Наше веб странице са савјетима детаљно су писале о томе како можете претворити балкон или лођу. Међутим, постоје власници станова који упркос законским захтевима проводе заиста епска проширења својих балкона. У исто време се крше права комшија, а кућа изгледа врло чудно.
Имајте на уму да је такво ширење балкона у европским земљама бесмислица. Тамо становници строго поштују законе и увек добијају претходну дозволу за преуређење и промену изгледа стамбене зграде. Становници наше земље често верују да пошто је стан приватизован, можете учинити било шта са њим.
Као што је портал писао, чак и за изградњу балкона на првом спрату потребно је да добијете дозволу и саставите документа у БТИ, АТИ и тако даље. А повећање површине балкона на горњим спратовима опасност је за читаву кућу! Да не спомињем комшије доле које се нађу „испод визира“, не добивајући довољно сунчеве светлости.
Власти се боре против илегалних проширења балкона. Најчешће такве инспекције започињу након притужби комшија, на које проширење смета, што угрожава безбедност. Не постоји застара за такве илегалне преуређење! Власник стана биће дужан да демонтира додатак и врати фасаду куће у њен првобитни изглед.
Ако услови за демонтажу доградње нису испуњени, закупци могу чак бити лишени власништва стана који се потом продаје на аукцији. Међутим, признајемо да су такви случајеви још увек ретки, вероватно из тог разлога власници и даље крше законе, не плашећи се озбиљних последица..
Нелегално повећани или изграђени балкони на историјским зградама изгледају посебно смешно. Још једном истичемо – проширење балкона за више од 30 центиметара преуређење је! Потребан је договор са архитектонским бироом, БТИ, добијање писменог одобрења комшија.
У сваком случају, продужетак ће морати бити легализован ако, на пример, одлучите да продате своју некретнину. Или поново региструјте наследство. Стога, не слиједите примјер власника станова који смо показали на фотографијама! Радите све по закону, не ризикујте стање у кући, односе са комшијама и проблеме са локалним властима.
Да ли имате идеју како се може сузбити неустрашиво ширење балкона или себичних сусеља? Да ли постоји законодавство које се бави овом проблематиком? Ко је надлежан за уништавање таквих конструкција? Молим вас за савет или информације у вези са овом темом.