...

Предпродаја летње резиденције – тачно представљамо кућу са планом

Представљамо вам летну резиденцију са планом за то да й се послушност испуњава: поседује мале парке, подржане леўе, одинствену архитектуру и лелу локацију. Ова летња резиденција је савршена за свакога, за оне који траже спровођење и вона поседује погодне карактеристике, подржано леђе и усиђујуће нењо да вам помогне да се опустите и да провесте време исцрпљиво и уживљајуће.

Предпродаја летње резиденције - тачно представљамо кућу са планом

Писали смо о најчешћим грешкама које купују и продавци приградских некретнина. Сада желимо дати неколико савета власницима летњих викендица са стамбеним зградама, који се из неког разлога желе ослободити и истовремено добити добру цену. Задатак је прилично тежак, с обзиром на конкуренцију на тржишту, али можете учинити све што је могуће да се купци заљубе у вашу дачу на први поглед и да не тргују превише.

Предпродаја летње резиденције - тачно представљамо кућу са планом

Први савет:започните са сајтом! То ће пре свега видети потенцијални купци. Наравно, не би требало да грозничаво садите егзотичне биљке и покушавате да створите топиар за три дана. Неце помоци. Боље је само да локацију уведете у ред.

Има ли коприва иза куће? Мов! Врт је обрастао тако да грмље не можете видети – косилица ће вам такође помоћи. Срушите распаднуту шталу, која само поквари читав поглед на место, и обојите оне зграде у добром стању. Сами грмље, дрвеће, виноград – обрезивање, обрезивање.

Обавезно извадите сво смеће са земље да купцима не покажете хрпе пиљених стабала и гомилу лишћа ако се деси на јесен. По травњаку, ако је доступан, ходајте са косилицом – локација ће одмах изгледати много његованије.

Главни савет како да уредите ствари на месту: покушајте да се ставите у ципеле потенцијалних купаца, погледајте своју матичну страницу што је објективније могуће, размислите шта је овде сувишно, шта одмах плијени око, а што не би требало да буде. Замислите да управо ви купујете летњу викендицу – овде бисте волели да видите опустошени видиковац са срушеним подом?

Предпродаја летње резиденције - тачно представљамо кућу са планом

Други савет:сеоска кућа може се реновирати, али не треба вас изводити великим поправкама. Боја, можда мало нових тапета, пролећно чишћење – све што је потребно вашој викендици пре продаје. Не постоје другови за укус и боју – општепозната изрека. Тако ваша нова реновирање једноставно не може обрадовати будуће власнике, који неће бити импресионирани вашим дизајнерским напорима, већ, напротив, уплашити их.

Обавезно се ослободите непријатног мириса влаге, ако га има у сеоској кући, проветрите све просторије. Ако ствари уредите, можете бацити намештај који је стигао у земљу, јер се не може користити у градском стану. Боље је оставити мање комада намештаја него што на врата купца бакарна ормара са мезарима пада.

Предпродаја летње резиденције - тачно представљамо кућу са планом

Трећи савет:усредсредити се на предности давања. Ако имате прекрасан поглед са кухињских прозора уређене баште или баре, свакако то покажите. Препоручљиво је претходно темељито опрати ове прозоре, завесе можете ажурирати како бисте на најбољи могући начин тачно приказали ову предност куће. Обавезно нам реците о присуству изолованог поткровља, бојлера, сопственог бунара за снабдевање водом, наводњавања капањем и других важних тачака које чине боравак у дачи удобним и брига о месту мање проблематичним..

Предпродаја летње резиденције - тачно представљамо кућу са планом

Четврти савет:обратите пажњу на тако важне детаље као што су стање брава на улазним вратима, степенице на степеницама, ако имате други спрат. Ништа не би требало шкрипати и стварати чудне звуке, боље је подмазати браве, поправити степенице, јер је степениште скупи део куће. Купци такође често обраћају пажњу на стање водовода (славине не би требало да капљају), животни век система грејања, доступност складишта.

Предпродаја летње резиденције - тачно представљамо кућу са планом

Пети савет:ако ваша дацха уопће није краљевска палача, једноставно је не можете довести у ред, али морате продати – фокусирајте се на добру локацију. С тим у вези, корисно је унапред упознати купце, прошетати селом дацха, показати природне лепоте, нагласити присуство реке или језера у непосредној близини и на плажи. Уопште, боље знате по чему је ваше подручје познато, по чему можете показати гостима. Запазите развијену инфраструктуру, покажите где су апотека и супермаркет. Можда ће се потенцијални купци заинтересовати за ваш комад земље и они ће желети да направе кућу „од нуле“. У овом случају локација алока ће играти одлучујућу улогу..

Предпродаја летње резиденције - тачно представљамо кућу са планом

Шести савет:Припремите пакет докумената за кућу и плац унапред, обезбедите све са правне тачке гледишта. И осећајте се мало као маркетиншки агент, агент за оглашавање – исправно саставите оглас, фотографишите дачу и локацију из најповољнијих углова. Оглас не мора описивати предности вашег летњег боравка, будите лаконски, наведите најважније: старост куће, њену површину, величину локације, могућност целогодишњег живота и регистрације, доступност комуникација, посебно снабдевање гасом, башту и поврће са трајницама, локацију блиску природним лепотама … О предностима можете рећи већ током првог личног састанка са потенцијалним купцима.

Оцените овај чланак
( Још нема оцена )
Slava Savetnik
Савети стручњака за било коју тему
Comments: 3
  1. Marko Milosavljević

    Da li možete da pružite više informacija o planu ove letnje rezidencije?

    Одговори
    1. Luka

      Da, naravno! Letnja rezidencija je program koji omogućava umetnicima i kreativcima da provedu određeni period leta na određenoj lokaciji kako bi razvijali svoje projekte i stvarali nove radove. U okviru rezidencije, pružaju se smeštaj, atelje ili radna prostorija, kao i podrška u vidu mentorstva, radionica ili predavanja. Cilj rezidencije je da umetnicima pruži inspiraciju i podršku kako bi se razvili i unapredili svoj kreativni rad.

      Одговори
    2. Bogdan

      Ova letnja rezidencija je program koji pruža umetnicima mogućnost da borave na određenom mestu tokom leta kako bi se posvetili svojim umetničkim projektima. U okviru rezidencije, umetnici mogu raditi samostalno ili u saradnji sa drugim umetnicima, imati pristup mentorstvu i radionicama, kao i priliku da predstave svoj rad publici kroz izložbe, performanse ili radionice. Program obično traje nekoliko nedelja do nekoliko meseci i može biti fokusiran na različite umetničke discipline, kao što su slikarstvo, vajarstvo, fotografija, performans, književnost i sl. Detaljnije informacije o planu ove letnje rezidencije možete dobiti kontaktiranjem organizatora programa ili putem njihove zvanične internet stranice.

      Одговори
Додајте коментаре