...

Како добити дозволу за преуређење

Овај WordPress пост је створен да би помогао луѓима да добију дозволу за преуређење и да имају врло познат пребарувачки процес. Свако преуредување захтева дводелна процедура: 1) размислување и 2) побарување. Постојат бројни бенефити до процесот на преуређење: воспоставување на стабилност во веб-сајтот, забрзување на отворањеста на веб-страницата, прочиткување на прекурсор и добивање правилна структура на SEO. Стимулирањето на дозвола за преуредување ќе им овозможи на веб-мастерите да ја подобрат и организират остаточната веб-страна.

Садржај препоруке



О носивим зидовима и потпорним конструкцијама које се налазе у вашем стану можете сазнати тако што ћете у било ком интернет претраживачу затражити упит са текстом типа – „стамбена зграда серије И (299) А“. У опису овог животног простора ове серије биће назначене све носеће конструкције, које је забрањено додиривати. Ако не знате серију ваше куће, лако је сазнати од службе за одржавање која вас сервисира позивом тамо телефоном.

Не правите непотребне покрете. Претварање и преуређивање за које нису потребне дозволе

Имајте на уму да за сљедеће такве радове није потребно добити дозволу или одобрење, као ни пројектну документацију:

  1. Поправак, укључујући преуређивање стамбених просторија, посебно замена спољних дрвених делова без прекрајања и промене конфигурације ових елемената;
  2. Изградња или демонтажа уграђених зидних ормарића, мезарина, који се по својим димензијама не могу приписати пуноправним собама погодним за живот, чија област је предмет одвојене регистрације у Бироу за технички инвентар);
  3. Промјена која не доводи до покретања инжењерске и санитарне опреме, производа који обављају сличне функције и слични су у својим параметрима дизајна;
  4. Премештање кућних електричних подних пећи у кухињи и замена сличних.

Потребна документа за добијање дозволе за обнову и преуређење

Добијање дозволе за реконструкцију и преуређење стамбених просторија које не утичу на носеће зидове, таванице и општу грађевинску комуникацију врши се у служби „једног прозора“ Московске стамбене инспекције вашег округа и сличним службама у другим градовима, за које је достављен следећи сет докумената:

  1. Пријавни образац који ће вам понудити особље службе „све на једном месту“. У овај стандардни образац унијећете податке о стану и опис планираних активности за обнову и адаптацију.
  2. Оригинална или оверена копија власничког списа која потврђује ваше власништво над преуређеним просторијама. (За власнике станова у задружном власништву који су наследили ово пребивалиште, нотарско оверено решење о наслеђивању може послужити као такав документ о власништву). Ако сте први примерак документа о наслову и његову фотокопију предали услузи „све на једном месту“, онда након провере копије са оригиналом морате вратити оригинал и приложити копију на случај.
  3. Копија финансијског и личног рачуна.
  4. Извод из кућне књиге.
  5. Објашњење издано од стране БТИ и копија тлоцрта у три примјерка. На две копије тлоцрта цртајте светлом оловком или фломастером шта желите да добијете као резултат реконструкције и преуређења. Ове цифре треба да буду попраћене кратким објашњењима на маргинама плана..

У Москви и многим другим градовима, за добијање образложења и плана, боље је да не контактирате сами БТИ. Увек постоје огромни редови. Сада је ова услуга одмах и уз малу накнаду извршена од стране БТИ пододељења укљученог у услугу „један прозор“. Објашњење и тлоцрт просторије издају јој се као део такозване „путовнице стана“, која у везаном облику садржи потпуне информације не само о вашем стану, већ и о кући у целини..

Одобрење пројекта адаптације стамбених просторија

Требало би извести неколико појашњења у вези са правилима за попуњавање захтева за производњу преуређења и преуређења стамбених просторија.

Поред општих информација о просторији, њеном власнику и природи планираног рада, у складу са захтевима законодавства града Москве, којим се регулишу правила за рад стамбеног фонда, ЗхНМ-2005/1 (Прилог 2 Декларацији Владе Москве од 25.09.2007. Бр. 831-ПП) (прочитајте даље кадис.ру), апликација треба да наведе временски оквир током кога ће се ови радови изводити (искључујући време за завршне радове).

За просторе заузете на основу уговора о социјалном закупу, уз пријаву мора бити приложен власников пристанак на пренамјену и адаптацију..

Одобрење пројекта адаптације стамбених просторија

Регулирано Уредбом Владе Москве од 08. фебруара 2005. године, бр. 73-ПП (допуњено 15. новембра 2005. године, бр. 883-ПП и од 25. септембра 2007. год. изводи се према договорној скици или на основу одобреног пројекта, у зависности у којој мери ови радови утичу на почетне структурне карактеристике просторија.

Нацртамо и договоримо скицу реконструкције и преуређења животног простора

Скица се ради ручно на копијама тлоцрта примљених директно од БТИ или путем услуге „један прозор“.

Одобрење скице је неопходно у производњи следећих врста радова на пренамјени стамбеног простора:

  1. Премештање санитарне опреме унутар претходно дефинисаних граница тоалета, купатила, тоалета или кухиње;
  2. Премештање парних грејних уређаја и полагање цеви за грејање у пару према новој шеми, инсталације за грејање на гас (осим за померање батерија за парно грејање у простор остакљених лођа или балкона) без постављања додатних мрежа напајања.

