Ред за стан: како добити бесплатан стан од државе

Садржај препоруке

• Ко може да се квалификује за бесплатно јавно становање
• Разлози за препознавање грађана којима су потребни стамбени простори
• Коме је обезбеђено становање ван погона
• Који су документи потребни за ред за становање
• Социјални програми за људе на листи чекања
• Перспективе

Право на становање за руске држављане загарантовано је чл. 40 Устава. Наша држава, поштујући ове норме, и даље пружа бесплатне општинске смештаје који су први пут долазили, а први пут се служио оним грађанима којима је то потребно. Ипак, на нове станове се мора чекати годинама, а понекад и деценијама..

Ко може да се квалификује за бесплатно јавно становање

Тренутно је за добијање бесплатног стана од државе потребно испунити бројне услове који су регулисани новим стамбеним законом усвојеним 2005. године. То:

• недостатак квадратних метара по особи (сваки регион има своје стандарде);
• низак породични приход, што није довољно за куповину сопственог дома.

Односно, усвајањем новог стамбеног насеља на листи чекања могу само грађани са малим примањима који се нађу у скученим животним условима. Уопште није важно да ли је њихов стан приватизован или не. Нови стамбени законик даје предност финансијској неликвидности грађана у редовима чекања.

Очигледно је да је након усвајања Стамбеног кодекса листа подносилаца захтева за бесплатно становање значајно смањена. Међутим, упркос чињеници да је нови закон значајно смањио број људи на листи чекања, њихов број је још увек прилично велик..

Треба напоменути да они „срећници“ који су се регистровали пре усвајања новог кодекса, односно пре 2005. године, не морају да доказују непостојање средстава за куповину станова. Користи такође остају за њих. Једино они у скорој будућности неће морати да рачунају на обраду кућа.

Према званичним подацима, у 2011. години стан је дат грађанима који су стајали у реду за стан још у периоду 1989-1990.

Они који сада желе да дођу у ред да добију стан, мораће да доказују чињеницу да припадају категорији сиромашних. Да бисте то учинили, морат ћете прикупити пуно папира и потврда. Подсјетимо да се ова категорија утврђује на основу прихода и имовине у власништву свих чланова породице. Истовремено, у свакој регији критеријуми за финансијску неликвидност утврђују локалне власти независно..

Разлози за препознавање грађана којима су потребни стамбени простори

Према одредбама чл. 51 ЗК РС-а, грађани којима су потребни стамбени простори следеће су категорије становништва:

• лица која нису социјални закупци или чланови породице станара или власници кућа или чланови породице власника;
• лица која су власници стамбених просторија или стамбено збрињавају према уговору о социјалној ренти, под условом да је укупна површина становања за једног члана породице мања од утврђеног стандарда;
• лица која живе у стану који не испуњавају санитарне стандарде и захтеве утврђене за стамбене просторе;
• особе које живе у стану (приватизованом или неприватизованом), у коме живи неколико породица. Ако у исто време у породици постоји пацијент који пати од тешког облика болести, што искључује могућност заједничког живота са истим станом. На пример, туберкулоза, АИДС и низ других озбиљних хроничних болести. Имајте на уму да комплетну листу таквих болести утврђују на савезном нивоу извршне власти..

Овдје треба рећи да ако подносилац захтјева за редове стамбеног збрињавања и / или чланови његове породице имају неколико стамбених просторија, без обзира да ли су приватизирани или не, израчунавање нивоа обезбјеђења животног простора врши се на основу укупне површине свих расположивих и погодних за живот. стамбени простор.

Цхарина Анна. Пада киша. Стара кућа у улици Стремианни. 2010

Коме је обезбеђено становање ван погона

Нови стамбени кодекс предвиђа три категорије грађана који имају право на становање ван себе. Тако ће међу сиромашнима, пре свега, социјално становање на основу споразума о социјалној најамнини добити:

• грађани, чији је стамбени простор у складу са утврђеном процедуром препознат као неподобан за становање и не подлијеже поправци или обнови (становници кућа у хитним случајевима, погођеним природним катастрофама и другим ванредним ситуацијама);
• сирочади, као и деца која остају без родитељског старања (након завршетка боравка у посебним образовним установама, хранитељским породицама или дечјим домовима породичног типа);
• грађани са тешким облицима хроничних болести који представљају претњу за здравље других.

Који су документи потребни за ред за становање

Да бисте се нашли на листи чекања и поднели захтев за нови стан, потребно је да прикупите и поднесете следеће документе стамбеној комисији окружне владе:

• Изјава о регистрацији коју потписују сви чланови породице (образац се може наћи у вашој локалној служби за социјалну заштиту)
• лични документ (пасош, родни лист);
• извод из брака (раскид);
• докумената којима се потврђује право на бенефиције, дају право на ванредни пријем животног простора;
• докумената који потврђују присуство или одсуство подносиоца захтева и чланова његове породице у другом стану (које је у власништву или станује на основу уговора о социјалној ренти).

Имајте на уму да је ово минимално потребан скуп докумената. Треба имати на уму да током регистрације у државним агенцијама могу захтевати додатна документа и потврде, у зависности од конкретне ситуације.

Социјални програми за људе на листи чекања

Наравно, сви разумију како се полако креће линија. Али чекање у реду пружа неким људима могућност куповине станова у краћем временском року уз помоћ владе..

Тренутно држава, препознајући грађанина или породицу потребну бољим условима становања, често нуди различите социјалне програме који могу значајно олакшати куповину стана о трошку сопствених средстава грађана ослањајући се на помоћ општинских власти..

Дмитриј Анчуков. Кретање. 2009

У нашој земљи у свим регионима постоји низ програма социјалног становања који су доступни само особама које су у реду за стан:

• државне субвенције за куповину новог стана;
• социјална хипотека, на пример, за помоћ великим породицама и младим породицама;
• обезбеђивање оброчне рате приликом куповине стана.

Перспективе

Наравно, пуно је кандидата за смештај. Само у Москви у овом тренутку, према речима шефа Одељења за стамбену политику Николаја Федосејева, има око 117 хиљада породица којима су потребни бољи услови становања.

Званичници извештавају да се сваке године број људи који стоје у реду за стан смањује. Међутим, ни савезна ни регионална власт нису успели да брзо реше ово питање..

Ипак, стотине хиљада породица широм земље већ имају потребу за смештајем. И мораће да чекају свој стан 15-20 година. Како можете решити овај проблем??

Нажалост, његово решење омета не само недостатак финансирања ни претјерана бирократија. Врло често се јављају одређени проблеми који су повезани посебно са грађевинским компанијама које се баве изградњом социјалних станова. Пре свега, то је непоштовање услова уговора, време изградње, као резултат њихових радњи, повремено, одлагање нових станова на листу чекања.

Неки стручњаци верују да се акутни проблем несташице социјалног становања може делимично решити ако се започне изградња такозваних кућа за социјални стан. На пример, у Европи је ова пракса прилично распрострањена и користи се прилично успешно, омогућава пружање стварне подршке угроженим категоријама и категоријама са ниским примањима. Такве куће би омогућиле људима који имају потребу да изнајме стан од државе за мало новца, када би добили прави стан са нормалним условима овде и сада, а не чекали годинама од њега ново становање.