њихови учесници.

Шта је електронска аукција за продају одузете имовине

Облик електронског трговања ради продаје имовине дужника предвиђен је Федералним законом „О несолвентности“. Ова врста аукције одржава се на посебној електроничкој платформи, од којих је од 2013. године у Русији већ било 48. Понуде и ценовне понуде учесника прихватају се на даљину. Сва документација за надметање такође је претворена у електронски облик.

Које су платформе за трговање најпопуларније и најпоузданије

У Русији су најпознатије електронске платформе на којима се одржавају аукције за продају одузете имовине: „Фабрикант.ру“, „Сбербанк АСТ“, „Центар за реализацију“ и Елецтро-торги.

Вероватноћа да дође до кршења правила и кршења права учесника аукције зависи од тога ко ће у сваком конкретном случају бити организатор аукције, која ће имовина бити изложена, да ли ће неко од учесника моћи да нађе приступ организатору и сличне факторе. Стога је једноставно немогуће израчунати поузданост било које локације..

Шта је потребно за учешће у електронском трговању

Свако ко је навршио 18 година може покушати да набави одузету имовину на овај начин. Да би то учинио, мора да добије електронски дигитални потпис, региструје се на електроничкој платформи на којој ће се одржати аукција и на њену адресу електронске поште пошаље испуњену пријаву за учешће са пакетом потребних докумената. Затим слиједи полог, утврђен правилима аукције.

Нијансе електронских аукција за банкрот

Наравно, невероватно је примамљиво купити некретнину по цени која је много нижа од тржишне. Али то није тако једноставно. Понуђачи се суочавају са бројним изазовима и препрекама. Размотримо најчешће.

Технички и правни услов предмета аукције не одговара декларисаном

Често срећни победник аукције, који је купио стамбени објекат по веома ниској цени, открива да су у њему регистрована малолетна деца или да су инжењерске комуникације оштећене и захтевају скупе поправке.

Замке за куповину некретнина путем аукције за електронски банкрот

Да би се избегле такве ситуације, потребно је потрошити време да се унапред прибаве информације о техничком и правном стању предмета који је стављен на аукцију..

Лажни учесници

Дешава се да лутке учествују у аукцији, чија је сврха да напуни цијену партије до висине неба како би се спречили стварни купци да је купе, а затим одбију да закључе уговор о купопродаји и на тај начин аукција постане неважећа.

Нечистоћа организатора аукције

Понекад бескруполозни понуђач делује у интересу једног од учесника. Он може извршити аукцију на дан објављивања, тако да већина потенцијалних купаца нема времена ни да преда захтев, упути ДоС напад у тренутку критичног снижења цене за жељене лотове или крене у друге преваре са триковима како би учесник који му је потребан био препознат као победник..

Потешкоће са попуњавањем докумената

Огроман број потенцијалних купаца одузете имовине елиминисан је у фази подношења захтева за учешће на аукцији. Због тога је потребно посветити максималну пажњу овом аспекту:

  • упознати се са прописима електронске платформе;
  • достави документа потребна за пријаву, комплетно у складу са правилима аукције;
  • послати скенирање документа који потврђује плаћање депозита.

Свака грешка у попуњавању докумената или кршење прописа о сајту основ су за одбијање регистрације као понуђача.

Дакле, електронска аукција одузете имовине може бити веома исплатив начин прибављања непокретности. Али људи који га бирају требају добро размислити да ли могу да заобиђу све замке које постоје..

Оцените овај чланак
( Још нема оцена )
Slava Savetnik
Савети стручњака за било коју тему
Comments: 1
  1. Luka Kostić

    Како се тачно обавља куповина некретнина путем аукције за електронски банкрот? Да ли постоје неке специфичне законске препоставке или поступци које треба следити? Које су предности и недостаци оваквог начина куповине? Да ли постоје неки савети или препоруке за успешну куповину преко оваквих аукција?

    Одговори
Додајте коментаре