...

Избор куће за куповину: на шта треба обратити пажњу приликом истраживања некретнина

Куповина куће је предједно одлука која треба да се одржи странка. Приликом истраживања некретнина, битно је да се обрати пажња на разне факторе и да се идентификују пркетне предности како би се осигурало да је изабран прави избор. Да би сте дошли до најбољих рачуна, потребно је да се истраже и размотри локација, планирање, кацлив дешавање и одразна инфраструктура. Осим предности које пружа то што се обавља истраживање, најважнија је да се одржи пут ка најбољим избором за вашу некретнину.
Приватна кућа у класичном стилу

Финансије су обично главна, а понекад и једина главобоља током куповине некретнина. Израчунајте предстојеће трошкове, разговарајте са хипотекарним и банкарским радницима. Куповина станова није увек директан процес. Потребно је знати износ прве рате, камате на хипотеку или друге врсте кредита. Али то није све.

У згради увек постоји нешто што треба заменити, додати или обновити. Дакле, потребна су средства за поправку зграде и куповину намештаја. Да бисте проценили такве трошкове, можете користити савете или савете дизајнера. Коначно, могуће је да осигурање имовине такође може бити непотребно трошење новца.

Уобичајени начин живота један је од критеријума за избор будућег дома

Модеран дизајн ентеријера

Пажљиво погледајте некретнине које сте намеравали да изнајмите или купите. Није лоше извршити темељну инспекцију заједно са инспектором, од подрума, темеља и до крова. Проверите водовод и електричну мрежу, светла и славине.

Са детаљном листом проблема у руци, након што добијете стручну консултацију, можете правилно проценити квалитет набавке и обим могућих побољшања. На крају ћете одредити саму изводљивост куповине ове куће. Не бојте се укључити професионалце у овај посао како бисте се заштитили од изненађења.

Ваш дом или заједничко власништво?

Клизна стаклена врата на терасу

Радите као извиђач, Истражите околину око објекта за куповину. За коначну одлуку важно је узети у обзир да будући спољни и унутрашњи простор новог дома имају подједнако снажан утицај на животну удобност и расположење. Декоративни елементи, а цела унутрашњост се може додирнути, нешто обојити, нешто преправити.

Фасада и спољни зидови такође се могу поправити или поново украсити. Али промена локације или решавање проблема са пејзажом, транспортном мрежом, непријатним суседством, вероватно ће бити ван снаге. Обиђите неколико околних блокова увече и викендом.

Ако имате децу, добро је имати школу у близини. Обратите пажњу на то која су продајна места у близини, да ли у близини постоји биоскоп, да ли је погодно за вас и чланове породице да путујете на посао. Сјајно је ако у близини откријете библиотеку, добро опремљено игралиште. Ако волите тишину и мир, онда размислите колико ово подручје испуњава ваше захтеве према овим критеријумима.

Процените обим преуређења ентеријера

Простор за седење поред базена

Спољни простор око будућег стана игра подједнако важну улогу. Заједно са кућом можете добити власништво или велики или мали, или врло мали комад земље. Имајте на уму да са повећањем величине парцеле повећавају се трошкови његовог одржавања, величина пореза. Истовремено се смањује количина слободног времена. На крају крајева, велика парцела земљишта захтева велику негу-чишћење, кошење траве, заливање травњака, цветних кревета, грмља, обрезивање грана, уклањање остатака и отпалог лишћа.

Ако не желите да се оптерећујете бригама о свом дворишту, немојте јурити велико суседно власништво над земљиштем.

Величина је битна

Сјеница у дворишту приватне куће

Када купујете некретнину, не купујте смештај превелик за ваше могућности. У супротном, порези и комуналне услуге (посебно осветљење и грејање) ће појести значајан део породичних средстава. А за ситуацију ћете морати да се толико размажете да Вам за остале животне радости неће остати новца. Међутим, с друге стране, простор у кући треба да буде довољан свима. Нарочито ако узмете у обзир могући нумерички раст ваше породице.

Оцените овај чланак
( Још нема оцена )
Лазар Маркович

Здраво, ја сам Лазар Маркович, и драго ми је што могу да поделим своју страст према реновирању и изградњи куће са вама. Као аутор на овом сајту, покреће ме љубав ка свему што се тиче домова и жеља да помогнем другима у побољшавању свог животног простора.

Савети стручњака за било коју тему
Comments: 2
  1. Bogdan

    што се тиче истраживања некретнина, важно је обратити пажњу на локацију, структуру куће, стање крова и водоводних система, а такође и на просторије и углед претходних станара. Додатно, треба истражити и доступност продавца када су у питању одржавање и посебне потребе. Да ли имате нека конкретна питања у вези са куповином куће?

    Одговори
  2. Ana Milenković

    Kada istražujete nekretnine za kupovinu, važno je obratiti pažnju na nekoliko stvari. Pre svega, proverite lokaciju i okruženje kuće. Da li je u blizini prodavnica, škola, javnog prevoza? Zatim, proverite stanje i starost same kuće. Da li su potrebne neke veće renovacije ili popravke? Takođe, proverite da li su instalacije (voda, struja, grejanje) u dobrom stanju. I na kraju, obratite pažnju na cenu i mogućnosti finansiranja. Sve ove faktore trebate uzeti u obzir kako biste napravili najbolji izbor.

    Одговори
Додајте коментаре