Одобрење скице је неопходно за израду следећих врста радова на санацији:

  1. Демонтажа (комплетна или делимична) носивих зидова и других конструкција (искључујући преградне зидове);
  2. Израда врата, лукова или прозора у зидовима завеса (искључујући међу-станове);
  3. Постављање отвора или лукова врата у зидовима завјеса и других преграда;
  4. Изградња додатних зидова или других конструкција које не подразумевају повећање оптерећења на подовима;
  5. Замена дрвених делова фасаде зграде новим, који мењају конфигурацију и изглед фасаде. (Поред услуге „један прозор“, ови радови морају бити координирани са телима Московског градског одбора за архитектуру или сличном општинском структуром другог града).

Наручујемо и одобравамо пројекат обнове и преуређења стамбених просторија

За значајније радове који значајно мењају почетне карактеристике становања, потребна је сагласност пројекта у истој услузи „један прозор“.

Пројекат развија на ваш захтев специјализована дизајнерска организација и пружа се заједно са осталим документима запосленима у услузи „један прозор“ у облику две копије у одвојеним везама, уз истовремено представљање оригинала који садржи одобрења овог пројекта која је добила од дизајнерске организације.

Како добити дозволу за реконструкцију и преуређење животног простора

Одобрење пројекта реорганизације стамбених просторија је неопходно када се изводе следеће врсте радова:

  1. Стварање нових или пресељење старих тоалета, купатила и кухиња;
  2. Постављање кућних електричних пећи, умјесто демонтираних старих плинских или кухињских штедњака;
  3. Промена старе опреме и (или) уградња додатне инжењерске, технолошке, грејне опреме, што повлачи за собом повећање потрошње енергије или потрошње воде и (или) промену доводних мрежа одобрених претходним пројектом, постављање нових водоводних мрежа (осим грејних подова који раде из заједничке куће систем за водоснабдевање и грејање).

Одобрење пројекта пренамјене стамбеног простора неопходно је када се обављају сљедеће врсте радова:

  1. Стварање отвора у носивим преградама и осталим носивим конструкцијама, у међуапартманским зидовима (када спајате просторије у водоравној равнини);
  2. Стварање отвора на плафонима и другим подовима (када се комбинују просторије у вертикалној равнини);
  3. Изградња степеница унутар вишеслојних стамбених простора;
  4. Изградња зидова и изградња носивих преграда које повећавају оптерећење на елементима зграде који се налазе испод;
  5. Конструктивне промене у конфигурацији пода;
  6. Изградња, демонтажа, уношење структурних промена у конфигурацију отвора прозора и врата у спољним носивим конструкцијама, као што су зидови и кровови, уз одржавање структуралних елемената који одвајају балкон или лођу од унутрашњих дневних боравака (што значи случај када је соба или друга стамбена зграда унутар стана не комбинује се с лођом или балконом и не претвара застакљени балкон или лођу у прозор за увале);
  7. Застакљивање лође или балкона;
  8. Изградња врата, промена врата и / или предсобља испред њега, уређење веранде или степеништа које води до подрума или подрумске просторије, што не подразумева самостално одузимање додатног комада земље поред куће;
  9. Демонтажа или промена конфигурације вестибула без промене према повећању његових спољних димензија;
  10. Изградња лођа или балкона;
  11. Промјена облика (конфигурације) који постоји у складу са раније одобреним пројектом, степеницама, тријемом, као и пратећом изградњом рампе;
  12. Замена грађевинског материјала или конфигурација спољних елемената балкона и лођа;
  13. Спајање у јединствен простор лође или балкона са унутрашњошћу. (Дозвола се издаје према нацрту који је одобрио Московски градски комитет за архитектуру или слично тело у другим градовима);
  14. Нова конструкција или реконструкција са променом материјала и конфигурације, плафони изведени у сврху рестаурације или замене старих;
  15. Изградња лође на првом спрату зграде, изградња терасе, постављање или демонтажа балкона, што не доводи до комбинације лође, балкона или терасе са унутрашњошћу.

Чекамо дозволу за извођење радова на реконструкцији и преуређивању стана, изводимо радове, потписујемо потврду о прихватању

У року од месец дана од дана предаје пакета докумената запосленом службе „један прозор“, Мосзхилинспектсиа или слично тело у другом граду, одлучује о могућности предузимања радњи на реорганизацији и преуређивању стамбеног простора, или образлаже одбијање. Дозвола за такав рад вам се издаје или шаље поштом. (У случају одбијања, можете се жалити на суду опште надлежности на локацији органа који је донео одлуку о одбијању).

Након што обавите радове на обнови и преуређивању стамбених просторија, за које је добијена дозвола, посетиће вас Московска стамбена инспекција ради провере усклађености стварно изведених радова са онима за које је добијена дозвола..

На основу резултата провјере саставља се коначни цертификат о прихватању, којим се легитимира обнова и преуређење које сте извршили..

Горња референца фокусирана је на процедуре предвиђене законодавством града Москве. У осталим субјектима Федерације ова питања су регулисана њиховим локалним прописима. Међутим, сви су написани на основу истих захтева Стамбеног закона Руске Федерације од 29. децембра 2004. године, Н 188-ФЗ и незнатно се разликују..

За становнике других региона саветујем вам да потражите такве регулаторне документе, тражећи у претраживачима фразу „преуређивање и преуређење стамбених просторија + назив субјекта Федерације у којем живе“..

Оцените овај чланак
( Још нема оцена )
Slava Savetnik
Савети стручњака за било коју тему
Comments: 1
  1. Ana Kostić

    можете ли ми помоћи да сазнам како да добијем дозволу за преуређење? хтео/ла бих да променим изглед своје куће, али не знам које процедуре треба да пратим и које документе да приложим. хвала на помоћи!

    Одговори
Додајте коментаре