...

Како прихватити стан у новој згради

Ова WordPress постанак помаже вама да се снаоштите у вашој новој згради, препоручујући прихватајуће патице за учинковање вашег укуса и растства. Она има представне преференције, укључујући стил и будући удобаства, али исто тако креирање пријатних услова за истраживање и потврде идентичности.

Програмери често журе купце станова у новој згради са потписивањем потврде о прихватању. Али не би требало да журите са овим! Прво морате сазнати да ли постоје недостаци које је програмер, према закону, дужан отклонити. Наш сајт са саветима ће вам рећи како да узмете стан у новој згради.

За почетак, открит ћемо у којим случајевима вриједи трошити новац и контактирати професионалце како би наложили контролни попис и изјаву са свим недостацима које открију:

  • Дуготрајна градња. Кућа је дуго грађена, програмер се можда променио, рокови су каснили. Такве стамбене зграде често се хитно довршавају, ризик од кварова и поремећаја технологије драстично расте;
  • Стан са скупом завршном обрадом. Одлучили сте да платите додатних трошкова програмеру за квалитетан поправак у складу са дизајнерским пројектом. Морате бити сигурни да новац није потрошен. Постоји ризик да је програмер уштедио на завршној обради замењујући елитне завршне материјале приступачним аналогима. Поред тога, постоји ризик да би тим за поправке могао нешто покварити;
  • Пројекат куће је нетипичан, зграда је ниска. Према пракси стручњака, обично има више кварова у таквим зградама. Атипичне пројекте често спроводе неквалификовани и мало познати програмери.

Цена услуге прегледа и прихватања стана од стране професионалаца почиње од 3 хиљаде рубаља и зависиће од снимка.

Како прихватити стан у новој згради

Можете самостално прегледати стан са демократским финим завршетком – унесите намештај и можете се играти укућана. Обично је мање проблема са стамбеним просторима у области масовног развоја, када су све зграде изграђене по стандардном дизајну.

Вреди позвати пријатеља или познаника који зна о изградњи на инспекцију ако је поправљена Бела кутија о којој је портал детаљно писао.

Важно! Према руском закону, сва инжењерска опрема у новом стану загарантована је на три године. Сви нови грађевински пројекти имају петогодишњу гаранцију.

Стога, чак и ако током инспекције нисте открили недостатке, да ли су касније откривени, можете се обратити програмеру и компанији за управљање како би их отклонили. Међутим, до овог тренутка, стан је обично већ реновиран, а измена може бити скупа. И теже је доказати да је недостатак крив програмеру након потписивања потврде о прихватању..

Како прихватити стан у новој згради

У новоградњи се најчешће открију следећи недостаци:

  • Сјецкани водовод, подстављени тоалети и судопери;
  • Оштећења углова, врата, прозора;
  • Покривања на инсталираним прозорима и вратима;
  • Разлике у висини зида;
  • Неравни естрих;
  • Неповезане утичнице.

Већину ових недостатака лако је препознати чак и за особу која је далеко од градилишта..

Како прихватити стан у новој згради

Савјетујемо вам да понесете са собом на увид у стан у новој згради:

  • Компактни ниво нивоа зграде-духа;
  • Снажна лампица за проверу сваког угла;
  • Испитивач утичница или барем неки компактни електрични апарат. Пуњење за паметни телефон је погодно;
  • Рулет;
  • Документација о стану;
  • Бележница и оловка за упис свих утврђених недостатака и потраживања програмеру одмах.

Стручњаци саветују да стан прегледају не по соби, већ према унапред састављеном плану. На пример, прво сва врата, затим прозоре, све утичнице, водовод, зидове, под и тако даље. То је, на пример, прво проверавамо равномерност естриха у свим собама, а затим идемо према зидовима и даље према плану. Мање је вероватно да ћете пропустити нешто важно..

Како прихватити стан у новој згради

Не заборавите да отворите сваки прозор прозора и проверите равност прозорске даске. Провјерите и застакљивање балкона или лође.

Важно! Дозвољено одступање код уградње прозора и врата са двоструким остакљењем износи 2 милиметра на метар.

Сав водовод се пажљиво прегледава да ли има пукотина и пукотина. Морате истовремено да укључите воду – топлу и хладну да бисте проверили притисак и били сигурни да нигде ништа не цури.

Ако су плочице већ постављене у стану, треба да проверите равномерност спојева плочица, квалитет малтера и такође додирнете површину да бисте видели има ли празнина испод завршетка.

Посебну пажњу треба обратити на углове и избочине – управо се ту најчешће налазе механичка оштећења и пукотине.

Процијените како су инсталирани радијатори. Треба их одвојити од дна прозора најмање 5 центиметара, од пода – 6 центиметара, а од зидног украса – најмање 2,5 центиметра. Могуће је проверити како грејање делује само током сезоне.

Како прихватити стан у новој згради

Према мишљењу стручњака, инспекција релативно малог стана траје не више од сат времена. Главна ствар је осигурати да електрична и водоводна мрежа раде исправно, зидови и под су равни, а на плафону нема мјехурића или мрље. Много тога зависи од стања стана за изнајмљивање – са или без украса.

Програмери у огромној већини случајева исправљају значајне недостатке без питања у року од два месеца. На пример, мењају испуцан ВЦ или оштећена унутрашња врата. Тада ће власник бити враћен на преглед. Међутим, програмери често одбијају поправити такве недостатке као што су мање разлике у висини и лежерно залепљене позадине. Верује се да је стан погодан за живот, а купац ће бити у обавези да потпише потврду о пријему.

Како прихватити стан у новој згради

Можете потписати акт који показује да је стан непотпун. И приложите документу списак откривених недостатака. Као крајње средство, ако програмер одбије да поправи уочене проблеме, можете позвати стручњаке да их исправе и подузму правне мере.

Оцените овај чланак
( Још нема оцена )
Slava Savetnik
Савети стручњака за било коју тему
Comments: 1
  1. Nemanja Pavlović

    Како могу да извршим прихват стана у новој згради? Да ли постоје неки обрасци или поступци које треба да следим или приложим за ту сврху? Такође, да ли су потребни додатни документи или информације? Молим вас дајте ми упутства о томе, како бих могао успешно преузети стан.

    Одговори
Додајте коментаре