Шта је пентхоусе у некретнинама

Садржај чланка

• Концепт Пентхоусе
• Посебности апартмана
• Која је разлика између пентхоусе-а и градске куће
• За и против куповине пентхауса

Агенције за некретнине често покушавају да направе додатни приход манипулишући звучним иностраним именима. Када је у питању избор становања, инвестирање, корисно је знати разлике између пентхоусе-а и градске куће. Ово ће вам помоћи да купите станове који одговарају нивоу зараде, вашим потребама..

Концепт Пентхоусе

Енглеска реч пентхоусе преводи се као техничко поткровље. Према архитектонском плану, пентхоусе је кровна конструкција одгурнута од спољних зидова. Не испуњава цео кров стамбене зграде, део простора је резервисан за терасу. Може имати игралишта за децу, просторе за пикник или зимску башту.

Шта је пентхоусе? Ово је стан са прелепим ентеријером, удобност за власника.

Угодна палача на крову небодера има невероватне погледе, индивидуални распоред. Кућа је често опремљена личним лифтом и степеницама..

Посебности апартмана

Пентхаус понекад заузима горњи или неколико спратова високе зграде. На великом простору налазе се разне собе: свлачионице, базени и јацуззи, сауне, спортске и плесне дворане. У становима ове класе побољшана је звучна изолација, иако су комшије одмах испод.

С обзиром на високу цену пентхауса, програмери ово планирају у најбољим деловима градова.

Панорамски прозори често заузимају већи део зидова и нуде прекрасан поглед. Станове луксузне унутрашњости не треба мешати са станом побољшаног распореда на задњем спрату.

Која је разлика између пентхоусе-а и градске куће

Градска кућа у европском стилу је ниска кућа, која се састоји од секција, дизајнираних за неколико породица. Изгледа као јединствени архитектонски комплекс. Сваки блок ове структуре има посебан улаз, систем за одржавање живота, гаражу и мало земљиште. Секције обједињене једним кровом.

Куће викендице (дво или троспратне) су вишеслојна становања, чији је сваки део намењен засебној породици.

Под генералним кровом налази се различит број блокова – два (дуплекс), три (триплекс). Изградња таквих кућа се обично обавља на периферији града.

Тлоцрт градске куће укључује први спрат на коме се налазе предсобље, кухиња, дневни боравак, купатило и остава. На другом спрату су спаваће собе, канцеларија, играоница и библиотека. Често распоред предвиђа подрум у којем се налазе теретана, сауна.

Упоредна табела:

За и против куповине пентхауса

Предности:

• Добра локација у централним деловима града омогућава вам слободно и брзо кретање. Заузети путеви не утичу на време појаве на послу. Развијена инфраструктура – вртићи и школе, ресторани, салони, продавнице налазе се на пјешачкој удаљености.
• Мирна спокојна атмосфера у средини метрополе, без вањске буке. Становници суседних станова не сметају, градска врева.
• Велика површина станова, слободног распореда. Способност зонирања дневне собе у складу са вашим жељама.
• Повећана количина панорамског застакљења отвара невероватне погледе на околину.. Тераса не повећава само површину стана. Становници или гости могу организовати излет у сопственом роштиљу у центру града или га користити у друге сврхе.

Недостаци:

• Високи трошкови становања, високи трошкови јавних услуга.
• Преоптерећење или квар лифта ствара додатне непријатности.
• Страх од висине.
• Текући кров може захтевати улагања.
• Одржавање, чишћење великих површина, укључујући терасе.