Поправка на кредит: карактеристике избора програма зајма

У исто време, у фази планирања поправака, власници обично имају само три опције за даље акције:

• одложите поправке за неки (понекад прилично дуг период) да бисте сакупили средства за темељиту обнову ентеријера;
• сами започињу рад и месечно издвајају новац за поправке, у малим износима. Ова метода ће довести до чињенице да ће се време поправке знатно одложити и власници ће морати да живе неколико месеци, или чак година, међу ролама тапета, малтера и грађевинског отпада;
• пронађите прилику да позајмите износ средстава који ће вам омогућити да што пре завршите обнову, без уштеде на материјалима, намештају и запошљавању стручњака. Ова категорија укључује апел банкарским институцијама, рођацима и пријатељима.

Питање – исплати ли се отићи у банку да добије кредит за поправке, одлучује појединачно сваки власник куће. Треба имати на уму да је у случају великих поправака нове зграде питање брзине извођења радова на унутрашњем уређењу простора врло важно, јер ће завршетак поправке власницима омогућити да што прије прославе уређење куће и, евентуално, престану плаћати закупљено становање. У таквим се случајевима трошак плаћања камате исплаћује прилично брзо, а контактирање банке има много економских предуслова..

Количина санационих радова је такође важна: велика измена, укључујући замену прозора, постављање нове водоводне опреме, замена пода и куповина новог намештаја, захтева значајна финансијска улагања, а не сваки власник куће неће моћи да пронађе једнократно тако велику количину и поправак на кредит у овом случају се разматра као најбоља опција много чешће.

Када говоримо о зајму за обнову кућа, вриједно је напоменути да се ова врста кредитирања односи на потрошачке кредите, које издају банкарске институције или кредитни савези појединцима и има неколико варијанти.

Заправо циљани зајам, изванредно намијењен за поправке. Најчешће је такав кредит ограничен на износ од 750 хиљада рубаља (у неким банкама – до милион рубаља), издат на период од 1 до 5 година. Неке банкарске институције приликом издавања тако циљаног зајма захтевају да предочите процену за будуће поправке и образложите зашто је потребан овај конкретни износ.

Недавно се кредитна средства за поправке издају на пластичној картици, што вам омогућава да повучете не целокупан износ одједном, већ постепено, по потреби. Погодност и корист таквог примања средстава лежи у чињеници да се камата на кредит обрачунава само на износ који је дужник повукао. Просечна камата на циљане кредите за поправке тренутно износи око 18-20% годишње.

У различитим банкама програми кредитирања за поправке могу се значајно разликовати, неке банкарске институције, које издају циљане кредите за поправке, захтијевају обезбјеђење осигурања или присуство жираната, друге само документе који потврђују износ мјесечног дохотка.

Обнова стана на кредит се такође може извршити добијањем непримереног потрошачког кредита обезбеђеног некретнинама. Ово је једна од врста хипотекарног кредитирања, зајмови обезбеђени кућом, станом, летњом кућом или другим некретнинским објектом одликују се нижим каматама, банка не захтева извештај о трошењу средстава, рок кредита може бити 10 и 15 година. Међутим, упркос бројним предностима, ова врста кредитирања и даље изазива неко неповерење код многих корисника кредита, а многи власници станова који планирају реновирање не журе са захтевом за кредит који је обезбеђен становањем..

Непримерени потрошачки кредит без обезбеђења. То јест, кредит који зајмопримац може потрошити за било које потребе, а банка га обезбеђује без обезбеђења у облику драгоцене имовине. Ова врста кредита се обично издаје на кредитној пластичној картици, њен износ је ограничен, као и рок трајања, а камате су знатно веће од оних за остале врсте кредитирања. Стога, за слободу акције и непостојање обезбеђења, зајмопримац плаћа веће месечне износе за отплату камате банке.

Стручњаци саветују да, приликом избора кредитног програма који ће вам омогућити да брзо извршите обнову на кредит и без додатних трошкова, размотрите неколико опција и направите израчун – колико ћете морати преплатити у овом или оном случају, који ће износ постати обавезна месечна рата на кредит и како се различите врсте кредита разликују по каматама и условима. На пример, пошто је обим потрошачког кредита без обезбеђења обично ограничен, потребно је прво израчунати колико ће коштати поправке у кући или стану и да ли ће власници моћи да улажу у лимит који је банка поставила.

Главни документ потребан за добијање кредита за поправку је пасош држављана Руске Федерације, а банкарске институције такође могу тражити потврду из места рада која наводи износ месечног дохотка. Старост зајмопримаца је ограничена: грађани од 21 године до 55-70 година могу добити кредит (у зависности од кредитне политике банке).